Kerrostalo | 7h, k, kph / wc, 2xwc, vh, kaksi parveketta, toinen lasitettu

Hallituskatu 22, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

275 000 €

Koko

157 m²

Vuosi

1967

Monien mahdollisuuksien huoneisto! Tämä kahdella erillisellä sisäänkäynnillä varustettu asunto muuntuu moneksi. Tässä asunnossa on puitteet mm. väljää asumista arvostavalle, etätyöskentelyyn, kimppa-asumiseen, oman vastaanoton pitämiseen. Tilaa riittää myös isommallekin perheelle. Kaikki palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä, niin pääset itse toteamaan huoneiston monimuotoisuuden.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1280092
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, kph / wc, 2xwc, vh, kaksi parveketta, toinen lasitettu
Asuintilojen pinta-ala
157 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
sopimuksen mukaan 2-3 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 275 000 €
  • 287 000 €
  • ( Myyntihinta 183 195,06 € + Velkaosuus 91 804,94 €)
Myyntihinta
  • 183 195,06 €
Velkaosuus
91 804,94 €
Neliöhinta
1 751,59 € /
Yhtiövastike
  • 2 042,57 € / kk
  • (Hoitovastike 1 295,25 €/ kk + Rahoitusvastike 676,67 €/ kk)
Autopaikkamaksu
25 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Erityisvastike/korjausvastike 69,08€/kk, autotallipaikkavuokra 59,00€/kk
Vesimaksu: Oma mittari
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, naulakko, pienemmän wc:n pysytkaappi, takka (ei varaava)
Kohteen lisätiedot
Satelliittiantenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Takka takkahuoneessa
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä,induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Isommassa kph/wc tilassa suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys,kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kahdess erillisessä wc:ssä peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. Kaikissa saniteettitiloissa on pyyhekuivaimet.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja puupaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: maali ja kangastapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellarikomero, ulkiluvälinevarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
2015 Yhtiökokous vahvisti myös osakkailta perittävät vastikkeet. Osakkaat joutuvat maksamaan ns. erityisvastiketta em. yhtiön omistukseen tulleiden huoneistojen osalta niin kauan kunnes ne saadaan joko vuokralle tai myytä.
2018 matalan liiketilan katon 2013-2014 tehtyjen korjaustöiden suunnittelussa ja toteutuksessa ei ole riittävästi huomioitu 2012 Vanhasen tekemän tutkimuksen mukaisia toimenpidesuosituksia.
Matalan liikesiiven siporex-lankkujen liitoskohdissa olevat vaurioituneet eristeet on jäänyt vaihtamatta ja niissä on tutkimuksissa löydetty mikrobikasvustoa. Asian selvittäminen ja jatkotoimenpiteiden suunnitteleminen on hallituksen toimesta käynnissä.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2019 päätettiin liiketila 1 matalaan osaan suunnitellaan mahdollisuuksien mukaan nykyisin rakentein autokatos siten että muutostyöt ja käyttökulut ovat mahdollisimman pienet. Autopaikat tulevat vuokrattaviksi. Käynnistetään suunnittelu ja kaavamuutosprosessi lisärakennusoikeuden saamiseksi takapihalle rakennettavaa asuintornia varten, lisäksi lisärakentamista voisi olla myös tai ainoastaan nykyisen asuinrakennuksen päällä.
Taloyhtiö ei toimi rakentajana, vaan myy rakennusoikeuden rakennusliikkeelle, joka perustaa uuden asunto-osakeyhtiön. Kaavamuutosprosessi kestää vuosia, uuden rakennuksen alkuun saamisen aikataulu riippuu markkinatilanteesta. Rakennusoikeuden myymisestä päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.4.2019 liikehuoneiston L6 yhtiön hallintaan otosta, maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
Yhtiökokouksessa 16.4.2020 päätettiin käynnistää liiketila 1:n muutostyö, jossa liiketilaa piennetään rakentamalla takaosaan autotalli. Energiatodistus on voimassa 30.12.2024 asti. Yhtiökokouksessa 22.3.2021 päätettiin talonmiehen asunnon(B19) myymisestä ja myynnin käynnistämisestä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Muihin kunnossapitotarveselvityksen mahdollisiin remontteihin ei ole päätöksiä, eikä kulut ole tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat
  • piha-autopaikkoja: 15, lisätietoa: Paikat jonotuksella. Autotalli, josta löytyy vuokrattavia paikkoja 14. Hinta asukkaille ja osakkaille 59 €/kk.
Tehdyt remontit
Kadun puoleisten ikkunoiden vaihto 1990. Asuinosan huopakate uusittu 1994. Lämmönsiirrinlaitteet 1995. Ylätasanteen ikkunat 1997. Liikesiiven kattokuvut 1998. Hissien saneeraukset 2010. Lukkojen vaihto 2010. Sadevesikaivojen lisäys, jäteasema, raja-aita 2013. Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu 2013. Liikesiiven vesikatto uusittu 2013. Talon saunaosaston saneeraus 2013. Liiketilojen ilmanvaihto uusittiin 2013. Liiketilojen mittauskeskukset uusittiin 2013. Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1. ja kellarikerroksen osalta 2013. Talotekniikkasaneeraus asuinkerrosten osalta 2014. Antenniverkosto on digitalisoitu. Yhtiö on hankkinut vuonna 2018 ovipuhelinjärjestelmän, jonka avulla sisälle pyrkijät on helppo tunnistaa. Liiketila B23 on myyty ja muutettu asunnoksi vuonna 2018. Liiketilan 9 kunnostaminen 2018.( Järjestelmä rahoitetaan hoitovastikevaroin), Korkean osan katon pinnoittaminen polyurealla 2019. L1 muutostyö pienemmäksi liiketilaksi ja takaosa puolilämpimäksi autotalliksi 2020.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 5 vuoden korjaustarpeet, ei yhtiökokouksen päätöksiä: julkisivut, parvekelasitukset ja saneeraukset (ensimmäinen kerros tehty), asuntojen ikkunat, asuinrakennuksen vesikatteen saneeraus. Lukitusjärjestelmän uusiminen, esim. iLOQ tai Abloy Pulse ,
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
1 687 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-Oy Hallituskatu 22

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Seminaarin alakoulu (n. 0.35 km), Lyseon lukio (n. 0.35 km)
Ruokakaupat: K-Market Hallituskatu (n. 0.4 km), Lidl kauppakeskus Tavastila (n. 0.5 km), Kauppakeskus Goodman (n. 0.4 km)
Lähipalvelut: Uimahalli (n. 0.65 km), Hämeenlinnan teatteri ja Verkatehdas (n. 1.1 km)
Päiväkodit: Kaivokadun päiväkoti (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (n. 0.35 km)
Rautatieasema (n. 1.4 km)

Tiedustelut
Birgitta Moisio puh.050 5563 222, birgitta.moisio@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Birgitta Moisio

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3 | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3 | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.