Kiinteistömaailma | Ratina

Omakotitalo | oh, sali, halli, 6x mh, psh, s, khh, k, 3x wc, stu

Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere

Hinta

1 890 000 €

Koko

318

Vuosi

1933

Kaupunkiasunto, omakotitalo ja kesänviettopaikka samassa paketissa! Nyt on tarjolla todellinen harvinaisuus - omaa Pyhäjärven rantaviivaa Tahmelassa! Tämä alueen arkkitehtuurista poikkeava talo on alunperin valmistunut muurarimestarin ja hänen perheensä kodiksi - sen jälkeen talossa on asunut tamperelaisia merkkihenkilöitä useampiakin. Alueelle hyvin poikkeuksellinen arkkitehtuuri ja runsaat menneestä ajasta muistuttavat alkuperäiset yksityiskohdat, kuten tulisijat, kattolistat, väliovet sekä vetämällä valmistetut ikkunalasit luovat tunnelmaa joka on käsin kosketeltavissa. Näköala on upea niin järvelle kuin ylös Pispalan etelärinteeseen - kuin kaksi eri maailmaa, kauniita molemmat. Sekä rannan että yläpihan puolella saa olla vieraiden katseilta suojassa omassa rauhassaan, kuitenkin vain kävelymatkan päässä keskustasta. Kiinteistöllä sijaitsee päärakennuksen lisäksi vuonna 2005 valmistunut studio-/ monitoimitila, joka toimii tarvittaessa niin vieraiden majoitukseen, työtilana tai vaikkapa kotikuntosalina. Rakennusoikeutta on peräti 0,5-kertainen määrä kiinteistön pinta-alasta joten vaikkapa autotallin rakentaminen on mahdollista. Soita meille ja sovi oma, yksityinen tutustumiskäyntisi paikan päälle! Vierastaloa esittelevän videon löydät tästä: https://youtu.be/t73BVglDN_M

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1246058
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, sali, halli, 6x mh, psh, s, khh, k, 3x wc, stu
Asuintilojen pinta-ala
318
Kokonaispinta-ala
505
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1933
Käyttöönottovuosi
1926
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 1 890 000 €
  • ( Myyntihinta 1 890 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 1 890 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
3 123,73 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: n. 46.000 kwh, n. 5400 € vuodessa Kiinteistövero: 3123,73 Jätehuolto: Jätehuollon taksojen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Peruskorjaus vuonna 1993. Tämän jälkeen useita pienempiä remontteja ja kunnossapitotöitä - kts. erillinen liite.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys patterein päärakennuksessa, vierastalossa sähkötoiminen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteishallissa laattalattia, saleissa parketti. Upeita yksityiskohtia tulisijojen ja koristeluiden muodossa.
Rakennusmateriaali: Hirsirunko, julkisivu rapattu
Keittiön kuvaus
Keittiössä upeat puiset kaapistot. Varusteluna side-by side-kääkaappipakastin, keraaminen liesi sekä kaasuliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, jossa muotolauteet ja sekä puu- että sähkökiuas. Kolme erillistä wc:tä. Poreamme ei ole ollut käytössä (epäkunnossa).
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Yläkerran makuuhuoneissa lautalattia
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti erilaisia säilytystiloja vaatehuoneiden, varastotilojen ja vierastalon alakerran muodossa.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattotyypin kuvaus
Aumakatto tiilikatteella
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 530
Tehokkuusluku
0.5
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta yhteensä 765m2. Käyttämätön rakennusoikeus vahvistettava Tampereen kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Pispalan koulu (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: K-Market Tahmela (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Tahmelan päiväkoti (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Linja 25 (n. 0.25 km)

Auton säilytys
Pihassa tilaa perheen autoille. Rakennusoikeus ja rakennusala mahdollistavat autotallin rakentamisen.
Ranta
  • Oma ranta
  • Omaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 20 metriä, ilmansuunta länsi)
  • Pyhäjärvi
Tiedustelut
Tommi Luosmala, gsm. 050 597 1531

Tommi Luosmala

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

Kiinteistömaailma | Ratina

Kiinteistömaailma | Ratina
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömaailma | Ratina

placeHatanpään valtatie 18,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.