Paritalo | 5h, k

Malmnäsin rantatie 3, Malmnäs, Parainen

Hinta

248 000 €

Koko

200

Vuosi

1902

Mikä miljöö! Vaikutut alueesta, kun rauhassa ajelet esittelyyn ja mahdollisesti tulevaisuudessa omaan kotiisi. Ihastele vehreän vihreää, valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Perillä sinua odottaa yli 100-vuotias entinen Limbergin tilan päärakennus, joka on rakennettu 1902 ja siirretty tälle paikalle 1923. Arkkitehti Albert Richardsonin käsialaa on muutokset, joita rakennukselle tuolloin tehtiin, kun se muutettiin kalkkitehtaan toimihenkilöiden asunnoiksi. Paritalo on asunto-osakeyhtiö ja sijaitsee nykyisen Nordkalkin omistamalla kiinteistöllä. Tämän noin 6700 m2:n määräalan vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2068 asti ja vuokrakin koko ajalta maksettu. Alueen asemakaava ei tällä hetkellä mahdollista määräalan lohkomista ja kiinteistön muodostamista. Nykyiset omistajat ovat kunnostaneet rakennusta mm. pari vuotta sitten tehdyn kuntokartoituksen pohjalta. Tehtyjen töiden lista on pitkä, lisätietoja saat välittäjältä. Näiden seinien sisälle mahtuu isompikin perhe, vai onko sinulle tärkeää saada oma ateljee tai etätyöhuone? Alakerrassa on isot huoneet, joista mahtavat maisemat omenatarhaan. Myös näkymät asunnon kummaltakin parvekkeelta avautuvat paraatipuolelle ja ilmansuuntana etelä. Olohuoneessa on säilynyt hieno takka ja esim. ikkunoita ja ovia on entisöity. Voit varata alakerran oleskeluun, sillä yläkerrassa on hulppeat makuuhuoneet. Kellarikerroksessa varastotilaa ja autotalli. Ilmakuvista ehkä jo huomasit, että meri ja uimaranta on kivenheiton päässä. Aamu- tai iltauinnille onkin helppo pistäytyä. Paraisten keskustaan ehdit autolla 5 minuutissa ja Turkuun puolessa tunnissa.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1277522
Sijainti
  • Parainen  Malmnäs
  • Malmnäsin rantatie 3, 21600
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k
Asuintilojen pinta-ala
200
Kokonaispinta-ala
200
Rakennusvuosi
1902
Vapautuminen
Heti
Velaton hinta
  • 248 000 €arrow_downward
  • 268 000 €
  • ( Myyntihinta 98 000 € + Velkaosuus 150 000 €)
Myyntihinta
  • 98 000 €
Velkaosuus
150 000 €
Neliöhinta
1 240 € / help
Yhtiövastike
  • 370,00 € / kk
  • (Hoitovastike 370,00 € / kk)
Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiövastikkeen suuruus 1,85 €/neliö. 19.5.2020 yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiön laina jyvitetään huoneistoille, 750 €/osake ja rahoitusvastikkeen maksaminen aloitetaan marraskuussa 2020.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
ulkopuolinen
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Seinämateriaali: Laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Takka
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, komerot, varastotilat kellarikerroksessa
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Muuta taloyhtiöstä
Määräala n. 6700 m² on vuokrattu v. 2068 asti. Alueen asemakaava ei tällä hetkellä mahdollista määräalan lohkomista ja kiinteistön muodostamista.
Yhtiökokouksen (19.5.2020) päätöksellä taloyhtiön laina jyvitetään huoneistoille 750€/osake ja rahoitusvastikkeen maksaminen aloitetaan marraskuussa 2020.
Yhtiövastiketta peritään 1,85 €/osake ja vesimaksu v. 2019 kulutuksen perusteella 24 €/hlö.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 2
Tehdyt remontit
2008 kaukolämpöverkostoon liittyminen, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2016 tiilikaton uusiminen 2019-20 sokkelin korjaus, vaurioituneiden runkohirsien uusiminen, julkisivun korjauksia ja maalaus, kellarien ja autotallien korjauksia, parvekkeiden ja verantojen korjauksia, pihan uudistuksia, takkojen korjaukset. Tarkemmat tiedot välittäjältä.
Tulevat remontit
-
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 700
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Nordkalk Oy Ab
Tontin vuokra-aika päättyy
3.10.2068

Bostads Ab Pargas Malmgård

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Skräbböle skola (n. 1.7 km), Koivuhaan koulu (n. 3.0 km)
Ruokakaupat: K-Market Parainen (n. 1.6 km)
Lähipalvelut: Paraisten keskusta (n. 1.7 km)
Päiväkodit: Merituulen päiväkoti (n. 2.8 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Paraisten tori (n. 1.7 km)

Auton säilytys
Tallipaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Tiedustelut
Evamaria Poikolainen, puh. 050 3646371, evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

Evamaria Poikolainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

Kiinteistömaailma | Kotitie Oy LKV

Kiinteistömaailma | Kotitie Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.