Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV

Omakotitalo | 6h, k, kph, s

Karholantie 12, Narva, Vesilahti

Hinta

485 000 €

Koko

250

Vuosi

1927

Upea, lähes satavuotias nahkuri Lahtisen aikanaan rakennuttama hirsitalo Naarvanjoen rantatontilla, aivan Narvan keskustassa. Rantaviivaa on pitkälti ja venematka Pyhäjärveen on vain 200 metriä. Ranta on talvella ruopattu niin, että sukeltelukin ommistuu mukavasti omalta laiturilta. Talossa on reilusti tilaa arjesta nauttimiseen. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja elokuvateatterihuone sekä aulahuone. Lattiat on upeasti käsiteltyä lautaa. Päämakuuhuoneessa oma wc. Alakerrassa 2017 remontoitu tilava keittiö, jossa leivinuuni. Keittiöstä käynti sekä isoon saliin, että arkiolohuoneeseen ja eteiseen. Alakerrassa myös ns isännänhuone, joka nyt makuuhuoneena. Saunatilat tehty sisälle 2016 laadukkaasti. Kellarissa holvikellari, johon saat halutessasi vaikka tehtyä viinikellarin. Talossa 3 takkaa, joista 2 uusittu ja leivinuuni lisäksi. Ilmalämpöpumput tuovat myös mukavuutta. Remonttia on tehty reilusti, eikä akuuttia tarvetta ole uusia mitään. Rantasaunalla nautit pehmeät puusaunan löylyt ja saunan jälkeen pulahdat mukavasti uimaan 2020 uusitulta laiturilta. Pihapiirissä myös 2011 valmistunut iso autotalli ja kahden auton katos, Narvan vanhin rakennus, vanha aitta 1700-luvulta, vanha navetta, jossa tekeillä kesähuone ym. rakennuksia. Tunnelma täällä on kohdallaan ja talo sekä pihapiiri sopii monenlaiseen tarkoitukseen. Myös isommallekin perheelle. Päiväkoti ja Narvan palvelut ihan vieressä.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1280243
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, kph, s
Asuintilojen pinta-ala
250
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupan sopimisesta
Velaton hinta
  • 485 000 €
  • ( Myyntihinta 485 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 485 000 €
Velkaosuus
0 €
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: 25.000 kwh/vuosi Vesimaksu: Kulutuksen mukaan Jätehuolto: 5€/tyhjennyskerta
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Mobiili
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rantasauna ja laituri
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
Ulkovuorausta remontoitu 2005, yläkerran harrastehuone tehty 2010-11, pesuhuone remontoitu 2010, alakerran wc 2010, eteinen remontoitu 2011, sali 2012, olohuone 2014 ja sinne uusi takka 2018, Kattoremontti 2014, sauna rakennettu sisälle 2016, Keittiö uusittu 2017, yläkerta remontoitu 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumput
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Ruokailuhuone/sali: takka ja ilmalämpöpumppu, hirsiseinää ja lautalattia
Rakennusmateriaali: Hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin (tornit), induktioliesi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, Iso leivinuuni, keittiö uusittu 2016
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, sauna, kodinhoitokulmaus
Seinämateriaali: Laatta, saunassa paneli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Isossa mh:ssa vaatehuone ja varaava takka, yk:n mh:ssa wc
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Varastot, aitta, autotalli, vaatehuone, kaappeja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4 470
Tehokkuusluku
0.15
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Ala-aste (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: K-market (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Narvan keskusta (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Narva (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
Länsilinjat (n. 0.3 km)

Auton säilytys
Autokatos kahdelle autolle, autotalli
Pihan kuvaus
Loivasti rantaan laskevaa nurmialuetta ja niittyä. Ajopiha soraa.
Ranta
  • Oma ranta
  • Omaa rantaviivaa (Naarvanjoen rantaviivaa, Pyhäjärveen matkaa n 250 metriä)
  • Naarvanjoki josta hyvä yhteys Pyhäjärveen.
Tiedustelut
Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.