Kiinteistömaailma Laaksolahti | Pecasa Oy LKV

Paritalo | 4h, kt, rt, kph, s, khh, wc, var.

Kuusiniemi 19 C 6, Lippajärvi, Espoo

Hinta

418 039,46 €

Koko

109

Vuosi

2020

Ainutlaatuinen mahdollisuus asua järven rannalla Espoossa - Asunto Oy Espoon Kuusiniemi! Lippajärven rantaan nousee 4 näyttävää paritaloa. Rinteessä sijaitsevista asunnoista avautuu huikeat näköalat järvelle. Näissä valoa tulvivissa asunnoissa on avarat tupakeittiöt, joista on suora yhteys tilavalle terassiparvekkeelle. Parvekkeelta voi ihailla kodin sijainnista riippuen joko aamu- tai ilta-aurinkoa. Alakerrasta on käynti omalle pihalle, jossa on tunnelmallinen pergolalla varustettu terassi. Käytössä on myös ranta-alue, josta pääsee pulahtamaan vaikkapa virkistävälle aamu- tai iltauinnille. Laadukkaat ja asukaslähtöisesti suunnitellut sisustusratkaisut tuovat asumiseen ylellisyyttä. Näiden upeiden kotien vierestä lähtee elämyksellinen Kuusiniemenrannan luontopolku. Palvelut lähellä Kuusiniemi on keskellä kaikkea. Lähellä sijaitsevat mm. kauppa, päiväkoti, koulu, lukio ja kirjasto. Talvisin Lippajärven jäälle aurataan hiihtoreitti ja luistelurata, joten aivan kotiovelta pääsee nauttimaan liikunnan iloista myös talvisin. Palvelutarjontaa täydentää vieressä sijaitsevan Kauniaisten monipuoliset Urheilumahdollisuudet. Helposti saavutettavissa Turuntien varrella sijaitsevasta Kuusiniemestä ajaa 10 minuutissa autolla Espoon suurimpiin kauppakeskuksiin: Leppävaaran Selloon ja juna-asemalle tai lähellä sijaitsevaa Kehä II:a pitkin Matinkylän Isoon Omenaan ja metroasemalle. Vieressä sijaitsevat Espoon sisäisen liikenteen bussipysäkit sekä Leppävaaran että Jorvin suuntiin. Valinnainen vuokratontti, tontin lunastushinta 118 632,56 euroa. RS-kohde. Arvioitu valmistuminen 15.12.2020. KAIKKI SISUSTUSVALINNAT TEHTÄVÄ 3.4.2020 MENNESSÄ.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1263483
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, kt, rt, kph, s, khh, wc, var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109
Kokonaispinta-ala
109
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua
Velaton hinta
  • 418 039,46 €
  • ( Myyntihinta 125 522,02 € + Velkaosuus 292 517,44 €)
Myyntihinta
  • 125 522,02 €
Velkaosuus
292 517,44 €
Neliöhinta
3 835,22 € / help
Yhtiövastike
  • 540,86 € / kk
  • (Hoitovastike 250,70 € / kk + Rahoitusvastike 290,16 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastikearvio 2,30 €/m²/kk tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa (ks. talousarviosta mitä sisältää). Pääomavastikearvio 0,26 €/osake/kk sisältää vain korkokulut kolmen ensimmäisen vuoden aikana (korkokulut on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 1 %:n marginaali, laina-aika 25 vuotta). Tämän jälkeen lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio 1,04 €/osake/kk lisättynä koron osuudella. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 12/2023. Taloyhtiöllä on joustava vuokratontti, jonka vuokra-aika on 50 vuotta. Tontinvuokravastikearvio on 4,60 €/m²/kk ja tässä kohteessa 501,40 €/kk. Tonttiosuuden arvo 2020 on tässä kohteessa 118 632,56 €. Tonttiosuus on lunastettavissa. Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk, oma mittari, tasaus kulutuksen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Yleiskaapelointi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Peililiukuovikomero eteisessä, poistoilmalämpöpumppu
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtaisilla poistoilmalämpöpumpuilla.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä ja varastotiloissa lattiat keraamista laattaa
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilalasi
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä kirkas lasiseinä, peilikaappi, allaskaappi, sauna, sähkökiuas, erillinen wc, khh: pesukoneliitäntä, kaapistot
Seinämateriaali: Laatta, saunassa paneeli ja lasiseinä (karkaistua turvalasia)
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto
Kattotyypin kuvaus
Symmetrinen harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuusiniemi
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 17, lisätietoa: Kullekin huoneistolle kuuluu kaksi sähkötolpallista autopaikkaa. Lisäksi yksi vieraspaikka.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 731
Tontin omistus
Vuokra
Palvelut
Koulut: Viherlaakson koulu (n. 1.5 km), Auroran koulu (n. 2.1 km)
Ruokakaupat: Alepa Viherlaakso (n. 1.0 km), S-market Karaportti (n. 2.1 km), K-market Ravioli (n. 2.3 km)
Lähipalvelut: Jorvin sairaala (n. 3.1 km), Viherlaakson terveysasema (n. 1.1 km), Kauniaisten palvelut (n. 3.3 km), Sellon palvelut (n. 5.6 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Viidakkorumpu (n. 1.0 km), Viherrannan pvk (n. 1.3 km), Viherkallion pvk (n. 1.6 km)
Liikenneyhteydet
Bussit Leppävaaraan ja Helsinkiin (n. 0.2 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: pohjoinen
Tiedustelut
Katja Hautala p. 041 317 3944 katja.hautala@kiinteistomaailma.fi

Katja Hautala

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Laaksolahti | Pecasa Oy LKV

Kiinteistömaailma Laaksolahti | Pecasa Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.