Kiinteistömaailma | Herttoniemi, Asuntoherttua Oy LKV

Kerrostalo | 2 h + avokeittiö + kh

Intiankatu 7, Toukola, Helsinki

Hinta

270 000 €

Koko

55

Vuosi

1927

VAPAA! Jouluksi omaan kotiin! Idyllisellä Toukolan puutaloalueella historallinen Viipurin leipätalo, entinen leipomorakennus, on saneerattu tilavaksi omakotitalomaiseksi perheasunnoksi sekä kolmeksi pienemmäksi kodiksi 2000-luvulla. Nyt myydään kivapohjainen kaksio talon kulmassa, jossa on avokeittiö/olohuone ja erillinen makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Voisiko tämä olla sinun kotisi. Talossa tullaan tekemään omistajan asuttamaan osaan taloa isohkoja muutostöitä.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1261233
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + avokeittiö + kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
55
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
Heti
Velaton hinta
  • 270 000 €arrow_downward
  • 275 000 €
  • ( Myyntihinta 270 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 270 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
4 909,09 € / help
Yhtiövastike
  • 88,00 € / kk
  • (Hoitovastike 88,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Tontin vuokran nousun vaikutus 7 B vastikkeeseen on v.2020 n. 60euroa ja vastike nousee asteittain siten, että vuokrakorotuksen vaikutus on 112 euroa. Vastike 2030 on n. 150euroa/kk. Sähkölämmitysmaksu kulutuksen mukaan.Tällä hetkellä on n.160€/kk Vesimaksu: Oma mittari
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys, mahdollista rakentaa maalämpöporakaivo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä laattalattia
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Sähköliesi, jenkkikaappi, kaapistot, saareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peili, lavuaari
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Komerot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/pulpetti
Kattomateriaalin kuvaus
Sementtikuitulevy

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Intiankatu 7
Muuta taloyhtiöstä
Helsingin kaupunki korottaa taloyhtiön tontinvuokraa ja se on v. 2020 : 4442€ vuodessa ja nousee vuoteen 2030 saakka ollen silloin 8883€.
Tontin kiinnitys Helsingin kaupunki 4709€


Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa (€/huoneisto m²/kk) on 1.04 €/huoneisto m²/kk.

Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta (€/huoneisto m²/kk) on 2,09 €/huoneisto m²/kk

Lyhytaikaista lainaa yhtiöllä 8743,29€

A/s ja AO/s alueella asuinrakennukset ovat kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan ympäristökokonaisuuden säilytettäviä osia eikä niitä saa purkaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
Taloyhtiön autopaikat
  • piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Autopaikat ovat asunnon 7A käytössä, jolla on myös oikeus rakentaa piha-alueelleen autotalli/katos
Tehdyt remontit
Perusparannus 2000-2003, koko rakennus on perusparannettu muuttamalla leipomon tilat asuinkäyttöön. Kaikki putket, sähköt, ilmanvaihto, kylpyhuoneet, keittiöt, parvekkeet, ikkunat, sauna, valaistuksineen on nykyaikaistettu. Ulakko on muutettu aputilaksi ( harrastetilaksi 2003 ). Katto rakennettu 1983. Tehty kuntotarkastus 29.9.2005 ja kuntotutkimuksen jatkotutkimus 14.10.2005( Rak Systems)
Tulevat remontit
Yhtiökokous on valtuuttanut Jari Ala-Ruonan hakemaan rakennuslupaa 7A ja 7E ja piharakennuksen ( aputila ) muutostöihin. Kovalla myrskyllä oli katosta mennyt yksi kohta rikki. Se on korjattu, joten tilannetta seurataan. Kadunpuoleisen ulkoseinän maalissa olevien kulumien korjaus. Kadunpuoleisten sinkkiosien maalaus.
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontin koko
832
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
1 373,38 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2020
Palvelut
Koulut: Arabian peruskoulu (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Arabian kauppakeskus (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Ratikat, bussit (n. 0.07 km)

Tiedustelut
Hanne Perola LKV, 0452071441
hanne.perola@kiinteistomaailma.fi

Hanne Perola

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma | Herttoniemi, Asuntoherttua Oy LKV

Kiinteistömaailma | Herttoniemi, Asuntoherttua Oy LKV
Kiinteistömaailma | Herttoniemi, Asuntoherttua Oy LKV

placeLinnanrakentajantie 4 B, 2. krs,
00810 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.