Kiinteistömaailma | Ratina

Omakotitalo | Oh + k + rt + tkh + 3mh + s + kph + pukuh + 2wc + 2vh

Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere

Hinta

269 000 €

Koko

165

Vuosi

1986

Hyväkuntoinen ja hoidettu talo, jossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on peruskorjattu laajasti vuosien saatossa. Alakerrassa on saunatilat, wc, kodinhoitohuone, takkahuone ja yksi makuuhuone. Kaikki tilat ovat suuria. Takkahuone toimii mainiosti myös toisena olohuoneena vaikka perheen nuorisolle. Toisessa kerroksessa on avara ja valoisa olohuone/ruokailutila/keittiö-kokonaisuus (n. 47 m2). Olohuoneessa on takkavaraus ja käynti tilavalle parvekkeelle. Lisäksi on kaksi makuuhuonetta ja wc. Erillisessä rakennuksessa on autotalli ja varasto. Tilat ovat lämpimiä. Pihapiirissä on lisäksi leikkimökki sekä viehättävä ja suojainen terassi. Tontti on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Tontilla on omenapuita, marjapensaita ja istutuksia. Sisäänkäyntipiha on laatoitettu. Tallin edustalla on lisäksi tilaa kahdelle autolle. Talon sijainti on hyvä. Lähellä ovat kauppa, tarhat, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Lenkkipolut ja valaistut hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta. Bussipysäkki on vieressä ja yhteydet keskustaan ovat sujuvat niin omalla autolla kuin bussilla. Lapsiystävällinen asuinalue! Soita, niin kerron kohteesta enemmän ja sovitaan esittely!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1254932
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + rt + tkh + 3mh + s + kph + pukuh + 2wc + 2vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165
Kokonaispinta-ala
198
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 269 000 €
  • ( Myyntihinta 269 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 269 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
365,04 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Keskimäärin n. 211 €/kk (v. 2018) Kiinteistövero: 365,04 €/v. Vesimaksu: Kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, pakastin, leikkimökki, pihavalot, terassi, istutukset.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV -liittymä.
Tehdyt remontit
Sauna paneloitu ja lauteet uusittu 2002. Keittiön tasot, välitilalaatoitus ja keraaminen liesi uusittu 2003. Kuivausrumpu kodinhoitohuoneeseen 2003. Parveke maalattu 2003. Ilmalämpöpumppu asennettu 2004. Aulan lattia laatoitettu ja asennettu lattialämmitys 2005. IL-pumpun laakerit vaihdettu keraamisiin 2005. Takka maalattu 2008. Jääkaappi uusittu 2010. Alakerran makuuhuoneen patteri 2010. Jääkaappi uusittu 2010. Alakerran wc: n kaapisto, allas, hana ja käsisuihku uusittu 2010. Varaston patteri 2012. Yläkerran wc: n pesuallas, taso, wc-istuin ja käsisuihku uusittu 2013. IV-järjestelmän huolto ja kanavien puhdistus 2013. Astianpesukone uusittu 2014. Yläkerran pienemmän mh: n patteri uusittu 2014. Energiatodistus 2014. Yläpohjaan asennettu lisäeristys 2015. Tiilikaton puhdistus ja käsittely ja rikkinäisten tiilien vaihto 2015. Autotallin ovi maalattu, lisäksi ulkomaalauksia 2016. Alakerran wc-istun uusittu 2016. Erillisuuni ja liesituuletin uusittu 2016. Yläkerran pienemmän mh: n seinät maalattu 2016. Eteisen kaapisto asennettu 2017. Kodinhoitohuoneeseen asennettu patteri ja pakastin 2017. Takkahuoneen laminaattilattia asennettu ja katto maalattu 2017. Saunan ovi uusittu 2017. Väliovet ja portaat maalattu 2017. Kylpyhuoneeseen uusittu amme, pesuallas, allaskaappi ja käsisuihku 2017. Alakerran mh: n laminaattilattia uusittu, seinät ja katto maalattu 2018. IL-pumpun huolto 2018. Pihalaatoitus tehty sekä sadevesikaivo asennettu 2018. Terassi uusittu 2018. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2018. Parvekkeen lattialaudoitus huollettu ja maalattu 08/2019. Tiilikatto puhdistettu ja pinnoitettu 08/2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D2013.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys patterein. Kosteissa tiloissa ja ala-aulassa lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan.
Viemäri
Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: TKH: varaava takka, laminaattilattia, valkoinen hirsipaneeli. RT: parkettilattia, tapetti/puolipaneeli. ETEINEN/AULA: laattalattia, maalatut seinät, liukuovikaapisto. PUKUHUONE: laattalattia, maalatut paneeliseinät.
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät: alakerta harkkorakenteinen ja yläkerta puurunkoinen. Julkisivupinnoite: alakerta rapattu, yläkerta tiiliverhous. Välipohja: ontelolaatta. Väliseinät: alakerta tiili ja yläkerta puurunkoinen levyseinä. Yläpohja: puurakenteinen. Alapohja: maanvarainen teräsbetonilaatta.
Keittiön kuvaus
KAAPISTO: tammiovet, vitriinikaappi. KONEET: erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi. TASOT: laminaatti. KALUSTEVÄLITILA: laatta.
Lattiamateriaalit: Parketti.
Seinämateriaalit: Maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
SAUNA: sähkökiuas, kuituvalot, lasiovi, ikkuna. KPH: kylpyamme/suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, ikkuna. KHH: kaapisto, tasot, pesuallas, pyykinpesukone, kuivausrumpu, pakastin, ikkuna. WC (ak): pesuallas, kaapisto, peili, wc-istuin. WC (yk): pesuallas (malja), taso, alakaapit, korkeakaappi, wc-istuin.
Seinämateriaali: SAUNA: paneeli, KPH: laatta. KHH: maali. WC:T: maali, puolipaneeli.
Lattiamateriaali: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkeelle. Takkavaraus.
Lattiamateriaalit: Parketti.
Seinämateriaalit: Paneeli, valkoinen.
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaatehuone ja kaapisto (2 kpl).
Lattiamateriaalit: Parketti, laminaatti.
Seinämateriaalit: Maalattu, puolipaneeli/tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, 2 x vaatehuone, varasto, autotalli, pihavarasto (leikkimökki).
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattotyypin kuvaus
Aumakatto.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate, aluskatteena kuidutettu muovialuskate. Tiiiikate puhdistettu ja pinnoitettu 08/2019.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
690
Rakennusoikeuden pinta-ala
207
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin tehokkuusluku: e=0,3. Rakennusoikeutta on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan tontilla käytetty yhteensä 193,5 m2 (talo: 166 m2 ja tallirakennus: 27,5 m2). Näin ollen tontilla on jäljellä rakennusoikeutta 13,5 m2.
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä on AO 10: erillispientalojen korttelialue.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
28.02.2032
Tontin vuokra
429,24 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Ala-aste, Lamminpää (n. 0.9 km), Yläaste, Tesoma (n. 1.9 km)
Ruokakaupat: Sale (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Uimahalli ja jäähallit, Tesoma (n. 1.4 km), Uimaranta, Tesomajärvi (n. 1.6 km), Liikuntakeskus, Rahola (n. 2.0 km), Laskettelukeskus, Mustavuori (n. 2.9 km)
Päiväkodit: Uusi päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
TKL, pysäkki/linja 8 (n. 0.05 km)

Auton säilytys
Autotallissa yksi autopaikka. Pihassa tallin edustalla on lisäksi tilaa kahdelle autolle.
Pihan kuvaus
Hoidettu ja viihtyisä puutarhatontti, jossa nurmikkoa, omenapuita, marjapensaita ja istutuksia. Tontin sisääntulon puoli on laatoitettu.
Tiedustelut
JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

Kiinteistömaailma | Ratina

Kiinteistömaailma | Ratina
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömaailma | Ratina

placeHatanpään valtatie 18,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.