Kerrostalo | 3h + kt + kph + las.parv

Pakilantie 76 B 42, Länsi-Pakila, Helsinki

Hinta

388 550 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

2023

Muuttovalmis koti Pakilassa! Unelmoitko asumisesta uudessa, valoisassa kodissa, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluja? Asunto Oy Helsingin Herttuan ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Länsi-Pakilassa tarjoaa juuri tämän – modernin asumisen mukavuudet vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Tässä 57,5 neliömetrin kodissa yhdistyvät avaruus ja toimivuus. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke tuo lisä tilaa asumiseen. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä pintamateriaaleilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Asunto Oy Helsingin Herttua sijaitsee Länsi-Pakilassa, alueella, joka tunnetaan rauhallisista pientaloista ja viihtyisistä puistoista. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kattavat peruspalvelutkin. Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa loistavat puitteet, kuten Paloheinän kuntoportaat ja laajat viheralueet. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja rauhallista sijaintia, mutta haluat silti pysyä lähellä kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi Länsi-Pakilassa. Myynnistä vastaa: Hanna Hietala hanna.hietala@remax.fi 040 8448991 Myyntineuvottelija I 3D Kuvaus

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 2.6. 11:00 - 12:00
Esittelijänä Hanna Hietala
p. 040 844 8991

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80358676
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + kph + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/4 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

102 250,00 €

Velkaosuus

286 300,00 €

Velaton hinta

388 550,00 €

Neliöhinta

6 757,39 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

241,50 € / kk

Pääomavastike

1 083,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 325,35 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike asunnot 4,20 € / m² /kk Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m² / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-/poisto iv-järjestelmä. Lämmityksenä on kaukolämpöverkostoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on etäluettava asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: laajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Urheiluhalli: Paloheinän jäähalli 1160 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Suursuon sairaala 1280 m Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Maunulan kirjasto 1330 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Paloheinän terveysasema 1380 m Pakilassa ja lähialueilla on erittäin hyvät ulkoilu- ja ajanvietemahdollisuudet etenkin aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Lähipuistot tarjoavat viihtyisyyttä ulkoiluun, ja n. 1,5 kilometrin päästä löytyvät Paloheinän kuntoportaat ja muut liikunta-alueet.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Keittiön kuvaus
KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso, jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle, tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: - Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto - Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot - Väestönsuoja kellarissa - Autohallin sähkötila - 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone, siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat - porrashuoneet. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Viitekoron arvo 16.9.2022 2,263 %. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Laskelmat on ilmoitettu 8.9.2022 RS-pankin luottopäätöstiedolla. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta arviolta toukokuussa 2025. Lainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, ensimmäinen lyhennys marraskuussa 2025.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 20

Tehdyt remontit
UUSI YHTIÖ
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2031, Lisätiedot: ET-luku 84
Tontin koko
3 687 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Herttua

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa Paloheinä 400 m
S-market Pakila 620 m
Lidl Pakila 930 m
Koulut: Peruskoulu: Pakilan ala-asteen koulu 750 m Peruskoulu: Pakilan yläasteen koulu 790 m Peruskoulu: Paloheinän ala-asteen koulu 1620 m Lukio: Brändö gymnasium 3890 m

Liikenneyhteydet
Länsi-Pakila on rauhallinen, pientalovaltainen alue Helsingissä kehä 1:n läheisyydessä. Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autonsäilytys vaihtoehtoina myydään erillisinä osakkeina kysy lisää välittäjältä.
Tiedustelut
Hanna Hietala, 040 844 8991, hanna.hietala@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pakila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hanna Hietala

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.