Kerrostalo | 2 h + avokeittiö + kh

Intiankatu 7, Toukola, Helsinki

Hinta

270 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1927

VAPAA! Jouluksi omaan kotiin! Idyllisellä Toukolan puutaloalueella historallinen Viipurin leipätalo, entinen leipomorakennus, on saneerattu tilavaksi omakotitalomaiseksi perheasunnoksi sekä kolmeksi pienemmäksi kodiksi 2000-luvulla. Nyt myydään kivapohjainen kaksio talon kulmassa, jossa on avokeittiö/olohuone ja erillinen makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Voisiko tämä olla sinun kotisi. Talossa tullaan tekemään omistajan asuttamaan osaan taloa isohkoja muutostöitä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

SU 15.12.

su 15.12. klo 14:00 - 14:30

Esittelijänä Marja-Leena Suominen

p. 0451546000

eventLisää muistutus kalenteriin help

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

1261233

Sijainti

Helsinki Toukola
Intiankatu 7, 00560

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + avokeittiö + kh

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1927

Vapautuminen

Heti

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

270 000 €arrow_downward
275 000 €
( Myyntihinta 270 000 € + Velkaosuus 0 €)

Myyntihinta

270 000 €

Velkaosuus

0 €

Neliöhinta

4 909,09 € / m²help

Yhtiövastike

88,00 € / kk
(Hoitovastike 88,00 € / kk)

Lisätiedot maksuista

Tontin vuokran nousun vaikutus 7 B vastikkeeseen on v.2020 n. 60euroa ja vastike nousee asteittain siten, että vuokrakorotuksen vaikutus on 112 euroa. Vastike 2030 on n. 150euroa/kk. Sähkölämmitysmaksu kulutuksen mukaan.Tällä hetkellä on n.160€/kk Vesimaksu: Oma mittari

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Suora sähkölämmitys, mahdollista rakentaa maalämpöporakaivo

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä laattalattia
Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Sähköliesi, jenkkikaappi, kaapistot, saareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peili, lavuaari
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Komerot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto/pulpetti

Kattomateriaalin kuvaus

Sementtikuitulevy

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Intiankatu 7

Muuta taloyhtiöstä

Helsingin kaupunki korottaa taloyhtiön tontinvuokraa ja se on v. 2020 : 4442€ vuodessa ja nousee vuoteen 2030 saakka ollen silloin 8883€.
Tontin kiinnitys Helsingin kaupunki 4709€

Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa (€/huoneisto m²/kk) on 1.04 €/huoneisto m²/kk.

Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta (€/huoneisto m²/kk) on 2,09 €/huoneisto m²/kk

Lyhytaikaista lainaa yhtiöllä 8743,29€

A/s ja AO/s alueella asuinrakennukset ovat kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan ympäristökokonaisuuden säilytettäviä osia eikä niitä saa purkaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Autopaikat ovat asunnon 7A käytössä, jolla on myös oikeus rakentaa piha-alueelleen autotalli/katos

Tehdyt remontit

Perusparannus 2000-2003, koko rakennus on perusparannettu muuttamalla leipomon tilat asuinkäyttöön. Kaikki putket, sähköt, ilmanvaihto, kylpyhuoneet, keittiöt, parvekkeet, ikkunat, sauna, valaistuksineen on nykyaikaistettu. Ulakko on muutettu aputilaksi ( harrastetilaksi 2003 ). Katto rakennettu 1983. Tehty kuntotarkastus 29.9.2005 ja kuntotutkimuksen jatkotutkimus 14.10.2005( Rak Systems)

Tulevat remontit

Yhtiökokous on valtuuttanut Jari Ala-Ruonan hakemaan rakennuslupaa 7A ja 7E ja piharakennuksen ( aputila ) muutostöihin. Kovalla myrskyllä oli katosta mennyt yksi kohta rikki. Se on korjattu, joten tilannetta seurataan. Kadunpuoleisen ulkoseinän maalissa olevien kulumien korjaus. Kadunpuoleisten sinkkiosien maalaus.

Energialuokka

Ei lain vaatimaa energiatodistusta

Tontin koko

832 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

1 373,38 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

1.1.2020