Kiinteistömaailma | Kainuun Asuntopalvelut Oy LKV

Omakotitalo | 4mh, oh / rt, k, työh, tkh, s + AT

Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani

Hinta

219 000 €

Koko

190

Vuosi

-

Aivan ihana, avara ja valoisa koti suojaisalla, kuitenkin keskeisellä paikalla Lehtikankaan ytimessä. Hyväkuntoinen talo, jossa tehty mittavat remontit. Talon kuntoa on hyvin ylläpidetty, mm. talo on kengitetty v.2018, jolloin koko alakerta on remontoitu, ulkopuoliset vesien ohjaukset ja maan muotoilut tehty. Samalla tehty myös sauna- ja pesuhuoneremontti. Aiemmin on uusittu kv-putket, ulkoverhous ja ikkunat, sekä lisälämmöneristys tehty. Arkkitehdin aikoinaan suunnittelema koti on yksilöllinen ja antaa tilojen puolesta mahdollisuuksia vaikka harrasteisiin tai kotona työskentelyyn. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys ja pönttöuuni sekä takkasydämellä varustettu takka ja 2020 asennettu ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutukseen ei vielä näy ilmalämpöpumpun vaikutus, mutta varmasti se näkyy pidemmällä aikajänteellä. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, takkahuone (pönttöuuni), vaatehuone, sauna ja pesuhuone sekä erillis-wc. Yläkerrassa työhuone, kaksi makuuhuonetta aula- wc-tilat, keittiö, iso olohuone-ruokailutila, sekä tilava parveke joka on takapihan puolelle. Lisäksi lämpöeristetty autotalli ja lämmin varastohuone. Hyvät, avarat aulatilat ja riittävät säilytystilat tuovat mukavuutta arjen toimintoihin ja asumiseen. Puistoalueeseen rajoittuva takapiha, 1259 m2 vuokratontti. Koulut, päiväkoti ja kauppa mukavasti kävelyetäisyydellä. Luistelukenttä/urheilukenttä vieressä, myös hiihtoladuille pääsee läheltä, hyvät mahdollisuudet lähteä liikkumaan miten haluat. Tähän kotiin voit pyytää oman, juuri Sinulle ja perheellesi sopivan esittelyajan. Tutustu ja ihastu.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1247485
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, oh / rt, k, työh, tkh, s + AT
Asuintilojen pinta-ala
190
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 219 000 €
  • ( Myyntihinta 219 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 219 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
469,40 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Päiväenergia: 13390 kWh. Yöenergia: 15800 kWh /v nykyisellä omistajalla Kiinteistövero: 469,40€/v. Vesimaksu: Talousveden perusmaksu 46,38 €/v, 1,35 €/m3, jätevesi perusmaksu 90,82 €/v, 2,49 €/m3. Jätehuolto: sopimusten mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, pönttöuuni, takka (takkasydän), istutukset (mm. vadelmaa, perennoja, tammi), pyykinpesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa, pihavarusteet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
v. 2012 ikkunat ja parvekkeen ovi uusittu, pihan kunnostus ja aita uusittu. v. 2013 ulkoverhous, lisäeristys. v.2015 kv-putket ja lvv uusittu. v. 2017 kattokaivo uusittu ja tarkistettu huopakate, keittiön kunnostus (vesieristeet, viemäriputket, tasot, maalaus). v. 2018 Kengitetty kaikki alakerran seinät, ulkoseinät ja väliseinät. Kunnostettu salaojitukset ja vesien ohjaukset. Alakertaan valettu uudet lattiat: pesuh, sauna, wc, mh (kalliota poistettu lattian alta), muut huoneet lattiat poistettu pintamateriaalit, hiottu, tasoitettu, laitettu vinyylilankku. Kaikki seinät alareunasta purettu ja uusittu (korkeus n.1m.) Ulkona maan muotoilut ja eristykset. Saunan ja pesuhuoneen täysremontti, khh-tilan väliseinän poisto ja uusi paikka pesutornille. Raportit välittäjällä. Ammattilaiset tehneet korjaukset.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkö, puu (pönttöuuni, takkasydäntakka), ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan, sakokaivo (tyhjennetty pari kertaa)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (2015), kaapistot, keraaminen liesi kiertoilmauunilla (2015) liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen wc x 2, kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys (kph+s), peili, kaapistot, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattiamateriaali: alakerrassa laatta, yläkerrassa muovi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran isossa makuuhuoneessa takka jossa takkasydän.
Lattiamateriaalit: alakerrassa vinyylilankku, yläkerrassa korkkilaatta
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, varastohuone
Kattotyypin kuvaus
Loivasti keskelle kalteva
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 259
Tehokkuusluku
0.3
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2022
Tontin vuokra
248,22 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Lehtikankaan monitoimitalo ala- ja yläaste (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: S-Market (n. 0.6 km)
Lähipalvelut: Kauppatorille (n. 1.7 km), apteekki (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Lehtikankaalla useita päiväkoteja, 0,5- (n. 1.5 km)
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne, pysäkki (n. 0.1 km)

Auton säilytys
autotalli
Tiedustelut
Taimi Kyllönen 0408319195

Taimi Kyllönen

yrittäjä , LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma | Kainuun Asuntopalvelut Oy LKV

Kiinteistömaailma | Kainuun Asuntopalvelut Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.