Kiinteistömaailma Etelä-Helsinki, Ullanlinna, Eira, Eiranranta, Kaivopuisto, Punavuori, Kaartinkaupunki (Ullanlinnan Kodit Oy LKV)

Omakotitalo | Oh, rt, 5 mh, työh, takkah, saunaos, 3kph / wc, 3 er

Kandidaatinkuja 4, Kauniainen

Hinta

2 500 000 €

Koko

459

Vuosi

2005

Komea v.2005 valmistunut kivitalo luonnokauniilla suurella ja suojaisalla, puutarhamaisella ja osittain kallioisella 2548 m2:n tontilla. Talo on arkkitehti Asko Kaipaisen, SAFA, suunnittelema, paikalla valettu kivitalo - lukuisin mielenkiintoisin arkkitehtonisin yksityiskohdin mm. olohuoneen funkkistyylinen takka, kaunis portaikko, saunaosaston päreseinä, mikä jatkuu saunaosastolta ulkoseinänä ulkoterassille - sekä monet vastakkaiset ikkunat, joiden kautta valo kulkee huoneiston läpi. Sijainti on rauhallinen ja kokonaisuus on suuri ja näyttävä, mutta kodikas - kolmessa kerroksessa. Oleskelutilat ovat avarat. Olohuone on korkea ja jatkuu ruokasalina, mistä on käynti isolle katetulle n.57m2:n terassille, mistä on lasitettua n.41m2. Keittiö on valoisa, tilava ja hyvin varusteltu laadukkain konein. Alakerran tyylikäs saunaosasto takkahuoneineen sekä ulkona sijaitseva ympäri vuoden käytössä oleva poreallas tuovat arkeen mukavuutta. Kylpyhuoneita on useita - ja samoin vaatehuoneita - ja makuuhuoneita on tarvittaessa jopa kuusi. Talosta on erillisellä sisäänkäynnillä helposti erotettavissa, esim. toisen sukupolven asunnoksi, 2h, kph. Talon materiaalit ovat aikaa kestävät - laadukkaat ja tyylikkäät. Pihan on toteutettu pihasuunnitelman mukaan - pihan sekä julkisivun valaistusta unohtamatta. Kesällä voit poimia mustikat oman pihan pensaista. Kahdelle autolle on tilava lämmin autotalli, johon mahtuu myös moottoripyörä. Autotalliin on käynti suoraan talon alakerroksesta. Yläpihalla, sisääntulokerroksen luona on kahden auton autokatos. Talossa on runsaat säilytystilat ja erillinen kodinhoitotila. Talo on hyväkuntoinen ja kuntokartoitettu. Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1234203
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, rt, 5 mh, työh, takkah, saunaos, 3kph / wc, 3 er
Asuintilojen pinta-ala
459
Kokonaispinta-ala
605
Rakennusvuosi
2005
Vapautuminen
4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 2 500 000 €
  • ( Myyntihinta 2 500 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 2 500 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
5 446,62 € / help
Vesimaksu
976,50 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpö: n. 5.853,59 €/v. Sähkö: n. 3.480,00 €/v. Vesi & viemäri: n. 976,50 €/v. Jätehuolto: n. 282,20 €/v. Kiinteistövero: n. 3.829,30 €/v. Vakuutus: n. 1.041,82 €/v. Lumityöt & istutukset: 2.000,00 €/v. Vartiointi: 571,20 €/v. Muu huolto & korjaus: 130,20 €/v. Sähkönkulutus: 3480.0 €/vuosi Vesimaksu: n. 976,50 €/vuosi - kulutuksen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
suuri lasitettu 41 m2:n terassiparveke, katettu avo-/grilliparveke 16 m2 ja päämakuuh. ranskalainen parveke
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Valokuitu
Muuta kauppaan kuuluvaa
kiinteät valaisimet, yläk. aulan vitriinikaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, 3 x takka, takkaimurivaraus (ei ole tarvittu takkaimuria), ulkoterassilla poreamme+kansi (Hot Spring), hälytys-/valvontajärj. laitteet jää (ostaja tekee oman sop., Sector Alarm); pesukone/kuivausrumpu
Kohteen lisätiedot
Myyjä on rakennuttanut talon ja se on valmistunut v. 2005 kts. kuntotarkastusraportti. IV-laitteiden huolto ja nuohous 11/2018.
Lisätietoja kunnosta
Hyvin hoidettu talo, alkuperäinen omistaja myy
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmöntuotto: kaukolämmönsiirtimet. Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmtys (myös autotallissa), komposiittiputket
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Takkahuone: avotakka, vuolukivilaattalattia, maalatut seinät
Rakennusmateriaali: Kivi
Keittiön kuvaus
Kaapistot Topi Kaluste, kiinteä saareke (jossa toinen lavuaari), puu-ja kivitasot, laattatausta, vuolukivitakka, kiinteät valaisimet; jääkaappi, pakastekaappi, viileäkaappi, kaasuliesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Alakerran takkahuoneen avokeittiö: lavuaari, jääkaappi, kaapisto. Alakerrassa tilava kylmiö.
Lattiamateriaalit: Laatta, vesikiertoinen lattialämmitys (kaikkialla)
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
ALAKRS/Sauna: sähkökiuas(Helo), kuituvalot; pesuh: 2suihkua, erill.wc; Khh: kaapisto, lavuaari, pesutorni, pyykkikuilu, et erill.wc: lavuaari, allask, peili bidesuihku; KESKIKRS/'Siiven' kph: 2lav, 2 peilik, kivitaso, kaapit, allask, lasioven takana suihku, lasioven takana wc.; YLIN KRS/Päämh kph: suihku, 2 lav, puutasot (teak), peili, kaapit, allask, puuhyllyt, suihku, lasiovi; wc, lasiovi, Zehnder-pyyhepatt (sähkö); erill.wc: lavuaari, allask, puuhyllyt, wc. Hanat ja suihkut Hansgrohe.
Seinämateriaali: Laatta; alin krs: vuolukivilaatta
Lattiamateriaali: Laatta; alin krs: vuolukivilaatta
Olohuoneen kuvaus
Funkkistyylinen avotakka, arkkitehtonisesti kaunis portaikko yläkertaan
Lattiamateriaalit: Puulattia (Jatoba)
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh1/vaatehuone, kph, kaapisto, Mh2-Mh4/vaatehuone, Mh5/kaapisto
Lattiamateriaalit: Mh1-Mh5/Puulattia (Jatoba)
Seinämateriaalit: Mh1/Maalattu, tapetti; Mh2-Mh5 Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Runsaat säilytystilat: vaatehuoneet neljän makuuhuoneen yhteydessä, kaapistot, varastohuoneet, ulkovarasto/pyörävarasto, alapihan kylmä varasto
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipeltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Eriksberg
Muuta taloyhtiöstä
Myydään koko yhtiön osakekanta. Tontilla on yksi omakotitalo. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmät sekä neliöt poikkeavat toteutetusta omakotitalosta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 2, autokatospaikkoja: 2, lisätietoa: Lisäksi pihalla on tilaa pysäköidä useita autoja
Tehdyt remontit
Normaalit vuosihuoltotyöt
Tulevat remontit
Talossa on tehty Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Kuntotarkastus RS3, josta on raportti pvm 7.8.2018
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
2 548
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Mäntymäen Koulu (n. 1.8 km), Kauniaisten yläaste ja lukio (n. 2.4 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 1.8 km), Grankulla Stad Gymnasiet Grankulla Samskola (n. 1.16 km)
Ruokakaupat: K-market ja S-market Grani (n. 1.23 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Grani (n. 1.23 km), Kauniaisten terveyskeskus (n. 1.39 km), Kauniaisten uimahalli (n. 1.8 km), Jorvin sairaala (n. 2.77 km)
Päiväkodit: Lukuisia suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja (n. 2.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, linjat 224, 548 (n. 0.29 km)
Kauniaisten juna-asema (n. 1.3 km)

Auton säilytys
Kahden auton autotalli, kahden auton autokatos, pihapaikat
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, länsi, itä, etelä
Tiedustelut
Yksityisesittelyt: Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Etelä-Helsinki, Ullanlinna, Eira, Eiranranta, Kaivopuisto, Punavuori, Kaartinkaupunki (Ullanlinnan Kodit Oy LKV)

Kiinteistömaailma Etelä-Helsinki, Ullanlinna, Eira, Eiranranta, Kaivopuisto, Punavuori, Kaartinkaupunki (Ullanlinnan Kodit Oy LKV)

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.