Kiinteistömaailma | Rotuaarin Kodit Oy LKV Rotuaari

Paritalo | 2-3 mh + tupak + ph + s

Bergbomintie 10, Pateniemi, Oulu

Hinta

169 500 €

Koko

107

Vuosi

1932

Kun haet vanhaa taloa - tässä ihanan kodikas puutalokoti idyllisellä Pateniemen vanhan sahan alueella. Tämä pystyhirsirunkoinen paritalo on alunperin rakennettu 1900-luvun alussa ja siirretty Varjakasta 1932 nykyiselle paikalle. Alueen vanhat talot kuuluvat Museoviraston rakennusperinnön suojelukohteisiin ja peruskorjaus v. 1988 on tehty Museoviraston valvonnassa. Tämän paritalokodin tilat ovat kahdessa kerroksessa - alakerrassa tupakeittiö ja makuuhuone sekä wc ja yläkerrassa makuuhuone, saunaosasto ja iso aula, johon saat niin makuuhuoneen, oleskelutilan kuin työtilan. Tulisijat on säilytetty ja käyttökunnossa - alakerran makuuhuoneessa pönttöuuni, keittiössä puuliesi ja yläkerran aulassa avotakka. Rakennusta ja nyt myynnissä olevaa huoneistoa on remontoitu 2000-luvulla, mm. vesikate ja isommat ikkunat uusittu, alapohjan ryömintätila puhdistettu ja alaohjauspuu uusittu ja ilmalämpöpumput asennettu molempiin kerroksiin. Pesutilat on uusittu v. 2007. Tilava 936 m2 vuokratontti rajautuu puistoon. Tontilla on myös puuliiteri, pihavaja ja leikkimökki sekä 2000-luvulla rakennettu piharakennus, jossa huone ja parvi. Kaava mahdollistaa myös 30 kerros-m2 autotallin/-katoksen rakentamisen. Noudatamme hallituksen linjausta ja lopetamme yleiset asuntoesittelyt 13.4.2020. saakka. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityisesittely! Aloitamme yksityisesittelyn aina käsienpesun tai desinfioinnin kautta.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1267861
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3 mh + tupak + ph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
107
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1932
Käyttöönottovuosi
1932
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 169 500 €
  • ( Myyntihinta 169 500 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 169 500 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
200,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: n. 19000 kWh/vuosi Kiinteistövero: n. 200,00 €/vuosi Vesimaksu: kulutuksen mukaan Jätehuolto: sopimuksen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, keskuspölynimuri, takka (ei varaava), matontamppausteline, jätesäiliö, pyykinkuivausteline, kompostori, istutukset
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
Peruskorjaus v. 1988, pihan muokkaus, salaojat, sadevesikaivot 2008-2013, rossipohjan eristys uusittu v. 2010, katto uusittu ja asennettu syöksyrännit, lvv uusittu v. 2011, alaohjauspuu uusittu, laitettu bitumikatko sokkelin ja alaohjauspuun väliin ja ryömintätila puhdistettu v. 2016, piiput pinnoitettu (keraaminen pinnoite) v. 2017, isommat ikkunat uusittu v. 2018. Sisäpuolen remontit v. 2007-2010 (ph+s uusittu, oh+et lattiat uusittu, wc uusittu). Ilmalämpöpumput alak. v. 2016 (huolto v. 2018), yläk. v. 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Homekoiratutkimus ja Livady Oy:n restaurointimestarin alapohjan tarkastus v. 2013 ja niiden pohjalta Taloplus Oy:n lisätarkastus v. 2014 ja naapurin puolen alapohjan tarkastus v. 2015 ja alapohjan remontti tehty näiden pohjalta v. 2016.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys, puulämmitys (puuhella, pönttöuuni ja avotakka), ilmalämpöpumppu molemmissa kerroksissa
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: pystyhirsitalo
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, liesi, puuhella, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: paneli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna ja kylpyhuone yläkerrassa: suihku/suihkukaappi, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ph:ssa. Erillinen wc alakerrassa.
Seinämateriaali: Laatta, wc:ssä osin tapetti, saunassa panelointi
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: paneli, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa pönttöuuni
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Paneli, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
936
Rakennusoikeuden pinta-ala
160
Lisätietoja rakennusoikeudesta
asuintilat 110 m2, piharakennus 20 m2 ja autokatos/talli 30 m2
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako, sr-3 (suojeltava rakennusperintökohde)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
446,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Pateniemen koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Pateniemen Lidl ja S-Market (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Kirjasto (n. 0.5 km), Oulun keskustan palvelut (n. 10.0 km), Kuivasrannan ja Ritaharjun palvelut (n. 3.5 km)
Päiväkodit: Pateniemen päiväkoti (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (n. 0.2 km)

Auton säilytys
Pihapaikka (mahdollisuus rakentaa autotalli/-katos 30 m2)
Tiedustelut
Helena Kittilä puh. 050 3106783
Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

Kiinteistömaailma | Rotuaarin Kodit Oy LKV Rotuaari

Kiinteistömaailma | Rotuaarin Kodit Oy LKV Rotuaari
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.