Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila | Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy

Kerrostalo | Toimistohotellihuone

Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki

Hinta

206 750 €

Koko

17 m²

Vuosi

2020

VALO Hotel/Work on hotellikonsepti, joka yhdistää majoitus- ja toimistotilat samaan rakennukseen sekä tarjoaa modernin toimintaympäristön liikematkustajille VALO-huone muuntautuu muuntohuonekalusteiden ansiosta päivällä hyvin valaistuksi toimistoksi. Huonetta voidaan käyttää päivällä toimistotilana, jolloin huone ei ole majoituskäytössä. Toiminta koostuu hybridikiinteistöstä ja operointiiketoiminnasta, joka asettuu täysipainoisesti sekä hotellimarkkinaan, että toimitilamarkkinaan. Kahdelle käyttötarkoitukselle rakennetut yhteistilat ja huoneet tarjoavat kiinteistölle korkean käyttöastepotentiaalin myötä suuren tuottomahdollisuuden kiinteistöön sijoittaville tahoille. Jakamistaloudellinen tuottomalli vastaa hotellimarkkinan megatrendeihin yhdistämällä majoittumisen ja työskentelyn samaan rakennukseen yhteisöllisellä tavalla. • Kaksi kertaa parempi vuokratuotto, kuin Helsingissä asuntosijoitukset keskimäärin --> perustuu kautta aikojen hyvin tuottaneeseen hotellimarkkinaan • Sijoittajalla mahdollisuus valita 5% kiinteä tuotto 5vuodeksi tai käyttöasteeseen perustuva tuotto joka on nykyisillä Helsingin käyttömäärillä n.10% • Uusi ja moderni hotellikiinteistö Mannerheimintiellä takaa turvallisemman reaalivakuuden ja jälleenmyyntiarvon • Sijoitus ilman käytännön huolia - hotellioperaattori hoitaa siivoukset, liinavaatteiden vaihdot, asiakaspalvelun, korjaukset ja muut velvoitteet • Omistaja saa 20% alennusta majoituksista kun majoitusmäärä on alle 10pv/kk ja 30% alennusta kun majoitusmäärä on yli 10pv/kk. • Omistan etuihin kuuluu lisäksi ilmainen sauna -ja wellnes osaston käyttö

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1262635
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Toimistohotellihuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
17
Kokonaispinta-ala
17
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Vapautuminen
kesä 2020
Velaton hinta
  • 206 750 €
  • ( Myyntihinta 206 750 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 206 750 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
12 161,76 € /
Yhtiövastike
  • 170,00 € / kk
  • (Hoitovastike 170,00 € / kk)
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, maalämpö. Jäähdytys hoidetaan kaukokylmällä ja maalämmön kautta.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
KOY VALO
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat
  • autohallipaikkoja: 155
Tulevat remontit
-
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
3 472
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
389 903,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.9.2049
Palvelut
Koulut: Pikku Huopalahden ala-aste (n. 0.98 km)
Ruokakaupat: Alepa Pikku Huopalahti (n. 0.42 km)
Lähipalvelut: Urheiluhalli: Olympiastadion (n. 1.54 km)
Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Suopursu (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0.12 km)
Raitiovaunupysäkki (n. 0.47 km)

Tiedustelut
Hanne Leppäaho, osakas, LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja p. 050 542 0544

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila | Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila | Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.