Kiinteistömaailma Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + kph (Yj. 2h + k)

Runeberginkatu 27, Töölö, Helsinki

Hinta

395 000 €

Koko

61

Vuosi

1922

Hyvänkokoinen kaksio erinomaisella sijainnilla kävelymatkan päässä Kampin kauppakeskuksesta. Tässä läpitalon kodissa kauniit lankkuparkettilattiat. Huoneisto sijaitsee katutasossa. -22 rak. ajanmukaisesti hoidettu yhtiö, suuret remontit pääosin tehty. Töölön puistot, merialueet sekä keskusta kattavin palveluin ympärillä. Tervetuloa esittelyyn!

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1266587
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph (Yj. 2h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61
Kokonaispinta-ala
61
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
1922
Vapautuminen
3 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 395 000 €
  • ( Myyntihinta 387 959,84 € + Velkaosuus 7 040,16 €)
Myyntihinta
  • 387 959,84 €
Velkaosuus
7 040,16 €
Neliöhinta
6 475,41 € / help
Yhtiövastike
  • 277,55 € / kk
  • (Hoitovastike 234,85 € / kk + Rahoitusvastike 42,70 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Naulakko, sälekaihtimet.
Kohteen kuvaus
Taloyhtiön porrashuoneurakassa on uusittu porrashuoneen sähkönousujen kaapelointi ja datakaapelointi. Ne on tuotu A3 huoneiston kattorakenteissa eli aiempi kotelo on avattu ja kaapelivetojen jälkeen laitettu takaisin kiinni.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Mustat kaapistot, harmaat tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone. Keittiö ed. omistajan aikainen ennen vuotta 2012.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Töölön Luther
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiöllä kaksi luottolimiittiä, jotka aikanaan vuonna 2020 muodostetaan pääomalainoiksi:
1 150 000 euroa (hissit, sähkönousut ja porrashuoneet)
85 000 euroa (vesikaton maalaus ja lukitus)
Osakkaille lähetetään taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua hankeosuudet, jotka kukin voi halutessaan maksaa kerralla pois tai jäädä maksamaan kuukausittain pääomavastiketta.
Kustannusarvio ed. mainituista luottolimiiteistä tälle huoneistolle n. 21 000 euroa.
Taloyhtiön autopaikat
  • lisätietoa: Kirkkoparkki (autohalli). Kadunvarsipysäköinti Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksella.
Tehdyt remontit
Temppelikadun siiven korotus yhdellä kerroksella -50, ikkunat uusittu 80-luvulla, kaukolämpölaitteet -89, lämminvesi- ja sähkönousut 90-luvulla, kiinteistön kuntoarvio -03, käyttövesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus -05, viemäri- ja käyttövesiputkisto (osa) -07, ullakkoasuntojen rakentaminen -08, pohjaviemärit -09, saneerattomien kylpyhuoneiden ja pystynousujen suunnittelu sekä uusinta -10, lämmönsiirrin uusittu, saunaosaston kevyt kunnostus, sähkönousujen suunnittelu -11, sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja kilpailuttaminen -12, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen -12 (ei saunaosaston), peltikaton uusiminen -15, vesikatto maalattu, uusittu lukitus (Kaba), sähkönousut uusittu porrashuoneissa, kiinteistön sähköpääkeskus ja mittarikeskus uusittu, huoneistokohtaiset mittarikeskukset uusittu ja huoneistoihin on tuotu Ethernet-kaapeli huoneistoihin saakka (CAT-6) tietoliikenneyhteyksiä varten. Porrashuoneiden seinät ja katto maalattu, valaistus uusittu ja lattiapinnat hiottu ja pinnoitettu. Sisäpihan ja porttikäytävän valaistus uusittu, hissien koneistot on kunnostettu -19.
Tulevat remontit
Hissien puupinnat kunnostetaan joulukuussa 2019-alkuvuonna 2020. Lämmitysjärjestelmien perussäätö. Saunaosaston kunnostaminen, saunaosasto ja siihen liittyvä vesi- ja viemäriputkisto on elinkaarensa lopussa ja vaatii peruskorjauksen. Julkisivun rapautuneiden saumojen korjauksia. Ikkunoiden kunnostus tai uusimisvaihtoehdot tulevat yhtiökokouksen päätettäväksi vuonna 2020. Osakkaille aiheutuu hankkeesta kustannuksia, jotka eivät vielä ole tiedossa.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
968
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Töölön ja keskustan koulut (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market, Kampin kauppakeskus (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Töölön ja keskustan päiväkodit (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Ratikka, bussi (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Sari Sarla-Hipari 0400 315 326
Myyntipäällikkö LKV LVV KiAT
sari.sarla-hipari@kiinteistomaailma.fi

Sari Sarla-Hipari

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.