Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

Omakotitalo | 7h, k, s, ph, khh, 3wc, aula, veranta, terassit, u

Talviahteentie 35, Tiihala, Kangasala

Hinta

645 000 €

Koko

214

Vuosi

1999

Rentoudu ja nauti! Ainutlaatuinen kokonaisuus! Tässä kodissa on panostettu voimakkaasti pihapiirin aktiviteetteihin. 1,5 krs:n kodin alakerrassa on 4 makuuhuonetta, tilava olohuone-ruokailutila-keittiö kokonaisuus järvimaisemalla, veranta, kodinhoitohuone, 2 WC:tä ja saunaosasto heti valmiilla kiukaalla. Toisessa kerroksessa on 2 makuuhuonetta, aula, wc ja parveke. Talousrakennuksessa takkatuvan ympärillä on puulämmitteinen sauna, pesuhuone ja kuntoiluhuone. Lisäksi löytyy lämmintä varastotilaa ja lämmin autotalli kahdelle autolle. Talon yhteyteen on rakennettu elämän nautiskelijoille laaja terassi, järvimaiseman lisäksi terassilta löytyy katettu uima-allas. Katteen saa auki ja vesi lämpiää ilmalämpöpumpulla. Lisäksi terassilla on ulkoporeamme, lasitettu terassi ja uniikki kesäkeittiö. Nurmella, kivellä ja kuntalla päällystetyltä pihamaalta löytyy myös huvimaja ja ulkovarasto. Ikkunasta näkyy ihana Roine.... ja paljon erilaisia lintuja. Tämä lumoava kokonaisuus on nähtävä itse. Katso kohteen video ja tilaa oma esittelysi!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1270718
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, s, ph, khh, 3wc, aula, veranta, terassit, u
Asuintilojen pinta-ala
214
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 645 000 €
  • ( Myyntihinta 645 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 645 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
520,85 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Vuosi 2019: 30.937 kWh Kiinteistövero: 520,85 (vuosi 2019)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, yläk pimennysverhot, kuivauskaappi (khh), keskuspölynimuri, takka (varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä (vuokrattu Verisure, kamerat, kaiuttimet, palo, murto ja vesihaistelijat), komposti, jätekatos, pukuhuoneen jääkaappi.
Kohteen lisätiedot
Harava-antenni, Canal
Takkatuvassa huippuimuri kaikista huoneista. Autotallin poisto flektillä. Uima-allas lämpiää ilmalämpöpumpulla ja 12 kWh:n patruunalämmittimellä.
Tehdyt remontit
2016 piha-alueen massojen täydellinen vaihto. 2016 pihasaunan ja takkahuoneen päivitys. 2016 keittiön, oh:n ja "työhuoneen" päivitys (keittiökalusteet, lattialaatat ja tapetit). 2016 yläkerran pintojen päivittäminen. 2017 rakennusten ulkomaalaus. 2018 tiilikaton pesu ja käsittely. 2019 maalämpöpumppuun uusi kompressori. 2019 takkatuvan Smeg-jääkaappi. Pesutilojen pinnat (sisällä ja pihasaunassa) ovat monivaihepuhdistettu Vevex'in toimesta ja pinnoitettu Nonolla. Terassit kyllästetty joka toinen vuosi.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa ja talousrakennuksessa. Yläkerrassa sähköpatterilämmitys.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Umpisäiliö (5.000l) WC vesille ja muille 3 saostuskaivoa sekä imeytyskenttä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Suurelementti puu, Kodikas
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (leveys 1.000 mm), erillisuuni- ja taso, induktioliesi (AEG 2019), höyryuuni (AEG 2019), liesituuletin hormiin (moottorilla), mikroaaltouuni, korkea viinikaappi, keittiökalusteet Isku (2017).
Lattiamateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Talossa: sauna hetivalmiilla kiukaalla ja katon "löylynhajoittajalla". Pesuhuoneessa 2 sadevesisuihkua. 3 erillis-WC:tä. Pesukoneliitäntä khh:ssa. Talousrakennuksessa: sauna puulämmitteisellä kiukaalla, pesuhuoneessa sadesuihkua ja wc. Pihalla: katettu (saa auki) ja lämmitetty (ILP:lla) uima-allas sekä ulkoporeallas.
Seinämateriaali: Pesuhuoneet ja alak wc:t: laatta, yläk WC: sormipaneli.
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti (pl yksi alakerran mh parketti)
Seinämateriaalit: Alak: tapetti, yläk: Haltex
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, talousrakennukset lämpöiset varastot, ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
5 070
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tarveharkintainen.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Huutijärven alakoulu (n. 2.9 km)
Ruokakaupat: Lähikauppa (n. 2.9 km)
Päiväkodit: Huutijärven päiväkoti (n. 3.2 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.7 km)

Auton säilytys
Kahden auton lämmin talli.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Roine
Tiedustelut
Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507,
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Harri Kalliovalkama

yrittäjä, myyntijohtaja, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

placeMyllystenpohjantie 2,
36200 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.