Kiinteistömaailma | Ratina

Mökki tai huvila | Oh + mh + kt + makuutila + katettu terassi

Kiimalanniementie 87, Väärinmaja, Ruovesi

Hinta

198 000 €

Koko

47

Vuosi

1976

Rauhallisella ja kauniilla paikalla Näsijärven Tallusselän rannalla vapaa-ajan asunto. Lähes tasaisen ja luonnonvaraisen tontin pinta-ala on 2.000 m2 ja rantaviivaa on n. 45 m. Rantasaunan edustalla on luonnonhiekkaranta, mikä on ihanteellinen myös perheen pienimmille. Rantaviivan eteläosa on nopeasti syvenevää kalliorantaa, johon pääsee myös isommalla veneellä. Tontti sijaitsee tien päässä omassa rauhassaan. Tontin edustalta avautuu kalamiehelle hyvät siikavedet ja veneilijällä on käytössään koko upea Näsijärven vesistö. Veneellä pääsee kätevästi vaikkapa Ruovedelle ostoksille. Kauppaan sisältyy tukeva kalavene ja pieni moottori. Loma-asunnossa on avara tupa, keittiö, makuuhuone ja pienempi makuutila. Lämmityksenä on sähköpatterit sekä lisäksi teräskamiina. Rakennus on lämpöeristetty ja pidetty lämpimänä myös talvisin. Rantasaunassa on terassi sekä lämmin saunatupa, joka soveltuu hyvin myös yöpymiseen. Viihtyisään huvimajaan mahtuu iltaa viettämään isompikin porukka. Tontilla on lisäksi varasto/puucee -rakennus sekä puuvaja. Rakennukset on sähköistetyt ja hyvässä kunnossa ja niitä on remontoitu vuosien saatossa. Tieyhteydet ovat hyvät ja asfaltoidut lähes perille asti. Ainoastaan viimeiset 800 m on hiekkatietä, joka hoidetaan myös talvisin. Etäisyys Ruoveden keskustaan on n. 10 km ja Tampereen ydinkeskustaan n. 75 km. Tässä on tilaisuus luonnonystävälle, kalamiehelle tai veneilijälle. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1274550
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + mh + kt + makuutila + katettu terassi
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
47
Kokonaispinta-ala
47
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Heti
Velaton hinta
  • 198 000 €
  • ( Myyntihinta 198 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 198 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
237,94 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 237,94/v. 2020. Jätehuolto: Jätemaksu 61,45 €/v. 2020. Tiemaksu: 100,00 €/v. 2020.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tukeva soutuvene Päijän 471 + perämoottori Honda, 2 hv, nelitahti. Mattoteline, keinu ja pihavalot. Loma-asunnon seinä-TV ja valaisimet.
Tehdyt remontit
LOMA-ASUNTO: Huopakate uusittu v. 2012. Ikkunat uusittu v. 2012. Makuutila uusittu v. 2010. Keittiö ja makuuhuone uusittu v. 2008. RANTASAUNA: Aluskate ja huopa sekä piippu uusittu v. 2012. Saunatuvan lattia uusittu v. 2008.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys patterein. Lisäksi teräskamiina (Upo).
Vesihuollon kuvaus
Kantovesi.
Viemäri
Ei.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko/lautaverhous. Harjakatto/huopakate. Lämpöeristetty.
Keittiön kuvaus
Kaapistot, työtaso, pesuallas, jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Lattiamateriaalit: Lauta.
Seinämateriaalit: Paneeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
RANTASAUNA: puukiuas + vesisäiliö, sähköinen vesipumppu (järvestä). Lisäksi "puucee".
Seinämateriaali: Paneeli.
Lattiamateriaali: Betoni.
Olohuoneen kuvaus
Teräskamiina (Upo).
Lattiamateriaalit: Lauta.
Seinämateriaalit: Paneeli.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkaapistot molemmissa.
Lattiamateriaalit: MAKUUHUONE: lauta. MAKUUTILA: parketti.
Seinämateriaalit: Paneeli.
Säilytystilojen kuvaus
Varastorakennus ja puuvaja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 000
Rakennusoikeuden pinta-ala
120
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontilla on rakennusoikeutta yhteensä: loma-asunto 80 m2 + sauna 25 m2 + talousrakennus 15 m2. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä päärakennuksen osalta, n. 40 m2 (arvio). Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee tarvittaessa kysyä Ruoveden kunnasta.
Kaavoitustiedot
Rantaosayleiskaava, loma-asuntoalue (RA).
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Palvelut
Koulut: Ruovesi (n. 10.0 km)
Ruokakaupat: Ruovesi (n. 10.0 km)
Lähipalvelut: Tampereen ydinkeskusta (n. 75.0 km)
Päiväkodit: Ruovesi (n. 10.0 km)
Liikenneyhteydet
Pysäkki (n. 1.0 km)

Auton säilytys
Pihassa tilaa useammallekin autolle.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Omaa rantaviivaa (Luoteeseen avautuvaa rantaviivaa n. 45 m. Rantasaunan kohdalla loivasti syvenevö luonnonhiekkaranta. Rantaviivan eteläpäässä syvempää rantaa, mikä soveltuu hyvin isommankin veneen tarpeisiin.)
  • Näsijärvi, Tallusselkä.
Tiedustelut
JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

Kiinteistömaailma | Ratina

Kiinteistömaailma | Ratina
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömaailma | Ratina

placeHatanpään valtatie 18,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.