Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV Tampere Koilliskeskus

Omakotitalo | 4h, k, s, 2kph / wc, erill. wc, apukeittiö, 2vh, aut

Marjatankatu 6, Leinola, Tampere

Hinta

228 000 €

Koko

120

Vuosi

1976

Nyt tarjolla Leinolan rauhalliselta pientaloalueelta juuri kuntotarkastettu, vuonna 1976 valmistunut todella siististi asuttu tiiliverhottu omakotitalo. Talossa on ihanasti säilynyt paljon tyylikästä 70-luvun henkeä ja yksityiskohtia, mm. kauniita alkuperäisiä parkettilattioita. Isoja remontteja ovat olleet mm. huopakatteen uusiminen 2009 ja käyttövesiputkiston uusiminen 2015. Talo on tällä hetkellä jaettu kahdeksi asunnoksi, joilla on omat sisäänkäynnit ulkoa. Asunnot on kuitenkin helppo yhdistää avaamalla alkuperäiset oviaukot talon sisällä. Näin talosta saa jälleen yhtenäisen yhden perheen talon niin halutessaan. Talon toisen olohuoneen voi jakaa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi, kuten se on alun perin ollutkin. Näin taloon saa kolme makuuhuonetta. Talossa on yksi sauna ja yksi keittiö, joten niiden osalta ei isoja tilamuutoksia tarvita. Peräti kolme WC:tä tuo perheen arkeen paljon sujuvuutta. Talo on siististi ja hyvin pidetty, ikäisekseen hyvässä kuosissa. Seuraavista remonttitarpeista uusi omistaja saa hyvän käsityksen tutustumalla perusteelliseen kuntotarkastusraporttiin. Kuntotarkastuksen yhteydessä tutkittiin myös talon rakennusajalle tyypillisen piilosokkelin kunto materiaalinäytteellä rakenneavauksesta. Päiväkoti, koulu ja kauppa ovat kaikki pienen matkan päässä, kuten myös bussipysäkki. Liikenneyhteydet eri suuntiin ovatkin mainiot. Koilliskeskuksen marketit ja palvelut ovat nekin lähietäisyydellä. Luonnossa liikkuja arvostaa alueen mainioita ulkoilureittejä mm. Mannerheiminkallion alueella. Tämä on kohde, johon kannattaa tutustua! Katso ensin video, se kertoo enemmän kuin sanat.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1279267
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, 2kph / wc, erill. wc, apukeittiö, 2vh, aut
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
168
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 228 000 €
  • ( Myyntihinta 228 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 228 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
367,09 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Oman kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 367,09 €/v. 2019 Vesimaksu: Oman kulutuksen mukaan Jätehuolto: 4,53 €/krt, Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n kanssa sovitun tyhjennysvälin mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Matontamppausteline, pyykinkuivausteline
Kohteen lisätiedot
Harava-antenni
Tehdyt remontit
Vesikaton huopa uusittu 2009. Paisuntasäiliö uusittu 2014. Sokkeli maalattu 2014. Käyttövesiputkisto uusittu 2015. Makuuhuoneen WC:n putkien ja suihkun asennus 2016. Julkisivujen puuosia osin huoltomaalattu 2017. Öljypolttimen moottori vaihdettu, suodatin ja huolto 2019. Pintojen maalausta ja tapetointia 2019. Piipun saumaus uusittu 2020. Nuohous suoritettu viimeksi 01/2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit, avotakka (nuohottu joka vuosi, mutta ei ole käytetty)
Kustannukset: Öljyä kulunut 1500-2000 l/vuosi (1500 l öljyä tuotu viimeksi 8.4.2020)
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, arkkupakastin, sähköliesi (turvaliesi), liesituuletin hormiin, astianpesukone. Keittiön kodinkoneet uusittu 2012-13, pl. arkkupakastin, joka on vanhempi.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maalattava tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas uusittu 2019 (puukiukaalle hormi olemassa). Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa ikkuna, suihku, WC, pesukoneliitäntä. Erillisessä kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, WC. Lisäksi erillinen WC.
Seinämateriaali: Sauna: paneloitu. PH: laatta. KPH: osin paneloitu, osin laatta. WC: paneloitu.
Lattiamateriaali: Sauna: laatta. PH: laatta. KPH: muovimatto. WC: laatta.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, varastotiloja
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
833
Rakennusoikeuden pinta-ala
180
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.04.2026
Tontin vuokra
524,56 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Leinolan koulu (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: Sale Leinola (n. 1.5 km)
Lähipalvelut: Koilliskeskuksen monipuoliset kaupat ja palvelut, mm. terveysasema, kirjasto (n. 3.3 km)
Päiväkodit: Leinolan päiväkoti (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki (n. 0.3 km)

Auton säilytys
Autotalli talon yhteydessä
Pihan kuvaus
Tasainen puutarhapiha, nurmikkoa ja istutuksia
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV Tampere Koilliskeskus

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV Tampere Koilliskeskus
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.