Kiinteistömaailma | Ratina

Omakotitalo | Oh + tkh + 3-5mh + s + psh + pkh + kph / wc + 2wc + khh + 2vh + 3var + aut

Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere

Hinta

328 000 €

Koko

220

Vuosi

1987

Hyväkuntoinen ja tilava omatonttinen talo suositulla alueella Näsijärven läheisyydessä. Alue on lapsiystävällinen ja talo sijaitsee rauhallisella ja päättyvällä kadulla. Talon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Tilaa riittää myös isommalle perheelle ja kaikille löytyy myös omaa rauhaa. Päääkerroksen sydän on suuri olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, josta on käynti osin katetulle terassille. Erilliseen keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Pääkerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone ja tilava vaatehuone. Yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta, jotka molemmat ovat helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Kylpyhuone on suuri ja varustettu kattoikkunoilla. Lisäksi löytyy upea n. 40 m2.n suuruinen huonetila, joka toimii vaikka kakkosolohuoneena, kotiteatterina, työhuoneena jne. Kellarikerroksessa on reilunkokoinen ja tunnelmallinen takkahuone, saunatilat, kodinhoitohuone + vaatehuone, varasto-/harrastetilaa ja tekninen tila. Jokaisessa kerroksessa on myös wc-tila. Perheen autoille on lämmin tilava talli (lattiakaivo, voimavirta) sekä autokatos. Hoidetulla tontilla on kaksi terassia, istutuksia sekä hirsinen matala laavu. Talon sijainti on mainio. Päiväkoti, koulu ja kauppa ovat lähellä. Samoin lenkkeily-/hiihtoreitit sekä uimaranta ja venesatama ovat lähellä. Koilliskeskuksen laajat palvelut n. 3 km ja Tampereen ydinkeskusta n. 9 km. Talo on ensimmäisellä omistajalla ja taloa on hoidettu hyvin ja peruskorjattu runsaasti. Asumiskulut ovat erittäin edulliset.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1279102
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + tkh + 3-5mh + s + psh + pkh + kph / wc + 2wc + khh + 2vh + 3var + aut
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
220
Kokonaispinta-ala
355
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaa, nopeastikin.
Velaton hinta
  • 328 000 €
  • ( Myyntihinta 328 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 328 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
730,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: 2.332,04 €/v.2019 (194,34 €/kk). Verisure hälytysjärjestelmä, vapaaehtoinen. Kiinteistövero: 730,00 €/v.2020 (60,83 €/kk).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, markiisit, pihavalot, istutukset, roskasäiliö.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV -liittymä.
Tehdyt remontit
Raitisilmaventtiilit (8 kpl) asennettu ikkunoihin kaikkiin olo- ja makuuhuoneisiin (07.20). Kanavapuhaltimet (3 kpl) asennettu tekniseen tilaan ja kahteen varastotilaan (07.20). Salaojat kuvattu ja huuhdeltu (07.20). Kattovesien ohjaus uusittu asianmukaiseksi tallin kulmalla (07.20). Kattoikkunoiden vesiurat puhdistettu vesikatolla (07.20). Viemärin tuuletusputki eristetty yläpohjatilassa (07.20). Yläpohjatilan kulkusullat parennettu (07.20). Käyttövesiputkistot uusittu 2020. Sähköpatterit uusittu (oh, mh:t, keittiö, tkh) 2020. Tekninen tila ja iso varasto remontoitu kauttaaltaan 2020. Kph/wc: n silikonit uusittu ja paneelikatto lakattu 2020. Wc: n (kll) bideehana ja pesualtaan silikonit uusittu 2020. Keittiön seinät maalattu 2020. Parvekkeen lattia käsitelty 2020. Saunan lauteet hiottu ja suojakäsitelty (ei saunottu), puukiuas maalattu ja kiuaskivet uusittu 2020. Aula portaiden alla (kll) laatoitettu 2020. Länsisivun terassi hiottu ja öljytty 2020. Takkahuoneen LED-valot 2020. Pihaan rakennettu uudet portaat ja puiset kulkukäytävät 2020. Nuohous 2020. LV-varaaja uusittu 2019. Jk/pk uusittu 2019. Etupihan terassi öljytty 2019. Julkisivun lautaosia maalattu 2019. Ilmalämpöpumput huollettu 2018. Wc-istuimet, 2 kpl uusittu 2017. Oh ja mh (1. krs) tapetoitu 2016. Induktioliesi uusittu 2016. Olohuoneen katto (mdf) uusittu 2012. Kph/wc: n lattia laatoitettu 2012. Katto, aluskate ja sadevesikoutut uusittu 2011. Kattoikkunat uusittu 2011. Kodinhoitohuone uusittu 2011. Keittiön teräshuuuva ja puuhellan seinälaatoitus uusittu 2010. Wc: n (1. krs) lattia laatoitettu ja allaskaapin ovet/laatikostot uusittu 2010. Wc: n (2. krs) lattia ja seinät laatoitettu 2010. Yläkerran huonetila (n. 40 m2) rakennettu 2008. Kahden makuuhuoneen laminaattilattia uusittu 2008. Kellarin eteinen erotettu aulasta ja seinät laatoitettu 2006. Etupihan terassi 2006. Autokatos valmistunut 2004. Khh valmistunut 2001. Kph/wc valmistunut 1994. Takkahuone valmistunut 1994. Kellarikerroksen sisääntulon katos 1990. Tontti aidattu kestopuulla 1990.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys patterein. Saunassa ja pesuhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka/leivinuuni sekä 2 kpl ilmalämpöpumppuja.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan.
Viemäri
Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: HUONETILA (n. 40 m2): laminaatti, tapetti/maali. TKH: korkki/paneeli, varaava takka (Tulikivi), 2 ikkunaa. VARASTO (2 kpl): muovi/maali. TEKN: muovi/maali, lv-varaaja, kp-imuri, vesimittari, sähkötaulu, lattiak. AULA (1. krs): parketti/maali. AULA (2.): parketti/maali, panel. AULA (kl): muovi/maali.
Rakennusmateriaali: Maanvaraiset betonianturat ja maanvarainen betonilaatta. Kellarikerroksen seinä harkkorakenteinen ja välipohja betonirakenteinen. Ulkoseinät puurunko/tiiliverhous. Yläpohja puurakenteinen. Välipohja yläkerrassa puurakenteinen.
Keittiön kuvaus
KAAPISTO: tammiovet, Puustelli. KONEET: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, puuhella, teräshuuva. TASOT: laminaatti. KALUSTEVÄLITILA: marmorilaatta.
Lattiamateriaalit: Korkki.
Seinämateriaalit: Maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
SAUNA: puukiuas, varaus sähkökiukaalle.. PESUHUONE: suihku, ikkuna. PUKUHUONE: istumapenkki. KPH/WC: suihku, wc-istuin, pesuallas, kaapisto, peili, kattoikkuna. WC (2 kpl): kaapisto, peili, pesuallas, wc-istuin, toisessa ikkuna. KHH: kaapisto (Topi-keittiö), taso, pesuallas, liitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Seinämateriaali: Laatta. Paitsi: saunassa paneeli, pukuhuoneessa paneeli/laatta.
Lattiamateriaali: Laatta. Paitsi: sauna+psh+pkh+khh muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti.
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot. Toisesta yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkelle. Molemmat yläkerran makuuhuoneet ovat erittäin suuria ja ne on helposti jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti, parketti.
Seinämateriaalit: Tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, 2 x vaatehuone, 2 x varasto, tekn.tila. autotalli, autokatos, laavu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipeltikate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
690
Tehokkuusluku
0.38
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 259 m2 (OK-talo 207 m2 ja taloustilaa 52 m2). Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä 237,5 m2 (OK-talo 203 m2 ja taloustilat 34,5 m2). Em. neliöt on merkitty pääpiirustuksiin.
Kaavoitustiedot
Enintään kahden perheen rakennusten korttelialue (AO 25). Jäljellä oleva rakennusoikeuden määrä tulee tarvittaessa selvittää kaupungin rakennusvalvonnasta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Atalan koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market Atala (n. 1.0 km), K-Market Kumpula (kävellen) (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Hiihtoladut, ulkollureitit (n. 0.3 km), Näsijärven venesatama ja uimaranta (n. 1.0 km), Koilliskeskuksen laajat palvelut (n. 3.0 km), Tampereen ydinkeskusta (n. 9.0 km)
Päiväkodit: Tasanteen päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
TKL, pysäkki (n. 0.1 km)

Auton säilytys
Lämmin autotalli: pinta-ala n. 25 m2, lattiakaivo, voimavirta, ikkuna. Lisäksi autokatos.
Tiedustelut
JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

Kiinteistömaailma | Ratina

Kiinteistömaailma | Ratina
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömaailma | Ratina

placeHatanpään valtatie 18,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.