Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy

Maatila | 6h, k. apuk, s, ph / wc, 2 erill. wc, vh, kuisti

Valkkistentie 68, Kaltsila, Vesilahti

Hinta

399 000 €

Tila

3,1 ha

Metsä

-

HEVOSHARRASTAJA TAI -YRITTÄJÄ! Nyt myynnissä hieno n. 3 ha kokonaisuus hyvällä sijainnilla Vesilahden kirkonkylän tuntumassa. Tällä hevostilalla on mahdollisuus yhdistää hienosti oma asuminen ja loistavat puitteet hevosten pitämiseen. Hyväkuntoinen asuintalo on rakennettu 2004 ja juuri kuntotarkastettu. Kodikkaassa talossa on mukavasti tilaa isollekin perheelle: neljä makuuhuonetta, alakerran olohuone sekä yläkerran iso aulatila. Yläaulasta voisi tarvittaessa erottaa vielä viidennen makuuhuoneen. Terassilta tai parvekkeelta on ihanan rauhallinen näkymä kauniiseen maalaismaisemaan. Hevosille on tilalla upeat ja väljät puitteet. Tällä hetkellä karsinapaikkoja on neljä, kaikki EU-määräysten mukaisia. Lisää karsinoita voisi tarvittaessa rakentaa tallin yhteydessä olevaan korkeaan halliin. Hallin molemmissa päissä on n. 4,2 metriä korkea nosto-ovi, joten se sopii hyvin myös vaikkapa autoharrastajalle tai kuorma-autojen talliksi. Tallissa on lisäksi lämmin varustehuone, varusteiden pesu- ja kuivatustila sekä tilava rehuvarasto. Lisäksi tilalla on kolme tarhaa katoksineen, pyöröaitaus sekä iso valaistu 30 x 60 m ratsastuskenttä. Hiekkapohjat on laadukkaasti perustettu suodatinkankaalla ja kalliomurskeella. Aidattua laidunta on reilusti, ja lisämaata on mahdollisuus ostaa naapurista Vesilahden kunnalta. Tilalla on myös toinen rakennuspaikka valmiiksi kaavoitettuna. Parkkitilaa on paljon isoillekin autoille ja trailereille sekä hevosten lastaukseen. Liikenneyhteydet eri suuntiin ovat sujuvat. Tampereen keskustaan ajaa täältä puolisen tuntia ja Lempäälään alle 10 minuuttia. Tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen, hieno kokonaisuus! Sovi oma esittelysi!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1280751
Sijainti
Tyyppi
Maatila (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
6h, k. apuk, s, ph / wc, 2 erill. wc, vh, kuisti
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
164,5
Tilan pinta-ala
3,1 ha
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 399 000 €
  • ( Myyntihinta 399 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 399 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
724,98 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Kokonaiskulutus talo ja talli ollut n. 19800 kWh/vuosi (n. 1085 €/vuosi) Kiinteistövero: 724,98 €/v. 2019 Vesimaksu: Umpikaivon tyhjennys ollut 2 krt/vuosi, yhteensä n. 200 € Jätehuolto: 12 €/kk (tyhjennysväli joka 2. viikko)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (keittiö), puukaihtimet (takkahuone), verhotangot, lämminvesivaraaja
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
Pesuhuoneen ja saunan lattiapinta uusittu sekä suihkukaappi asennettu 2014. IV-kone puhdistettu ja huollettu sekä ilmanvaihtokanavat nuohottu 2018. Koko talo maalattu 2019. Terassi hiottu ja öljytty 2019. Terassin kaiteet uusittu 2020. Salaojat kuvattu ja huuhdottu sekä tehty kivipesä poistoputken päähän 2020. Tehty myös muita korjauksia kuntotarkastusraportin toimenpidesuositusten pohjalta 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu (PILP), alakerrassa vesipatterit, yläkerrassa sähköpatterit, 2 ilmalämpöpumppua, varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Kunnan (tulee sekä taloon että talliin)
Viemäri
Jita Sako -järjestelmä. Umpikaivo 3 m3 WC-vesille, maaimeytys harmaille vesille.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (2011), pakastekaappi (alkuperäinen), keraaminen liesi (2011), liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot. Kaikki koneet toimivia.
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihkukaappi. 3 WC:tä (yksi pesuhuoneen yhteydessä ja kaksi erillistä). Apukeittiössä pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: PH: laatta, AK WC: kostean tilan tapetti, YK WC: laatta
Lattiamateriaali: Muovi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: AK: muovi, YK: laminaatti
Seinämateriaalit: AK: tapetti, YK: paneeli
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, varastotiloja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3,1 ha
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ks. kaavamääräykset
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Vesilahden yhtenäiskoulu (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: Kaupat (n. 1.5 km)
Lähipalvelut: Lounaskahvila (n. 1.5 km), Kirjasto (n. 1.7 km), Terveyskeskus (n. 3.9 km)
Päiväkodit: Peiponpellon päiväkoti (n. 1.8 km)
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki (n. 0.7 km)

Pihan kuvaus
Puutarhapihaa, laidunta, metsää, ratasatuskenttä ja hevostarhat
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Osuus yhteiseen vesialueeseen 922-412-876-1 Kaltsilan vesialue
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.