Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV

Paritalo | 4h, k, kph, s, khh, 2xwc

Härkilevontie 5, Kulju, Lempäälä

Hinta

358 000 €

Koko

120

Vuosi

2012

Tämä upea 2012 valmistunut kokonaisuus nyt tarjolla Kuljun Kiimakalliolla! Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja tarvittaessa hulppean kokoisesta päämakuuhuoneesta saa väliseinällä yhden lisää. Saunatilat ovat yläkerrassa ja saunatiloissa tunnelmaa tuo kaiutinjärjestelmä Alakerta on pääosin yhtä isoa tilaa, eli keittiö, ruokailutila ja olohuone mahdollistaa koko perheen yhdessäolon kivalla tavalla, ja koko asunnon levyisestä olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläterassille. Keittiössä laadukkaat koneet ja kokkaajalle mieleinen saareke. Liikkujalle mukavuutta lisää kodinhoitohuone, jossa on oma sisäänkäynti ja kuraeteinen. Tässä kodissa asuessa ei käy tekosyyksi liikunnan vähyydelle etäisyydet, sillä ulkoilumaastot lähtee suoraan takapihalta. Avantosauna ja ladut myös parin kilometrin säteellä ja bussipysäkille 100 metriä. Kesäkuumalla on mukava laittaa lisätyönä hankittu viilennystoiminto päälle ilmanvaihdossa Jos olet etsinyt laadukasta kotia aivan huikealla sijainnilla, niin se on tässä. Sovi oma yksityisesittelysi, niin mennään rauhassa katsomaan paikan päälle.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1273015
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, khh, 2xwc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
120
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
Tarvittaessa nopeasti
Velaton hinta
  • 358 000 €
  • ( Myyntihinta 357 633,56 € + Velkaosuus 366,44 €)
Myyntihinta
  • 357 633,56 €
Velkaosuus
366,44 €
Neliöhinta
2 983,33 € / help
Yhtiövastike
  • 291,50 € / kk
  • (Hoitovastike 264,00 € / kk + Rahoitusvastike 27,50 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: Oma mittari
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viilennysjärjestelmä.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin (tornimallit), erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroidut mikro ja astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin saarekkeessa, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna: sähkökiuas, kaiutinjärjestelmä. Kylpyhuone: tuplasuihku. Erillinen wc x2. Erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kuraeteinen, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Sauna: paneeli. Kph: laatta. Wc:t: laatta ja tapetti. Khh: laatta.
Lattiamateriaali: Sauna: laatta. Kph: laatta. Wc:t: laatta. Khh: laatta.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasiterassille, avara huonekorkeus.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistoja, suurimmasta käynti eteläparvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, 15 m2 käyttöullakko ja yhteinen ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Kotikallio
Muuta taloyhtiöstä
Hallitus tulee ehdottamaan ylimääräiselle yhtiökokoukselle maalämpöpumpun uusimista ja lämminvesilatausryhmän asentamista varaajan yhteyteen. Asiasta ei ole vielä yhtiökokouksen päätöstä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallitus tulee esittämään, että maalämpöjärjestelmälle suunniteltujen toimenpiteiden kustannukset, noin 11.500 euroa, katetaan viideksi vuodeksi otettavalla hoitolainalla, jonka kustannukset maksetaan yhtiövastikkeella kerättävillä varoilla. Muista kustannuksista ei tietoa.
Tehdyt remontit
Pihalle leikkimökki 2014, maalämmön vikojen korjaukset 2015-2019, pihojen asfaltointi 2016, silikonien tarkistus 2018, sokkelien maalaus (talkoot) 2018, bitumikermin nosto sokkelissa 2018, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus 2018, huoneistojen välisten käytävien asfaltointi.
Tulevat remontit
Pihan pensaiden leikkaus 2019, sokkelien maalauksen loppuun saattaminen 2019, katon kuntotarkastus ja läpivientien tarkastus 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019, huoltomaalaus 2022. Maalis-huhtikuussa tullaan uusimaan maalämpöpumppu ja asentamaan maalämpöjärjestelmän yhteyteen lämminvesilatausryhmä.
Energialuokka
B (2007)
Tontin koko
5 461
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Sääksjärven koulut (n. 3.0 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket (n. 1.5 km)
Lähipalvelut: Ideapark (n. 3.5 km)
Päiväkodit: Kuljussa (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Länsilinjat ja Vkosken Liikenne (n. 0.2 km)

Auton säilytys
Pihapaikka, katospaikka
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: etelä
Tiedustelut
Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369, timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.