Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV

Omakotitalo | 7h, k, 2xkph, s, khh, 3xwc, 2xparv.

Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä

Hinta

639 000 €

Koko

146

Vuosi

1992

Mahtava järvenrantatalo noin 10 km Treen keskustasta. Omalla Iso-Kyynäröjärven rantatontilla on rantaviivaa noin 35 metriä. Ympärivuotinen, tunnelmallinen 2002 rakennettu rantasauna ja takkatupa on lähes vesirajassa ja laiturilta sukellat mukavasti saunalöylyistä uimaan. Lähes kaikki oleskelu ja toiminnot talossa sekä suurin osa ikkunoita ja terassit suuntautuvat rauhaisalle takapihalle, järven suuntaan. Talossa mahdollisuuksia todella monenlaiseen käyttöön, sillä alakerrassa yksi liiketilaksi muutettu huone, joka nyt toimii kampaamona. (mahdollisuus siis kotitoimistoon tai myös vastaanottotilaksi). Talossa kalleimmat pinnat hiljattain uusittu, eli keittiö ja muu keskikerros modernisoitu ja saunaosasto muutettu nykyaikaiseksi. Ruokailuhuoneessa tulee upea fiilis, kun seinät pääosin ikkunaa ja ranta alkaa ihan vierestä. Makuuhuonekerroksessa oma kph ja näköalaparveke. Ajopiha tyylikkäästi kivetetty ja autojasikin hellii 2:n auton lämmin talli, jossa latauspiste sähköautolle. Ympäristö tarjoaa liikkujalle ja kalastajalle upeat puitteet kaikenlaiseen puuhaamiseen ympäri vuoden. Toteuta unelmasi kodista ja rantasaunasta aivan kaupungin kupeessa.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1263035
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, 2xkph, s, khh, 3xwc, 2xparv.
Asuintilojen pinta-ala
146
Kokonaispinta-ala
276
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Esim 2 kk kaupan sopimisesta
Velaton hinta
  • 639 000 €
  • ( Myyntihinta 639 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 639 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
631,21 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: 40.000 kwh/vuosi. Kiinteistövero: 631,21 € vuonna 2018 Vesimaksu: Kulutuksen mukaan Jätehuolto: 5 €/tyhjennyskerta
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Abloy-control lukitusjärjestelmä, jätesäiliö, sälekaihtimet, autotallissa sähköauton latauspiste.
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
Keskikerroksen remontti 2014. Uusittu keittiö ja olohuone sekä wc. Kylpyhuone ja sauna uusittu myös.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölammitys ja 2 varaavaa takkaa
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Ruokailuhuoneessa vitriinikaapisto ja käynti järvenpuoleiselle terassille. Yläkerran aulasta käynti järvenpuolen parvekkeelle. Takkahuoneesa varaava takka. Alakerrassa myös huone, johon oma sisäänkäynti ja virallisesti haettu lupa liiketilaksi. Nyt kampaamona.
Rakennusmateriaali: Harkko, puu, tiili
Keittiön kuvaus
2xjääkaappi/pakastin Miele rst, kaapistot, saareke, induktioliesitaso, erillisuuni höyrytoiminnolla, integroitu mikrouuni, astianpesukone, täysin uusittu 2014.
Lattiamateriaalit: laatta, lattialämmitys
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa lasi
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone kahdella suihkulla, uusittu sauna (Harvia ainavalmis ja kuituvalot sekä teetetyt muotolauteet), 3 erillistä wc:tä joista keskikrs uusittu 2014, yläkerrassa myös kph, johon käynti päämakuuhuoneesta. Erillisessä kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä sekä vaatehuone.
Seinämateriaali: Laatta, lasitiili
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Upea varaava takka jossa myös kiertoilmatoiminto, olohuoneen kaapistot ja valaistuslistat kuuluu varustukseen, sisustussuunnittelijan suunnittelema kokonaisuus 2014.
Lattiamateriaalit: Mosaiikkiparketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistoja
Lattiamateriaalit: Parkettia ja linoleumlaminaattia
Seinämateriaalit: maalia ja tapettia
Säilytystilojen kuvaus
Vinttivarastot, vaatehuoneita, ulkovarasto ja autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 471
Tehokkuusluku
0.15
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Sääksjärven koulu (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: S-market (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Tampereen keskusta (n. 10.0 km)
Päiväkodit: Sääksjärvellä 3 kpl (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 1.0 km)

Auton säilytys
Autotalli kahdelle autolle (lämmin) Latauspiste sähköautolle.
Pihan kuvaus
Hienosti hoidettu piha-alue. Ajopiha ja autotallin edusta kivetystä, istutusaltaita, nurmikkoa ja rannan puolella valaistusta sekä rantasaunan vieressä terassialue.
Ranta
  • Oma ranta
  • Omaa rantaviivaa (Rantaa noin 35 metriä Iso-Kyynäröjärveen. Ranta ruopattu.)
  • Iso-Kyynärö
Tiedustelut
Timo Talvilaine yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.