Kiinteistömaailma | Kotkan Laatukoti Oy

Kerrostalo | 3h, k

Keskuskatu 3, Kotkansaari, Kotka

Hinta

79 000 €
Tarjouskauppa

Koko

65,5

Vuosi

1961

Aivan Kotkansaaren ytimessä, korttelin päässä torilta sijaitsevassa hissitalossa sinua odottaa toimivapohjainen kolmio koti. Kylpyhuone ja wc näppärästi erikseen ja lasitettu parveke. Täältä ylimmän kerroksen ikkunoista aukeaa huikeat näkymät. Asunto on valoisa ja kivasti sisustettu. 2017 remontoitu, moderni keittiö houkuttelee kokkaamaan ja viihtymään.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1273060
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65,5
Kokonaispinta-ala
65,5
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1961
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
79 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
71 600 €
Velkaosuus
7 400 €
Neliöhinta
1 206,11 € / help
Yhtiövastike
  • 418,23 € / kk
  • (Hoitovastike 278,82 € / kk + Rahoitusvastike 139,41 € / kk)
Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (ei keittiö & makuuhuone), kiinteät valaisimet, naulakko
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu välitila laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone+wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalan-Törmä
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Tontin vuokra 1.1.2021 alkaen on noin 33 000 €/v.


Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 9, sähköpistokepaikkoja: 9, lisätietoa: Autopaikkoja saa jonottamalla.
Tehdyt remontit
Julkisivu 1992, katto 1993, hissit 1995, sauna 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, llämmönvaihtimen uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2007, parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen korjaus Aquapanel-levyllä + lisälämmöneristys 2010, runkoviemäreiden pinnoitus ja VS-tilan sadevesiviemäreiden uusiminen 2012, katto uusittu 2013, LVIS-hankesuunnitelma 2016. Pystyviemäreiden (keittiö- ja kylpyhuonelinjat) sukitus 1/2019.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.7.2018 on päätetty pystyviemäreiden (keittiö- ja kylpyhuonelinjat) sukituksesta sekä alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (8 kpl) kunnostamisesta, toteutus 1/2019. Pystyviemäreiden hankeosuus 25.9.2018 on 0,6773 €/osake tai pääomavastike 1.10.2018 alkaen 0,0080 €/osake/kk noin 9 vuotta. Kylpyhuoneiden hankeosuus 5.1.2019 0,3 €/osake tai pääomavastike 1.1.2019 alk. 0,0040/osake/kk noin 8 vuotta. Asbestikartoitus päätetty toteuttaa suunnittelutyön ohjausta varten, asbestikartoitus toteutettu hoitovastikerahoituksella. Käyttövesijohtojen uusiminen suoritetaan myöhemmin omana erillisenä hankkeena.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
2 630,5
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
2 727,70 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2020
Palvelut
Koulut: Kotkansaaren koulut (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: K-supermarket Hyvätuuli (n. 0.2 km), S-market Pasaati (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Kauppatori (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Katariinan päiväkoti (n. 2.3 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.15 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: lounas

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV

Kiinteistömaailma | Kotkan Laatukoti Oy

Kiinteistömaailma | Kotkan Laatukoti Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.