Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

Omakotitalo | 6h, k, ph, wc, khh, 2et, lasitettu terassi, 3 tera

Molkantie 23, Pispala, Kangasala

Hinta

930 000 €

Koko

220

Vuosi

1912

Historiallinen hirsitalo, pitkä oma rantaviiva ja rantasauna keskellä järveä! Ainutlaatuinen tilaisuus. Nyt tämä upea kokonaisuus etsii uusia asukkaita. Tampereen talouselämää runsaat sata vuotta sitten heiluttanut Nils Idman rakennutti tämän hirsisen kala-majan kalaisan Pispalanselän rannalle 1908-1912 maatalouteen kelvottomalle kalliorannalle. Päärakennuksessa on keskellä n 6 m korkea olohuone ja lasitettu terassi suoraan järvelle. Toisessa päässä on kahdessa kerroksessa 4 huonetta ja toisessa päässä hirsisen ruokailutilan läheisyydessä keittiö, kodinhoitohuone ja wc:t. Talossa voit nauttia historian havinasta. Taloa on ylläpidetty kokoajan mittavillakin remonteilla. Hirsinen rantasauna on rakennettu 1954 keskelle järveä. Nykyään rantasaunaa ympäröi terassit ja Marinetekin "Merileijona"-laituri, jonka ympäristö on ruopattu isommallekin veneelle. Päärakennuksen muotoinen autotalli on rakennettu 1994. Lämpimän autotallin 97 m2:iin mahtuu hyvin vaikka 3 autoa. Lisäksi pihapiirissä on hirsinen aitta, laaja kasvimaa ja puistomainen pihapiiri. Katso kohteesta video, se kertoo tästä ainutlaatuisesta paikasta enemmän kuin sanat! Tilaa itsellesi oma esittelysi. PS Kaupan päälle vinkit alueen parhaista kalapaikoista!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1255513
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, ph, wc, khh, 2et, lasitettu terassi, 3 tera
Asuintilojen pinta-ala
220
Kokonaispinta-ala
220
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1912
Käyttöönottovuosi
1912
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 930 000 €
  • ( Myyntihinta 930 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 930 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
500,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n 500€ / vuosi. Tiemaksu: vuodesta riippuva
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Valokuitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
2 kpl, takka (varaava) pönttuuni, hälytys-/valvontajärjestelmä, myös palohälytys (tällä hetkellä sopimus vartiointiliikkeen kanssa), käyttövettä varten 100l lisävaraaja. Marinetek-laituri "Merileijona" 11,1 m*3,1 m, paino 13 tonnia. Laaja kasvimaa.
Kohteen kuvaus
Ranta rupattu isollekin veneelle rantasaunan ympäristöstä. Pihassa porakaivo, joka ei ole käytössä. Kasteluvesi ja autotallin vesi myös osuuskunnan vettä. AT:n viemärit maakaivoon.
Tehdyt remontit
2008 kattorakenteet uusittu, lisätty eristeitä, uusi pelti. 2008 etukuistin korjaus, talon maalaus, autotallin maalaus. 2010 monitoimikattila uusittu. 2011 pihan massat vaihdettu. 2012 katto maalattu. 2016 talon seinät pesty ja käsitelty. 2019 talon käyttövesiputket uusittu. Talosta löytyy omakotitalon huoltokirja.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, puu, sähkö, monitoimikattila uusittu 2010. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Kustannukset: Öljyä 3.500-4.000 l / vuosi, puuta n 40 m3 / vuosi.
Vesihuollon kuvaus
Vesiosuuskunta
Viemäri
Vesiosuuskunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Ruokailuhuoneessa pönttöuuni, puu lattia ja hirsi seinät.
Rakennusmateriaali: Hirsi
Keittiön kuvaus
Festivo 4 osainen kylmiö, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin tiilihormiin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovi
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone/WC, erillis-WC ja kodinhoitohuone.
Seinämateriaali: Pesuhuoneessa laatta, toisessa WC:ssä tapetti.
Lattiamateriaali: Laatta, khh:ssa laminaatti.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen huonekorkeus n 6 m. Ovi lasiterassille.
Lattiamateriaalit: Puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran toisessa makuuhuoneessa pönttöuuni, toisessa kaapistot. Huonekorkeus n 3,35 m.
Lattiamateriaalit: Alakerssa puu, yläkerrassa muovi.
Seinämateriaalit: Alakerrassa tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Talossa kaapistot. Pihassa autotalli ja aitta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Paikalla konesaumattu pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
13 800
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Harkinnanvarainen.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Huutijärven alakoulu (n. 10.0 km)
Ruokakaupat: K-market (n. 10.0 km)
Lähipalvelut: Kangasalan keskusta (n. 12.5 km)
Päiväkodit: Huutijärven päiväkoti (n. 11.0 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.3 km)

Auton säilytys
Autotalli kolmelle autolle. Pihapaikkoja.
Ranta
  • Oma ranta
  • Omaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin
  • Längelmävesi
Tiedustelut
Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507,
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Harri Kalliovalkama

yrittäjä, myyntijohtaja, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV
Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

placeMyllystenpohjantie 2,
36200 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.