Kiinteistömaailma | Bulevardin Kodit Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph

Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki

Hinta

729 000 €
Tarjouskauppa

Koko

85,5

Vuosi

1911

Erittäin laadukkaasti remontoitu läpitalon 4. kerroksen kolmio upeilla merinäkymillä. Huonekorkeus 3,25 m ja vaaleat pintamateriaalit luovat huoneistoon laadukkaan tunnelman. Keittiössä kakluuni. Talo on Edvard Löppösen vuonna 1911 piirtämä ja juuri läpikäynyt mittavan LVIS-saneerauksen. Velkaosuudet tullaan jyvittämään arviolta keväällä 2020. Ei hissiä.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1265651
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,5
Kokonaispinta-ala
85,5
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1911
Vapautuminen
20.9.2020

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
729 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
727 976,18 €
Velkaosuus
1 023,82 €
Neliöhinta
8 526,32 € / help
Yhtiövastike
  • 441,75 € / kk
  • (Hoitovastike 381,30 € / kk + Rahoitusvastike 60,45 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneiston vastikeindeksiluku on 93. Lukua käytetään vastikeperusteena ja myös suuntaa antavana pinta-alatietona.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: DNA Welho Oy
Kohteen kuvaus
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili, kivi
Keittiön kuvaus
Integroidut jääkaappi- ja pakastekaappi (AEG), keraaminenliesi (Siemens), erillisuuni (Smeg), integroitu mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Miele), keittiökalusteet (Nixi), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, takka
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, amme, kylpyhuonekaapisto (Nixi), pesukone (Siemens), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovikaappi, rullaverhot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laivastokatu 8-10
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Esitetty yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala perustuu vastikeindeksilukuun, joka on kirjattu yhtiöjärjestykseen. Rakennuksen sisäpihalle ei saa pysäköidä. DNA 10M/10M laajakaista.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: LVIS-saneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistokohtaisesti. Yhtiökokouksen 18.06.2019 antama lainavaltuutus 3.500.000 € linjasaneeraukselle, piha-alueiden, vedenohjausjärjestelmän ja muihin pihan kunnostustöihin. Lainan määrä voi alentua ullakkoasunnoista saadulla merkintähinnalla ja asunnon A 39 myynnistä. Päätettiin myös ovi- ja lukitushankkeen rahoittaminen 400.000 € lainalla. Toteutus 17.7.2019-23-04.2021.
Tehdyt remontit
2018 A-portaaseen uusi hissi ja B-, C-portaiden hissien uusiminen. Taloyhtiön omistamien liiketilojen kunnostus. Ulkovälinevaraston rakentaminen. Pihan peruskorjaus. Hissien rakentaminen ja uusiminen. 2018-2017 Ullakkorakentaminen ja katon uusiminen. Linjasaneeraus. 2016 Linjasaneerauksen toteuttamissuunnittelu. 2016 Ullakkorakentamisen selvitysten toteuttaminen, esityksen valmistelua yhtiökokoukselle. 2015 Huoneistojen B11 ja B12 kosteusvauriokorjaukset. 2015-2014 Huoneistojen 38, 39 ja 45 lattioiden sekä F-portaan kosteuskorjaukset. 2014 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys. Putkiremontin hankesuunnitelma, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, piirustusten tarkistus. 2013 Porraskäytävien paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus. 2013-2012 Kattorakenteiden tiivistys ja peltikaton saumat. 2012 Pihajulkisivun paikkakorjauksia. 2011 Huoneiston E38 kosteusvauriokorjaus. 2010 Huoneiston E39 saneeraus. 2008 Osittainen pohjaviemärin uusinta ja pinnoitus A, B, E ja F-portaissa. Katon torniosan pellitys. Huoneiston B11-12 kosteusvauriosaneeraus. 2004 Porrashuoneiden maalaus. C-portaan hissi. 2003 Sisäpihan asfalttikorjaukset. antenniverkoston kunnostus. 2002 Sisäpihan julkisivukorjaukset. 2000-1999 Kadunpuoleiset julkisivut. 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1996-1995 Luotsikatu 7 vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1994 Laivastokatu 12:n vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1992 Lukoston uusiminen. 1989 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu. 1986 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu. 1980 Porrashuoneet. Vesikaton maalaus. 1979 Sähkönousut. 1971-1960 Putket.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2019-2023: 2019 Lukostojen ja huoneistojen ovien uusiminen. Sisäpihan ullakon tilojen saneeraus. 2021 Ikkunoiden ja julkisivun kuntoarvio ja kunnostuksen suunnittelu. 2022 Ikkunoiden kunnostus. Julkisivujen peruskorjaus. Katon pintakäsittely.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
1 890
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Katajanokan ala-asteen koulu (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.7 km), K-Market (n. 0.4 km)
Lähipalvelut: Kauppatori (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Katajanokka (n. 0.3 km), Katajanokan Ankkalampi (n. 0.55 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki (n. 0.4 km)

Klaus Ajamo

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma | Bulevardin Kodit Oy

Kiinteistömaailma | Bulevardin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.