Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

Omakotitalo | 2mh, oh, k, rt, ph, s, wc, kellaritiloja

Pitkätie 33, Ruutana, Kangasala

Hinta

163 000 €

Koko

110

Vuosi

1947

Tässä olisi kiva 1947 rakennettu talo Ruutanassa viihtyisällä omakotitaloalueella 1327 m2:n tontilla. Talo on hieman isompi rintamamiestalomalli; ulkomitat ovat n. 9 x 8m. Aluetta on rakennettu monina vuosikymmeninä. Ruutanassa on vielä vanha kylähenki säilynyt ja sinne muuttaneet viihtyvät pitkään. Nykyinen perhe viimeiset 40 vuotta. Kun he muuttivat 1980-luvulla taloon, he tekivät isot peruskorjausremontit. Nyt on kuitenkin taas aika tehdä uusia remontteja. Omistaja teetti Raksystemsin kuntotarkastuksen ennen myyntiin laittoa, niin että uusi omistaja tietää mihin pitää varautua ja mitä pitää tulevaisuudessa tehdä. Nykyiset omistajat ovat halunneet säilyttää mahdolisimman paljon vanhan talon henkeä: vanhat puulattiat, vanhoja väliovia, puuhella ja kauniit takat. Kellarikerroksessa on isot tilat. Talon nykyinen tontti on yli 2700 m2. Puolet tontista myydään uuden talon rakennuspaikaksi. Talon tontillekin jää vielä runsaasti rakennuusoikeutta, jos haluaa rakentaa vaikka talosrakennuksen. Emme tällä hetkellä järjestä yleisesittelyjä; tilaa siis oma esittelyaikasi, niin mennään katsomaan!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1271692
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, oh, k, rt, ph, s, wc, kellaritiloja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 163 000 €
  • ( Myyntihinta 163 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 163 000 €
Velkaosuus
0 €
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: n. 10 000 kWh/vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lämminvesivaraaja
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
1980-luvun alussa: kaivettu sokkelin ympärykset, asennettu salaojat ja patolevyt, uusittu vesiputket ja viemärit, liitytty kunnalistekniikkaan, pääosin uusittu sähköt, kattopelti, lisälämmöneristys ulkoseiniin, rakennettu kellarikerroksen lattiat maalattian sijaan (lämpöeriste + betonivalu), rakennettu pesu- ja saunatilat kellarikerrokseen, 1. kerroksen lattiat avattu ja tukiparrut ja villat uusittu, ikkunat huoltomaalattu säännöllisesti, keittiötä remontoitu ja yläkerran lattiat hiottu ja maalattu 2007, olohuoneen lattiat hiottu ja maalattu 2012, vesivaraaja uusittu 2013, rännit uusittu 2015, ulko-ovet vaihdettu 2017, uusittu pesuhuoneen lattia.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus 03/2020 Raksystems. Raportti saatavilla välittäjältä.
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys/sähköpatterit, puu/puuhella ja takka (ruokailutilan takkaa ei ole käytetty)
Kustannukset: Säännöllisesti lämmitetty puilla; puiden tarkka määrä ei tiedossa.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, puuhella, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarikerroksessa: Kylpyhuone, suihku, sauna, pesukoneliitäntä. 1.kerroksessa: wc
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Varaava takka
Lattiamateriaalit: Puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Puu
Säilytystilojen kuvaus
Kellaritilat ja ullakko
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 327
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tehokkuusluku e=0,25. Rakennusoikeus 331,75 m2 (tehokkuusluku 0,25 x tontin koko)
Kaavoitustiedot
Kiinteistön alkuperäinen koko on 2710 m2. Kiinteistöstä myydään puolet määräalana uuden talon rakennuspaikaksi; vanhalle talolle jää puolet alkuperäisestä kiinteistöstä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Ruutanan koulu (n. 1.7 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Terveysasema (n. 1.4 km), Uima- ja veneranta (n. 1.8 km)
Päiväkodit: Ruutanan päiväkoti (n. 1.7 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autot (n. 0.8 km)

Tiedustelut
Minna Kalliovalkama 0445044506, minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Minna Kalliovalkama

myyntipäällikkö, LKV

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

placeMyllystenpohjantie 2,
36200 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.