Kiinteistömaailma | Hki-Etelä, Kruununhaka ja Katajanokka (KK-Neliöt Oy LKV)

Kerrostalo | 3 h, k, kph, las. parveke

Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki

Hinta

157 000 €

Koko

63

Vuosi

1964

Etsitkö valmista kotia, jota ei tarvitse remontoida? Ihastuttavan tyylikäs, vaativaakin makuun sopiva koti ylimmästä kerroksesta. Läpitalon valoisa huoneisto, jossa on selkeä pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Sijainti on erinomainen ja rauhallinen päättyvän kadun päässä. Pihapiiri on viihtyisän puistomainen ja loistavat ulkoilureitit lähtevät käytännössä kotiovelta. Talossa on sauna, maksuton pesutupa ja pieni kuntosali. Läheltä löytyvät Itiksen kattavat palvelut, Puotilan metroasema, Liikuntamylly sekä ruotsin-ja suomenkieliset päiväkodit ja koulut. Kun haluat tulla katsomaan tätä upeaa kotia, olethan yhteydessä ja sovitaan sinulle sopiva yksityiesittely.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1264539
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, k, kph, las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63
Kokonaispinta-ala
63
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 157 000 €
  • ( Myyntihinta 157 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 157 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 492,06 € / help
Yhtiövastike
  • 396,90 € / kk
  • (Hoitovastike 396,90 € / kk)
Autopaikkamaksu
12,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhokiskot, eteisen naulakot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa.
Kohteen kuvaus
Kaapeli-TV liittymä
Lisätietoja kunnosta
A5 olohuoneen katon kosteusvaurio korjattu 5/2019. TAsoite poistettu betoniin asti, kuivattu ja ennallistettu. A5 kph saneerattu v. 2009, vedeneristys ja lattiakaivo uusittu ( per is.tod 25.10.2019)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kaasu-uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, puutasot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyyhekuivain
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kylmäkellari, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Kumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Talven 2017-2018 aikana on havaittu ulkokatossa ja kaivoissa vuotoja aiheuttaen kosteusvahinkoja muutamiin ylimpiin huoneistoihin. Kattokaivot on korjattu v. 2018 ja katteen reikiä ja kourua sekä halkeamia on tiivistetty v.2018-2019. Kattohoiva Oy on suorittanut katon kuntoarvion maaliskuussa 2019. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.5.2019 päätettiin tilata katon sadevesijärjestelmän ja isompien kaivojen asentaminen Kattohoiva Oy:lta. Kustannusarvio on 15.000€, joka katetaan korjausbudjetista. Työ on suoritettu kesän 2019 aikana
Taloyhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Tonttivuokran nousun vaikutus hoitovastikkeeseen voi olla jopa kymmeniä prosentteja.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 5.6.2019 päätettiin tilata käyttövesiputkien toteutussuunnitelma LVI-asiantuntija Lasse Uuskoskelta. Suunnittelun kok. kustannukset ovat enint. 50 000 €, joka jyvitetään osakkaille yj:n mukaisesti suunnitelmien valmistuttua. Itse urakkaan ryhtymisestä päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa 2020.
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 20, piha-autopaikkoja: 4, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Tehdyt remontit
2019 Hormiston kuntokartoitus, katon kuntoarvio. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2016 Saunojen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 Ulkoseinän kosteuskorjaus G-H-talon kellaritaso ja lämpöeristys, samalla uusittiin myös leikkipaikka, pihan kunnostus. 2013 Viemäreiden sukitus, sukitettu pohjaviemäri, pystyviemärit sekä huoneistohaarat, kaivot pinnoitettu. 2012 H-portaan päädyn salaojitus, salaoja uusittu väestönsuojan päädyssä. Samalla asennettiin Isodrän sokkelilevy pitämään sokkeli kuivana ja lämpimänä. 2011 IV-kanavien nuohous. 2010 Yläpohjan lisälämmöneritys. Asennettu 200mm kivivillaa kaikkialle, missä ei ole vielä ollut lisälämmöneristystä eli A, B, C ja D-portaan kohdalle. Lisäksi kerrospaksuutta lisättiin E-H alueella. 2010 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys. 2009 Porraskäytävien maalaus. 2008 Pihan asfaltointi. 2007 Lämmitysverkkojen tasapainotus, Bauer-vedenkäsittelylaitteistojen hankinta ja asennus. 2006 Uusittu ikkunat ja parvekeovet, sokkelien ja talliovien maalaus, ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus. 2005 Saunojen peuskorjaus, parvekelinja lisäeristys 1 krs., LVI-kuntotutkimus (tulos hyvä), viemäriverkoston puhdistus. 2004 Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon, asennettu Molok syväkeräysastiat. 2003 Antenniverkoston kunnostus. 2002 Parvekkeiden kunnostus. 2001 Vesikaton pinnoite uusittu, talojen välisen kulkutien levennys, puhallusvillaa katoille. Ilmanvaihtohormien verkottaminen. Toimenpiteellä estetään lumen, lintujen , hyönteisten ja roskien pääsy ilmanvaihtohormistoon. 2000 Lukoston uusiminen. 1999 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 1998 Syöksytorvilämmitys, pohjavesipumppaamo. 1997 Termostaattiset patteriventtiilit. 1996 Pesutuvan remontti, linja- ja säätöventtiilien uusinta. 1995 Saunojen remontti.
Tulevat remontit
Selvitys kunnostustarpeista vuosille 2019-2023: vesikaton syöksyputkien ja sulanapitokaapeleiden uusiminen, käyttövesiputkien suunnittelutyö ja uusiminen, lukituksen uusiminen, kattohuolto vuosittain 2krs/vuosi.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
7 941
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
13 000,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2025
Palvelut
Koulut: Vartiokylän ala-aste (n. 0.9 km), Botby Grundskola (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: Prisma Itäkeskus (n. 0.6 km)
Lähipalvelut: Itäkeskuksen kattavat palvelut, hyvät liikkumismahdollisuudet (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Kukkaniitty/Daghemmet Blåmängen (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Puotilan metroasema (n. 0.8 km)

Tiedustelut
Sanna Nyman 050 4408982 tai sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

Sanna Nyman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

Kiinteistömaailma | Hki-Etelä, Kruununhaka ja Katajanokka (KK-Neliöt Oy LKV)

Kiinteistömaailma | Hki-Etelä, Kruununhaka ja Katajanokka (KK-Neliöt Oy LKV)

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.