Kiinteistömaailma | Ratina

Omakotitalo | 5-6 h, k, saunanos, kph, khh, 3 x wc, takkah, 3 vh

Rounionkatu 72, Keskusta, Nokia

Hinta

319 000 €

Koko

150

Vuosi

-

Uuden kodin valinnassa on useita tärkeitä tekijöitä, mm: sijainti, palvelujen läheisyys, hyvät liikenneyhteydet, pihan koko, talon remontin tarve, lämmitysmuoto, asumiskustannukset, makuuhuoneiden määrä, autotalli … Rounionkatu 72 tarjoaa Sinulle huippusijainnilla hyvän vaihtoehdon uudeksi kodiksi. Kookas talo on päivitetty laadukkaasti vuosien 1990-2017 aikana, kodista löytyy poikkeuksellisen kattava listaus tehdyistä remonteista – ei ole myyntiremontti vaan omaksi kodiksi tehty. Asumiskustannukset ovat hyvällä tasolla, kiinteistö on omalla noin 1000 m2 tontilla. Värimaailma on ajaton, hyvät materiaalit ja työn jälki on viimeistelty. Paljon säilytystilaa – mm. 3 vaatehuonetta, kylmäullakko, varasto, lämmin autotalli, mehut ja marjat saa suoraan maapohjaiseen säilytyskellariin 3-4 makuuhuonetta antaa joustoa arkeen, alakerran avaran ja valoisan ruokailutilan- olohuone yhdistelmän – tilassa tunnelmaa antamassa pönttöuuni ja varaava takka - toki vaikuttaa positiivisesti myös lämmityskustannuksiin, keskikerroksen kruunaa laadukas keittiö. Talon kellarissa löydät harrastetilan vaikka joogaamiseen, viihtyisä takkahuone antaa mukavan tilan rauhoittua saunan jälkeen, mitä vielä löytyy toivelistalta? Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle – esittelyt järjestyvät joustavasti – samoin vapautuminen uudelle omistajalle.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1268142
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6 h, k, saunanos, kph, khh, 3 x wc, takkah, 3 vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150
Kokonaispinta-ala
276
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
sopimuksen mukaa
Velaton hinta
  • 319 000 €
  • ( Myyntihinta 319 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 319 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
254,24 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Vuoden 2019 kulutus 295,00 euroa / kk Kiinteistövero: 254,24 euroa / 2019 Vesimaksu: Kulutuksen mukaan Jätehuolto: Tyhjennyskertojen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
Peruskorjattu kattavasti 1990-2017. 1990-1995: Kaikki sähköistykset ja sähkölämmittimet uusittu, kellarin lattialämmitykselle ja vesivaraajalle - 2 tarfiffiohjausamahdollisuus (yö-päiväsähkö). Ulkovuoraus (puu), lisälämmönneristys - ulkoseinät ja yläpohja. Parveke, ulko-ovet ja ikkunat, käyttövesiputkisto, viemäröinti kaupunkiliittymään asti, salaojat/routasuoja, pintavesivesiviemäröinti, sokkelin tasoitus, patolevyt ja roiskekivipinnoitus. Sisäkatot (valkoiseksi maalattu puupaneeli), sisäseinien kipsilevypinnoitteet, sisäovet karmeineen, lattiapinnoitteet (koivuparketti), keskuspölynimuri, veranta. 2000-2017: sauna-, pesutilat, wc, takkahuone, autotalli (kauko-ohjattava nosto-ovi Turner), varastotilat, kylmäkellari. Kattopinnoite, kondenssivesieristys, kourut ja syöksytorvet (2011), keittiön kylmälaitteet, kaapistot, pöytätasot, loput kodinkoneet (2010 - 2013), ilmalämpöpumppu (2015). Keittiön, eteisen ja portaiden pinnoite (2017, korkkipohjainen tammiviiluparketti).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, - seinäpatterit, varaava takka olohuoneessa ja alakerran takkahuoneessa (Tulikivi), pönttöuuni, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi 2015)
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kellarin takkahuoneessa varaava takka, lattia laatoitettu / laminaatti, seinät maalattu / paneloitu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Autotallissa kolmivaihesähköpistokevalmius , lattiakaivo. Puu / tarvikevarasto ja maapohjainen säilytyskellari.
Rakennusmateriaali: Puurunko - lautaverhous
Keittiön kuvaus
Keittiön varustus: jää- ja pakastekaappi (Elektrolux -2010), induktioliesi (AEG), liesituuletin (AEG), integroitu erillisuuni (AEG), integroitu mikroaaltouuni AEG), integroitu astianpesukone (AEG), Petra-keittiön keittiökalusteet- uusittu 2013
Lattiamateriaalit: Korkkipohjainen tammiviiluparketti
Seinämateriaalit: Maalattu / tapetoitu
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kph/wc (lattialämmitys sähkövastuksin), peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja viemäröinti. Alakerrassa wc, peilikaappi. Kellarikerroksessa puulämmitteinen sauna (sähkövaraus), pesuhuone, 2 suihkua, wc (lattialämmitys sähkövastuksin). Tilojen lattiat laatoitettu, seinä laatoitettu - saunassa lauteet ja sisäkatot tervaleppää.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on yhtenäistä avointa tilaa, mihin yhdistyy ruokailuhuone. Tulikivi-takka ja ruokailuhuoneessa pönttöuuni.
Lattiamateriaalit: Koivuparketti
Seinämateriaalit: Tapetoitu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa kaapisto ja yläkerrassa 2 kpl vaatehuoneita.
Lattiamateriaalit: Koivuparketti
Seinämateriaalit: Tapetoitu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone - 3 kpl, kaapisto, kylmä vintti, lämmintä varastotilaa, autotalli ja maanvarainen kylmäkellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 035
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Alhoniityn koulu (n. 0.9 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Löytis (n. 0.65 km)
Lähipalvelut: Nokian keskustan kattavat palvelut (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Alhoniityn päiväkoti (n. 1.1 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.05 km)
Rautatieasema (n. 0.5 km)

Auton säilytys
Lämmin autotalli - nosto-ovella, 2 pihapaikkaa
Pihan kuvaus
Takapiha on pengerretty muurikivillä, viinimarjapensaita, tontin naapurien osalta aidattu - lauta- ja / kuusiaita, katuosuus orapihlaja-aita. Sisäänkäynnillä routaeristetty pihakivetys.
Tiedustelut
Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma | Ratina

Kiinteistömaailma | Ratina
Kiinteistömaailma | Ratina

placeLinja-autoasema, Hatanpään valtatie 7,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.