Kiinteistömaailma Espoo-Kauniainen | Pecasa Oy LKV, Kauppakeskus Grani

Kerrostalo | 4h, k, s, erill. wc, lasitettu parveke

Peuraniitty 1 A 1, Sepänkylä, Espoo

Hinta

319 900 €

Koko

85,5

Vuosi

2020

As Oy Espoon Peurapuisto sijaitsee Espoon Sepänkylässä. Yhtiössä on 3 yksiportaista 4-kerroksista pistetaloa, sekä polkupyörävarastot ja yhteiskäytössä oleva, pihapiirissä sijaitseva saunarakennus. Asuntojen koot vaihtelevat 27,5 m²:n yksiöistä 85,5 m²:n saunallisiin neliöihin. As Oy Espoon Peurapuisto rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, jossa tonttiosuudet ovat osakkaan lunastettavissa. Arvioitu valmistuminen on 30.09.2020. Uusi Peuraniityn kortteli sijaitsee aivan Kauniaisten naapurissa Turunväylän pohjoispuolella. Kauppakeskus Granin ruokakauppoihin ja liikkeisiin on alle kilometri, myös Nihtisillan ja Mankkaan palvelut ovat lähellä. Lapsiystävällisellä alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Lähin, ruotsinkielinen päiväkoti on n. 100 m päässä! Ulkoilmaihmisten iloksi Keskuspuiston luonnontilaiset metsät ja ulkoilureitit ovat ihan vieressä! Hyvät kulkuyhteydet - lähimmät bussipysäkit n. 100 m päässä! Bussilla pääsee Tapiolan metroasemalle ja Kauniaisten juna-asemalle, joka on n. 1 km:n päässä. Hyvät kevyen liikenteen väylät suosivat kävelijöitä ja pyöräilijöitä. Autoilijalle sijainti on paalupaikka Turun moottoritielle, Kehä I:lle ja II:lle. Pientalovaltaisen alueen vieressä sijaitseva Peuraniitty tulee koostumaan seitsemästä kerrostalosta, joista ensimmäisenä rakennetaan Peurapuiston 3 taloa. Korttelin keskelle tulee viihtyisä, puistomainen pihapiiri, jossa on hulevesialue vehreiden istutusalueiden lomassa. Leikki ja oleskelualueiden lisäksi pihalla on asukkaiden yhteinen pihasauna ja yhteistila. Yhtiö on vuokrannut pitkäaikaisella vuokrasopimuksella viereiseltä tontilta hallinnanjakosopimuksen mukaisesti autopaikkamääränsä mukaisen osuuden.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1272626
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,5
Kokonaispinta-ala
85,5
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua, arvioitu valmistuminen 30.09.2020.
Velaton hinta
  • 319 900 €
  • ( Myyntihinta 95 970 € + Velkaosuus 223 930 €)
Myyntihinta
  • 95 970 €
Velkaosuus
223 930 €
Neliöhinta
3 741,52 € / help
Yhtiövastike
  • 730,59 € / kk
  • (Hoitovastike 350,55 € / kk + Rahoitusvastike 191,94 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Arvioidut hoitovastikkeet, autopihapaikka 15,00 €/paikka/kk, autokatospaikka 20,00 €/paikka/kk. Käyttökorvaus, autopaikka 20,00 €/paikka/kk. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. Tontin osan vuokravastike 2,20 €/m²/kk, joka tämän asunnon osalta 188,10 €/kk tai vaihtoehtoisesti tontin osan lunastushinta 48.371 €. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot ja tällöin rahoitusvastike on 0,06 €/jyvitetty osake/kk, eli tämän huoneiston osalta 191,94 €/kk. Sen jälkeen rahoitusvastike sisältää koron ja lyhennyksen, 0,31 €/jyvitetty osake/kk, joka tämän asunnon osalta 1004,49 €. Rahoituslaitos Svenska Handelsbanken Ab. Kokonaislaina-aika 28 v. Korkoarvio: marginaali 0,95 % + 12 kk euribor (euribor -0,270, noteerauspäivä 7.11.2019). Vesimaksu: vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Asuinnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Parvekkeet ovat lasitettuja ja niiden lattioilla on terassimatot. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.
Asuntoyhtiön pääulko-ovissa on sisäpihan puolella ovi-puhelinjärjestelmä ja koodilukko. Porrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö. Asuntoyhteisöllinen saunaosasto varataan asukasportaalissa erillisen varaussivuston kautta.

Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:eissä mukavuuslattialämmitys, joka kytketty asuntojen sähköön.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiöissä on kalusteuuni, induktio/keraaminen keittotaso, kalustepeitteinen astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 4h, k, s asunnoissa on jääkaappi ja kaappipakastin. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Tarkemmat materiaalivalinnat listattu huoneistokohtaiseen materiaalilomakkeeseen.
Lattiamateriaalit: Lautaparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Erillinen wc. Sähkösauna. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lautaparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lautaparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Peurapuisto
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
3 kk:n pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavuuden vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan 3 kk:n korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan koskemaan vastaamaan yhtiölainan 3 kk:n lyhennysosuutta ja korkokuluja. Isännöitsijä kerää vastikevakuudet tarvittaessa valmistumisen jälkeen.

Yhtiölainan lyhennyksen kerääminen aloitetaan arviolta 6 kk aiemmin (vuodenvaihteessa 2022-2023), ennen kuin lainan lyhentäminen rahoituslaitokselle alkaa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikkaosakkeita, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, ks. yhtiöjärjestyksen 17§., lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikkaosakkeita, ensisijainen lunastusoikeus osakkaalla, ks. yhtiöjärjestyksen 17§..
Taloyhtiön autopaikat
  • autokatospaikkoja: 31, sähköpistokepaikkoja: 26, piha-autopaikkoja: 3, lisätietoa: Yhtiöllä myytävänä 31 katettua ja 26 kattamatonta autopaikkaa. Katetuista 7:ssä valmius sähköauton lataukseen. Lisäksi 3 vieras- ja 2 LE-autopaikkaa.
Tulevat remontit
Vuositarkastukset, rakentajan 10-vuotisvastuu.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 829
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
86 664,52 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika päättyy
1.9.2048
Palvelut
Koulut: Smedsby skola (n. 0.85 km), Taavinkylän koulu (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: Kauppakeskus Grani (K-Supermarket ja S-Market) (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Smedsinmetsä (n. 1.5 km), Espoon keskuspuisto (n. 4.4 km)
Päiväkodit: Smedsby daghem (n. 0.2 km), Kilon pvk (n. 1.8 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.2 km)

Auton säilytys
Ostettavissa omina osakkeinaan, katospaikka sähköauton latauspaikalla 8000 €, katospaikka 5000 €, pihapaikka 2500 €.
Tiedustelut
Heidi Metsänen, yrittäjä, LKV, KTM, 050 421 0905
heidi.metsanen@kiinteistomaailma.fi

Heidi Metsänen (ent. Malmström)

yrittäjä, LKV, KTM

Kiinteistömaailma Espoo-Kauniainen | Pecasa Oy LKV, Kauppakeskus Grani

Kiinteistömaailma Espoo-Kauniainen | Pecasa Oy LKV, Kauppakeskus Grani
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.