Kiinteistömaailma Alppila | Saari & Kallio Oy LKV

Kerrostalo | 3-4h + k + kph

Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki

Hinta

359 000 €

Koko

64

Vuosi

1944

Tervetuloa ihanaan Käpylään! Tämän tunnetun puutaloalueen kyljestä kohoaa vankat kivitalot, joista yhdessä on nyt tarjolla ihana perheasunto, jossa sinulla on mahdollisuus jopa kolmeen makuuhuoneeseen. Tässä kulmahuoneistossa on paljon valoa ja ihanat puulattiat. Kodin sijainti on loistava. Ikkunoista näkyy puutaloja kauniine puutarhoineen, mutta kaikki Mäkelänkadun kulkuyhteydet ovat tarjolla kivenheiton päässä. Koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, samoin Taivaskallion ulkoilualue, leikkipuistot ja kirjasto löytyvät ihan vierestä. Taloyhtiö on suuri, hyvin hoidettu ja eteenpäin katsova. Taloyhtiön varoja aiotaan kartuttaa tonttiosan myymisellä, joten myös tulevaisuus on enemmän kuin hyvissä kantimissa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1265364
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64
Kokonaispinta-ala
64
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1944
Vapautuminen
1.1.2020
Velaton hinta
  • 359 000 €
  • ( Myyntihinta 306 793,67 € + Velkaosuus 52 206,33 €)
Myyntihinta
  • 306 793,67 €
Velkaosuus
52 206,33 €
Neliöhinta
5 609,38 € / help
Yhtiövastike
  • 698,13 € / kk
  • (Hoitovastike 412,00 € / kk + Rahoitusvastike 286,13 € / kk)
Vesimaksu
12,65 € / hlö / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastikkeeseen sisältyy tontinvuokravastiketta 92,70 €/kk. Autopaikkavuokrat: kylmä 15€/kk, sähkö 25€/kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, pyykinpesukone, eteisen valaisin
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi, liesituuletin filtterillä
Lattiamateriaalit: lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, erillinen kaappi,
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Sato N:o 1
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Putkiremontin lainaosuudet vahvistettu ylim.yhtiökok. 6.11.2018, pääomavastikkeen kerääminen aloitettu 01/2019.
Yhtiöllä hoitolainaa 312692,22 per 30.6.-19. Hoitolaina on tarkoitusmaksaa tontin lohkomisesta syntyvillä sopimustuloilla.
Yhtiöllä vastuunjakotaulukko (vahvistettu yhtiökokouksessa 11.6.2012)
Vastikeperuste on yhtiöjärjestyksen mukainen pisteytys.
Kaupunginvaltuusto on 27.8.2014 hyväksynyt korttelin n:o 821 tontin nro2 asemakaavan muutoksen nro 12251 (Mäkelänkatu 95). (Tontilla sijaitsevan vanhan pankkirakennuksen asemakaavan muutosehdotus).
Katso yhtiöjärjestyksestä 5§ Muutos- ja lisärakennustyöt ja 6§ Käyttöoikeudet huoneistoon syntyvistä vastuista ja asukasluettelomerkinnät.
Yhtiön vastuu sähköasennuksista päättyy huoneiston varoketauluun.
Ylimääräisessä yhtiökokuksessa 23.11.2017 on päätetty viedä ns. pankkirakennuksen tontin lohkomisasiaa sekä rakennusoikeuden myymistä eteenpäin, vaikka kaupunki ei rakentaisi täydennysrakentamiskorvausta. Ylim. yhtiökokouksessa 24.9.2019 päätetty yhtiön hallitseman tontin osan luovuttamisesta, ehtojen hyväksymisestä ja yhtiöjärjestysmuutoksesta. Sopimusneuvottelut käynnissä-osakkaita tiedotetaan urakan alkamisesta ajankohdan selvittyä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Karkea arvio pihakunnostuksesta 100000-300000 €
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 30, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Väinölänkatu 2:n pysäköintialueen kadunpuoleinen paikka on varattu moottoripyöriä ja mopoja varten.
Tehdyt remontit
2017 Porraskäytävien maalaus, kerhotilan muutos asuinkäyttöön. 2016 Linjasaneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja -verkoston tasapainoitus, sauna- ja pesutilojen saneeraus, ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoksi Kalervonkatu 8b:tä lukuunottamatta, lukitusten uusiminen, sähkösaneeraus sekä yleiskaapeloinnin asentaminen ja sähkönousujen uusiminen Mäkelänkatu 95 b:ssä. 2008 Julkisivukunnostus. 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2003 Autopaikkojen sähköistys sekä ulkovalaistuksen parantaminen, ulkoalueet, betonirakenteet ja asfaltointi, varaukset ovipuhelimia varten vastaista varten. 2001 Kaukolämpöputki uusittu välillä Väinölänkatu 2 - Mäkelänkatu 95a, parvekekunnostus. 1996 Ikkunoiden uusiminen. 1994 Vesikattojen uusiminen, betonitiilikate.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: 2019-2020, Pihasuunnittelu, 2021-2023 Pihakunnostus.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
14 927
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
140 000,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2050
Palvelut
Koulut: Käpylän Peruskoulu (n. 0.1 km)
Ruokakaupat: Useita alueella, mm. Alepa (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Useita alueella, mm. Päiväkoti Alku (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Bussit ja Ratikat (n. 0.2 km)

Tiedustelut
Anna Maaninen p. 0503759331, anna.maaninen@kiinteistomaailma.fi

Anna Maaninen

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Alppila | Saari & Kallio Oy LKV

Kiinteistömaailma Alppila | Saari & Kallio Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.