Kiinteistömaailma | Kamppi

Omakotitalo | 10 huonetta, keittiö aputiloineen, viinikellari, k

Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari

Hinta

790 000 €

Koko

870

Vuosi

-

Tervetuloa Kemiönsaareen! Tarjolla upea huvilakokonaisuus Taalintehtaan venesataman välittömässä läheisyydessä. Reilun kahden hehtaarin kokoisella tontilla sijaitsee yli 800 kerrosneliön kokoinen kaksikerroksinen päärakennus, joka on alun perin rakennettu 1800-luvulla ja sitä on vuosien varrella laajennettu ja peruskorjattu. Nykyisellään rakennuksesta löytyy peräti 10 vierashuonetta, ja laitostasoisella keittiöllä järjestyy myös isomman seurueen ylläpito. Päärakennuksen sisätilat on uusittu reilu 10 vuotta sitten ajan hengen mukaisesti. Rakennuksia ympäröi upea puutarha, jonka on suunnitellut ylipuutarhuri Aarno Kasvi. Tila on toiminut useita vuosia edustuskäytössä ja tyydyttää vaativankin maun mukaiset odotukset. Kävelyetäisyyden päästä löydät Taalintehtaan palvelut ja merellisen miljöön. Satamasta löytyy venepaikat.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1258453
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
10 huonetta, keittiö aputiloineen, viinikellari, k
Asuintilojen pinta-ala
870
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1860
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 790 000 €
  • ( Myyntihinta 790 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 790 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
214,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: 3.345,00 €/vuosi Vuoden 2018 maksutietoja: Vakuutus 1.204,00 €/vuosi, siivous 6.787 €/vuosi, isännöinti 18.071 €/vuosi, puutarhanhoito 13.359 €/vuosi Kiinteistövero: 3.214,00 €/vuosi 2018 Vesimaksu: 367,00 €/vuosi 2018
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohteen kauppahintaan sisältyy irtaimistoa ja tarpeistoa, joista sovitaan erikseen.
Tehdyt remontit
Huvilarakennus on rakennettu 1860-luvulla ja sitä on remontoitu ja laajennettu useaan eri otteeseen. 1930-luvulla rakennuksen ulkoasu muuttui huomattavasti. Rakennuksessa viime vuosina tehdyt korjaukset mm. 1982-83 peruskorjaus, sisältäen mm. nykyiset runkoputket (pystynousut ja pohjaviemärit). 1999-2000 julkisivuremontti. 2005 salaojien lisääminen vaihe I, ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, laajennus. 2006 keittiön pintaremontti, jäähdytyksen lisäys, keittiölaitteet uusittu. 2007 viheralueiden ja kulkuväylien kunnostus, vesikaton maalaus. 2011 salaojien lisääminen, vaihe II. 2012 majoitushuoneet, lisätty niihin suihkutilat (7 kpl) ja sähköiset lattialämmitykset, liittyminen kaukolämpöverkkoon. 2019 vesikaton maalaus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Päärakennuksessa on tehty 2007 laaja pintaremontti, jolloin lähes koko talon sisäseinät ja -katot maalattiin, keittiö uusittiin laitteineen, sviitin lattia uusittiin parketiksi sekä makuuhuoneisiin rakennettiin uudet wc-tilat, jolloin myös kylpyhuoneiden pintapuolisia vesijohtoja ja viemäriputkia uusittiin.
Energialuokka
  • Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kustannukset: Kaukolämpö 11.650,00 €/vuosi
Vesihuollon kuvaus
Kunnallistekniikka
Viemäri
Kunnallistekniikka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Alakerrassa ruokailusali, olohuone, aula, sali sekä huolto-, varasto- ja kylmiötilat. Yläkerrassa aula ja neuvotteluhuone.
Rakennusmateriaali: Pääosin puu-, tiili-, betoni- ja harkkorakenteita. Julkisivut on rapatut.
Keittiön kuvaus
Laitoskeittiö aputiloineen, sisältää kaikki pitopalvelutasoiset koneet ja laitteet. Keittiö uusittu 2007. Keittiöstä käynti viinikellariin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Päärakennuksessa sekä ylä- että alakerrassa useita kylpyhuoneita ja erillisiä wc-tiloja, jotka ovat pääosin vierashuoneiden yhteydessä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa on neljä vierashuonetta ja yläkerrassa kuusi vierashuonetta. Osassa huoneista on omat saniteettitilat.
Lattiamateriaalit: Vierashuoneiden lattiat pääosin kokolattiamattoa
Seinämateriaalit: Vierashuoneiden seinät pääosin tapetoitu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Pääosin harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pääosin pelti, osittain bitumi
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
21 370
Rakennusoikeuden pinta-ala
0
Kaavoitustiedot
Kiinteistönvälittäjän näkemys: Huvilarakennusta ei ole suojeltu, mutta kohde kuuluu Taalintehtaan historialliseen teollisuusalueeseen, joka on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY). Käytännössä muutoslupahakemukset käsitellään pitkälti samalla tavalla kuin suojelukohteissa.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Dalsbruks skola / Taalintehtaan koulu, Västanfjärds skola, Kimitoöns gymnasium alk. (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: Sale Taalintehdas, K-Market Kompis (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Kemiönsaaren kunta / Kimitoöns kommun Daghemmet Hulta (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0.2 km)

Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Saaristomeri

Satu Wahlman

kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV

Kiinteistömaailma | Kamppi

Kiinteistömaailma | Kamppi
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömaailma | Kamppi

placeAurorankatu 15,
00100 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.