Kiinteistömaailma | Kainuun Asuntopalvelut Oy LKV

Omakotitalo | 4h + k + s

Telkkätie 11, Kätönlahti, Kajaani

Hinta

170 000 €

Koko

123

Vuosi

1966

Rauhallisella pientaloalueella hyväkuntoinen koti. Omalla 1507m2 rinnetontilla sijaitseva tiilitalo, jossa avaraa tilaa 4h+k+s, sekä kellarikerros hyvine tiloineen. Vuonna 1966 rakennetussa talossa on tehty mittavia uudistuksia. Käyttövesiputket, lähes kaikki lämmitysputket, viemäri, sähköistyksiä, keittiö, pesutilat, sauna, talon salaojat ja patolevytys, öljylämmityslaitteisto ja -säiliö, huoneiden kaikki pinnat on muunmuuassa laitettu uusiksi. Saunaosasto on tilava ja tyylikäs, puulämmitteinen kiuas antaa makoisat löylyt. Värimaailma on kaikissa asuintiloissa ajaton ja tähän nykyaikaan sopiva. Takapihan terassi suo mukavia hetkiä oman tontin rauhassa saunan jälkeen tai grillailun merkeissä. Autotalli kellarikerroksessa on autoharrastajan unelma. Kellarissa on myös lämmönjakohuone, öljysäiliö, varastotila ja wc. Jopa kolme autoa mahtuu yhtäaikaa talliin, ja sinne pääsee suoraan sisäkautta. Talo on kuntotarkastettu 4/2020. Tähän kannatta tutustua paikan päällä, omassa yksityisesittelyssä. Ota meihin yhteyttä niin sovitaan sopiva aika tutustumiseen!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1272987
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 170 000 €
  • ( Myyntihinta 170 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 170 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
413,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Noin 7000kWh/v nykyisellä omistajalla Kiinteistövero: N.413€/v Vesimaksu: Talousveden perusmaksu 46,38 €/v, 1,35 €/m3, jätevesi perusmaksu 90,82 €/v, 2,49 €/m3. Jätehuolto: Sopimusten mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, kahdessa makuuhuoneessa pimennysverho, yhdessä sälekaihtimet
Tehdyt remontit
Huopakate 2004, räystään otsalaudat uusittu 2004, lämmityskattila, öljypoltin ja säätölaitteet 2006, öljysäiliö sisätiloihin(kellari) 2012, salaojat ja kellarikerroksen seinien eristys 2012, viemärit, kv-putket ja saunaosasto 2013, wc ja makuuhuoneet 2014, sisäpinnat, lattian hionta ja lakkaus ja keittiön uusinta 2016. Terassi rakennettu ja piha uusittu 2016. Sähköistys uusittu noin 70%, (toinen sähkökeskus uusi ja toinen vanha), lämmitysputket uusittu osittain; kph,wc,keittiö, 2 makuuhuoneen patteriputket, öljypoltinhuoneen putket, seinästä tuleva käyttövesiputki polttimelle (vanhaa 1 makuuhuone, olohuone, eteinen, keittiö alakerta, patteriputket). Ulkoportaat uusittu, nurmialue laitettu, tapetit kahteen makuuhuoneeseen 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, vesikeskuslämmitys. Patterit, lattialämmitys laatoitetulla alueilla.
Kustannukset: öljyn kulutus nykyisillä omistajilla noin 2500-3000 litraa /v
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: eteisen alueella sama lankkulattia kuin olohuoneessa ja keittiössä
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot
Lattiamateriaalit: lankkulattia
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, poistoilmapuhallin kosteustunnistimella, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilikaappi
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
takkasydämellä varustettu takka
Lattiamateriaalit: lankkulattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 507
Rakennusoikeuden pinta-ala
301
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Kätönlahden koulu ala-aste kävellen (n. 0.6 km), Keskustan koulut (n. 3.0 km)
Ruokakaupat: K-Market Komiaho (n. 2.0 km)
Lähipalvelut: Vesiliikuntakeskus Kaukavesi ja kulttuurikeskus Kaukametsä (n. 2.0 km)
Päiväkodit: Kätönlahti (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne pysäkki (n. 0.15 km)

Auton säilytys
Autotalli kellarikerroksessa
Tiedustelut
Kiinteistönvälittäjä Taimi Kyllönen 0408319195

Taimi Kyllönen

yrittäjä , LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma | Kainuun Asuntopalvelut Oy LKV

Kiinteistömaailma | Kainuun Asuntopalvelut Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.