Kiinteistömaailma Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kk

Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki

Hinta

254 000 €

Koko

39

Vuosi

1946

Hyväpohjainen, neliöiltään isommalta tuntuva kaksio idyllisessä Käpylässä. Soveltuu yhdelle hengelle, pariskunnalle tai pienelle perheellekin. 1. asuinkerros, joka on käytännössä kuin 2. krs. Tämän kodin ikkunallinen keittokomero on uusittu kokonaan kodinkoneineen 2017. Pieni, mutta tehokas ja toimiva kokonaisuus. Modernit, valkoiset kaapit ja tyylikäs tumman harmaa työtaso ja seinälevy. Erillinen hyvänkokoinen makuuhuone kaapistoineen. Huoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi työpöytä, lastensänky tai vaikkapa lukunurkkaus. Olohuoneessa on isot ikkunat, alkovi sekä tilaa avartava iso peili. Olo- ja makuuhuoneessa on parkettilattia. Erittäin hyvät neliöt, runsaasti säilytystilaa. Olympiakylässä sijaitseva -46 rakennettu kerrostalo. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret remontit pääosin toteutettu, mm. porraskäytävien entisöintimaalaus -19, perinteinen linjasaneeraus ja sähkönousut -08-09, vesikatto uusittu -03. Taloyhtiössä on pesutupa. Erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Kaikki palvelut lähellä. Vihreä luonnonkaunis pihapiiri. Tähän asuntoon on helppo ihastua. Tervetuloa esittelyyn!

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1266557
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
39
Kokonaispinta-ala
39
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1946
Vapautuminen
4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 254 000 €
  • ( Myyntihinta 249 373,14 € + Velkaosuus 4 626,86 €)
Myyntihinta
  • 249 373,14 €
Velkaosuus
4 626,86 €
Neliöhinta
6 512,82 € / help
Yhtiövastike
  • 258,30 € / kk
  • (Hoitovastike 233,70 € / kk + Rahoitusvastike 24,60 € / kk)
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone, olohuoneen iso peili.
Lisätietoja kunnosta
Kunto on tyydyttävä/hyvä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistot, vaaleanharmaat laminaattitasot ja välitila, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä. Keittiö uusittu täysin kodinkoneineen 2017.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä (seinä 2017), kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone (2017).
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpyläntie 2
Muuta taloyhtiöstä
ABC-talon kolme piha-asuntoa kastunut kesän 2011 rankkasateiden aiheuttamien tulvien johdosta, aiheuttaen vesivahingon C-päädyssä. Yhtiö teetti huoneistojen kuivauksen ja korjauksen, jonka vakuutusyhtiö korvasi valtaosin (as. 28, 29 ja 30). Toistuvaa (as 28 toistuvasti) vahinkoa vakuutusyhtiö ei ilmoituksensa mukaisesti korvaa. Tulvavahingon toistuvuudesta ja peruskorjauksen mittavista kustannuksista johtuen yhtiökokous päätti hankkia osakeryhmän nrot 1300-1325, huoneisto nro 28, yhtiön tilaksi. Kun korjaukset oli suoritettu ja lainan määrä selvillä, tili muutettiin 6/16 pääomalainaksi. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kerran vuodessa. Maksuaikataulua tulee tiedustella isännöitsijäntoimistosta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat
  • piha-autopaikkoja: 15, lisätietoa: Tiedustelut vapaista autopaikoista isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2019 Porraskäytävien entisöintimaalaus. 2016 Kiinteistökierto: vesikalusteiden huoltokierto, patterit ja ilmanvaihto sekä huoneistokorttien laadinta (OH Oy). 2015 Electrolux kuivausrumpu T5. 2013 Porraskäytävän entisöintimaalauksen suunnitelma. 2013-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus. 2012 C-päädyn pintavesien ohjauksen kohennus. 2009-2008 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö (perinteinen) ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi. 2007 Syöksytorvien kivipesien puhdistus. 2003 Vesikaton uusinta, sähköpääkeskus 1998, lämmönsiirrin 1997.
Tulevat remontit
Yhtiössä on toteutettu viime vuosina raskaita remontteja, jonka johdosta kiireellistä peruskorjattavaa ei tiedossa tällä hetkellä. 1-5 vuotta: lämmityksen tasapainotus ja säätö, julkisivujen sekä parvekkeiden kuntoa seurataan ja teetetään tarkempi kartoitus.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
4 984
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
44 908,22 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2050
Palvelut
Koulut: Käpylän peruskoulu, Koskelan ala-aste (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Alepa, K-Market, K- Supermarket (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Alku, Päiväkoti Käpylinna, Steiner päiväkoti Pellava (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussi, juna (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Sari Sarla-Hipari 0400 315 326
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT
sari.sarla-hipari@kiinteistomaailma.fi

Sari Sarla-Hipari

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.