Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Paritalo | 5h, k, vh, ah, 2 kpl erill.wc, kph, parv, s, ph, vertas, varasto, at

Erätie 10, Viinikka, Tampere

Hinta

319 000 €

Koko

145

Vuosi

1954

Harvinainen kohde vapautumassa historiallisesta Viinikasta, aivan Viinikan kauniin kirkon tuntumasta! Tässä kauniissa ja tunnelmallisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, tilava ruokasali sekä olohuone. Yläkerran varastotilasta saisi remontoimalla yhden makuutilan tai vaikkapa työhuoneen lisää. Yläkerrassa on kylpyhuone ja kellarikerroksessa puusauna. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä ja iso vaatehuone. Kellarissa on myös iso autotalli, mikä antaa mahdollisuudet esim. harraste- tai yritystoimintaan. Kellarikerroksen tilat ovat yhteiskäytössä naapurihuoneiston kanssa. Asunnot muodostavat kiinteistöyhtymän ja osakassopimus on laadittu kustannusten jaosta. Soita tai laita viestiä ja sovi rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1270845
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, vh, ah, 2 kpl erill.wc, kph, parv, s, ph, vertas, varasto, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
145
Kokonaispinta-ala
220
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 319 000 €
  • ( Myyntihinta 319 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 319 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
283,05 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistöyhtymä Erätie 10:llä on sopimus kustannusten jaosta. Kiinteistövero: 283,05/v.2019 Vesimaksu: kulutuksen mukaan Jätehuolto: jätehuollon taksojen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
Aikaisemmin ollut kyläkauppa, puusepänverstas ja 4 asuntoa. Nykyiset omistajat ostivat talon 1996, jolloin talo täysseneerattiin 2 perheen paritaloksi siten, että asuinkerrokset ovat identtisiä peilikuvia, kellarikerroksen tilat ovat yhteiset, paitsi liikehuoneisto kuuluu naapurille. Sauna uusittu 1997, tiilikatto ja parvekkeen katu uusittu 2002, talo ulkomaalattu 2002 ja 2017. Täyssaneerauksessa 1996 uusittu: seinät kipsilevy ja lasikuitutapetti, kattoihin paneelit, parkettilattiat, koko sähköistys, keittiö.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, kattila uusittu 1997, poltin uusittu 2002, muoviselle öljysäiliölle tehty kuntotarkastus 2006.
Kustannukset: öljy n. 3200 €/vuosi asunnon osalta
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: maalattu lasikuitutapetti, välitila laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys sähkövastuksin. Yläkerran erillinen wc: peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä, Alakerran erillinen wc: peilikaappi, wc. Kellarissa puusauna ja suihku yhteisessä käytössä, pukuhuone.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: maalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: maalattu lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneet, kaapistot, varasto/askarteluhuone, kellarikomerot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
637
Tehokkuusluku
0.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta
5,5-6,5/30-35
Kaavoitustiedot
AL-28 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Kunkin rakennuksen kerrosalasta on vähintään 1/3 ja enintään 2/3 käytettävä asuinhuoneistoja varten.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
1 625,60 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Sammon koulu (lk. 0-6) (n. 1.5 km), Tampereen normaalikoulu (lk. 1-9 ja lukio) (n. 0.55 km)
Ruokakaupat: Sale Järvensivu (n. 0.9 km), Prisma Kaleva (n. 4.4 km)
Lähipalvelut: Hatanpään terveysasema (n. 2.7 km), Kauppakeskus Ratina (n. 1.7 km)
Päiväkodit: Viinikan päiväkoti (n. 0.35 km), Nekalan päiväkoti (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki (n. 0.18 km)

Auton säilytys
Pihapaikka, autotalli
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, kaksi kirsikkapuuta, puutarhavarasto.
Tiedustelut
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kiinteistömaailma Ratina
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.