Kerrostalo | 2h, k, et, kph, erill. wc, vh, sisävarasto.

Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere

Hinta

200 000 €
Tarjouskauppa

Koko

57 m²

Vuosi

1921

VIEHÄTTÄVÄ PUUTALOASUNTO PYYNIKILLÄ! Asunto Oy Pohja on 1921 rekisteröity, 28 asuntoinen, asiallisesti hoidettu taloyhtiö Pyynikillä. Putkistosaneeraus on tehty 2000-luvulla ja yhtiössä on tehty viimeisessä yhtiökokouksessa päätös maalämpöön siirtymisestä. Taloyhtiöllä on suuri viihtyisä, vehreä piha ja yhteiset saunatilat. Asunnon yläkerrassa on olohuone, pieni ikkunallinen kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö josta on käynti kellaritiloihin. Kellariin on remontoitu ikkunallinen makuutila ja vaatehuone. Tämän lisäksi kellarissa on rakentamatonta, korkeaa tilaa vielä n 23m2. Aivan lähellä sijaitsevat Pyynikintorin palvelut, päiväkodit, ala-aste, yläaste, lukiot, kansainvälinen koulu, konservatorio sekä Tredun oppilaitos. Varaa oma esittelyaikasi: Ari Toikka, 040 7320411 Lämpimästi tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1263733

Sijainti

Tampere Pyynikki
Ammattikoulunkatu 13, 33230

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, et, kph, erill. wc, vh, sisävarasto.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1921

Vapautuminen

2kk/ sopimuksen mukaan.

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta

200 000 €

Viimeisin tarjous

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

167 508,26 €

Velkaosuus

32 491,74 €

Neliöhinta

3 508,77 € / m²

Yhtiövastike

583,54 € / kk
(Hoitovastike 336,30 € / kk + Rahoitusvastike 247,24 € / kk)

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Lainaosuuden poismaksamisen kuluista vastaa ostaja/ Ostaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista./ Vesimaksu: 20€/hlö /kk. Ennakkomaksu.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Asuntoon kuuluu

Internet-yhteys: Taloyhtiöön tulee valokuitu, joka on jaettu asuntoihin taloyhtiön laajakaistalla.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Naulakko, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, takkavaraus

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä,
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, erillinen wc, peilit, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu, hirsi

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tiili

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, sisävarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohja, Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Tontin uusi vuosivuokra 1.5.2021 alkaen on 42.900€.

Yhtiökokous päätti 29.6.2020 siirtymisestä maalämpöön, kustannukset tarkoitus kattaa taloyhtiön hoitolainalla jota ei jaeta osakkaiden kesken.

Osakkaan vastuu: vastuu osakkaanomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille myös aiemman osakkaan osalta. Näiden tilojen osalta hallitus on päättänyt tarkistusmittauttaa kaikki kyseiset tilat ja määrätä lisävastikemaksun mittauksen perusteella. Myöhemmin kyseiset neliöt tullaan merkitsemään yhtiöjärjestykseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa (isännöitsijän s-posti 5.11.2020)

Tehdyt remontit

Vesikaton korjaus 1997. Lämmönvaihtimet 2000. Savupiiput 2002. Peltikaton maalaus 2005. Julkisivun maalaus, saunan rakentaminen 2006. Putkistosaneerauksen vaihe 1 2010-11. Vesikatto ja vesikaton vuotoihin liittyneet huoneistokorjaukset 2011-12. Putkiremontin vaihe 2 2014. Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 2015. Kuituverkko rakennettu ja antenniverkko uusittu, lämmitysjärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 2016. 2018 putkistosanaarauksen 3. vaihe, Ison Pohjan pihanpuoleisen porrashuoneiden maalaus, kadun puoleisten porrashuoneiden paikkamaalaus (koko talo), ketjutetut sähköverkkoon asennetut palovaroittimet/ lämpöilmaisimet rappuihin ja yleisiin tiloihin. 2019 takaulko-ovien uusiminen, peltikaton maalaus, lukituksen uusiminen elektronisiksi.

Tulevat remontit

Piha: käytön suunnittelu/ Julkisivut: huoltomaalausta/ Parvekkeet: lattioiden kunnostus, pellitysten uusiminen/ Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden kunnostusta ja maalausta tarpeen mukaan./ Katto: piipunhattujen ja kattoturvatuotteiden lisäasennus./ Yleiset tilat: porrashuonevalaisimien ajanmukaistaminen kadun puolen rappuihin./ Lämmitysjärjestelmä: hormien puhdistus ja lämmitysjärjestelmän modernisointi.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

2 817 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

5 788,04 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.4.2021

Asunto Oy Pohja, Tampere

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Wivi Lönnin koulutalot (n. 1.5 km), Fista Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0.5 km), Tredu (n. 0.2 km), Tampereen konservatorio (n. 0.5 km), Tampereen lyseo (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Amuri K-Market (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Pyynikin ulkoilumaastot (n. 0.1 km), Palomäentien liikuntakenttä ja leikkipuisto (n. 0.3 km), Pyynkin torin ravintolat ja palvelut (n. 0.5 km), Pyynikin uimahalli (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Amurin päiväkoti (n. 1.0 km), Englanninkielinen päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

TKL (n. 0.3 km)