Kiinteistömaailma Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy LKV

Omakotitalo | 6h, k, wc, 2xkph / wc, sauna, vh, khh, autotalli, va

Luonnottarenpolku 4, Tapiola, Espoo

Hinta

920 000 €

Koko

175

Vuosi

1957

Aito Tapiola löytyy täältä. Aarnivalkean erityisessä ja puutarhamaisessa ympäristössä omakotitalojen tontit ovat tyypillisesti suuria ja rakennukset toteutettu viihtyisästi yhteen tasoon. Julkisivu on tyypillisesti yksinkertainen ja jopa vaatimaton, mutta kun astut sisään, yllätyt. Näkymä on suoraan valtavaan ja valoisaan puutarhaan. Pihan puolen tiloissa on runsaasti ikkunapinta-alaa. Eri puolille taloa sijoitettuja makuuhuoneita on viisi. Yhdellä on oma sisäänkäynti ja kylpyhuone ja yhdellä oma vaatehuone. Kodin ehdoton sydän on talvipuutarhamainen lasikattoinen ja -seinäinen korkea ruokailutila, joka kutsuu arkeen ja juhlaan. Olohuoneessa on tunnelmallinen, pelkistetty takka ja kaunis talon tyyliin sopiva parketti. Tilassa on vino katto, joten valo kulkee siellä kauniisti. Keittiö on suunniteltu ja toteutettu mittatilaustyönä; se on ergonominen ja käytännöllinen. Samaa toimivuutta löytyy eteisen kaapistoista ja tilavasta kylpyhuoneesta. Erillinen kodinhoito on tervetullut lisä arkeen. Täällä koti laajenee pihalle. Sieltä löytyy katettu terassi, jossa on tulisija ja suojaa niin sateisille kuin kuumille kesäpäiville. Puutarhassa on tilaa ja mahdollisuuksia puutarhaharrastuksiin. Yli 800 neliön tontti on suojaisa ja katseiltakin piilossa. Taloon kuuluu ulkovarasto ja autotalli. 50-luvun lopussa rakennettua taloa laajennettiin rakennustyyliä mukaillen v. 1989. Asuinneliöitä on 175. V. 2003 talo kävi läpi omistajanvaihdoksen yhteydessä mittavan remontin, jossa sitä modernisoitiin vanhaa kunnioittaen. Talosta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Nyt se etsii ostajaa, joka ymmärtää vanhan talon sielua. Olisitko se sinä?

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1278481
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, wc, 2xkph / wc, sauna, vh, khh, autotalli, va
Asuintilojen pinta-ala
175
Kokonaispinta-ala
175
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 920 000 €
  • ( Myyntihinta 920 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 920 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
5 257,14 € /
Yhtiövastike
  • 645,00 € / kk
  • (Hoitovastike 645,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero n. 1400 e/v, jäte HSY 220 e/v, vesi ja jätevesi 700 e/v, sähkön kulutus n. 12000 kWh/v (2019: 735 e/v, ennuste 2020: 490 e/v), sähkönsiirtomaksu 700 e/v, kaukolämpö (Fortum) kulutus n 40000 kWh/v (2018: 3374 e, 2019: 3720 e), nuohous 70 e/krt, postin ovikanto 200 e/v. Nämä yhteensä noin 7745 e/v eli 645 e/kk. (4h talous, sähköladattava hybridauto, talousjätteen lajittelu (sekajäte, julkiset lajittelulaatikot, kotikomposti).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhokiskot, tauluripustinkiskot, sälekaihtimet, naulakkokaapistot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava), istutukset, suihkulähde, monihuoneäänentoistojärjestelmän Bose-kaiuttimet 5 tilassa sisällä sekä puutarhassa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, sähkölämmitteiset lasit (talvipuutarha)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kodinhoitohuone: vesipiste, kaapistoja, pesutorni, vesikiertoinen rättipatteri, laattalattia ja osittain laattaseinä.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: maalattu, mosaiikkilaattaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, kaksi pesuallasta, kiinteä kaapisto, peili, wc, käsisuihku, poreamme, vesikiertoinen rättipatteri, kiinteät valaisimet ja kaiuttimet. Pikku-kph: wc, peili, suihkuseinä, pesuallas, kaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: pesuallas, peili, puinen taso, käsisuihku, kiinteät valaisimet, erillinen kanavapuhallin. Sauna: hetivalmis sähkökiuas.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Takka, kaiuttimet, ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, maalattu tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Viisi makuuhuonetta, joissa yhdessä oma vaatehuone ja yhdessä oma sisäänkäynti ja kph/wc.
Lattiamateriaalit: Parketti tai laatta
Seinämateriaalit: Maalattu, maalattu tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Vartti Minerit (asuinrakennus), profiilipeltikate (autotalli)

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Muuta taloyhtiöstä
Laajennusosa 1989. Huoneistoala 175 m2. Kerrosala 203 m2. Myydään koko osakesarja. Kiinteistötunnus 49-12-84-9. Kiinteistössä tehty säännöllistä kunnostutöitä ja ylläpitoa, joiden ansiosta kiinteistö pysyy kunnossa ja arvo säilyy.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 1, piha-autopaikkoja: 2
Tehdyt remontit
-03-04 Peruskorjaus (mm. kunnostettu julkisivu, uusittu märkätilat (ei pikku-kph) ja sauna, keittiö, asennettu eteisen kiinteät kaapistot, ikkunoiden kunnostusmaalaus, uusittu pääsisäänkäynnin ovi. -04 Katto ja harjalevyjen (Vartti Minerit) uusiminen, aluskate. -05 Puutarhatyöt. -06 Pihavalot. Lumiesteet katolle. Lämmönvaihdin uusittu. -07 Leikkimökki. -10 Kylpyhuoneen lattialämmityksen muutostyöt (LVI Ekholm). -11 Fortum Älyboxi etäsähköseuranta. -13 Sadevesikaivojen toimivuuden tarkistus. Pihakiveykset. IV-kanavien ja huppuimurin puhdistus, liesituuletinhormin harjaus (Fixi Oy). -15 Ikkunat uusittu (vanha puoli, Inno Ovet ja Ikkunat). -16 Talvipuutarha ja mh lattiaremontti ja lattialämmitysputkiston uusinta. Julkisivuvalaistus. -17 Talvipuutarhan kattoikkunaremontti. Parketin hionta ja valkokuultolakkaus (ei vh). -18 Savupiipun hormin savupanostutkimus (ei korjausta vaativia vuotoja). Vanhan puolen viemäriputket sukitettu. Radon-mittaus. Kattokatselmointi ja tarkastus. -19 Vanhan puolen salaojan huoltotoimia ja sadevesikourut maan pinnalla. Ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen. Pihanpuoleisen mh lattian ja seinän kuivaus ja parketin korjaus. -20 Tulisijojen nuohous.
Tulevat remontit
PTS: -20 Ruskean aidan oikaisu, uusiminen tai poisto. -21 Harmaantuneen ikkunaruudun uusinta (esim. Itä-Helsingin Lasi). Nuohous, mikäli tulisijoja käytetty. Katon pesu ja pinnoitus. -22 Pienen kylpyhuoneen remontti (peräisin vuodelta 1989). -27 Lämmönsiirrin uusitaan. -40 Talvipuutarhan kattolasien uusinta (tekninen käyttöikä 25 v).
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
812
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Luonnottarenpolku 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Aarnivalkean koulu (n. 0.3 km), Tapiolan koulu ja lukio (n. 0.35 km), Etelä-Tapiolan lukio (n. 0.75 km)
Ruokakaupat: S-Market Pohjois-Tapiola (7/24) (n. 0.7 km), K-Market Pohjantähti (n. 0.55 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Ainoa (n. 0.85 km), Terveysasema (n. 0.6 km), Tapiolan palvelut ja kulttuuri (n. 0.8 km), Tapiolan Urheilupuisto (n. 1.4 km)
Päiväkodit: Satusoppi (n. 0.06 km), Alueella erikielisiä päiväkoteja (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi (linja-autot) (n. 0.45 km)
www.hsl.fi (metro) (n. 1.0 km)

Auton säilytys
Kaksi pihapaikkaa, autotalli (sähkölatausmahdollisuus)
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi, etelä
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, p./WhatsApp 0405116434 tai anna.iskala@km.fi

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.