Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

Rivitalo | 4h, k, s, ph, 2wc, vh, varasto

Pihlajatie 19, Ranta-Koivisto, Kangasala

Hinta

229 000 €

Koko

120

Vuosi

1972

Koti rauhalliselta ja perheiden suosimalta Ranta-Koiviston alueelta! As Oy Urkuri on neljän perheasunnon viihtyisä ja hoidettu omatonttinen yhtiö rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä, aivan Kirkkojärven rannan tuntumassa. Nyt tästä yhtiöstä tuli myyntiin tilava ja kaunis, valoisa päätyasunto, jonka tilat ovat kahdessa tasossa. Sisään asuntoon tullaan kivasti keskeltä, kerrosten välistä. Ylemmässä kerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö ja yksi makuuhuone. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Alemmasta kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta lisää sekä pesutilat. Tyylikäs pesuhuone on täysin remontoitu vuonna 2018. Molemmissa kerroksissa on WC, ja alakerran WC:n yhteydessä myös kodinhoitotilaa. Tässä asunnossa on erityisesti panostettu sisäilman laatuun! Hieno toimi on ollut uudistaa alakerroksen lattiarakenne, jossa pintamateriaalina on nyt luonnollinen ja hengittävä savilattia. Lämmityksenä yhtiössä on se arvostetuin eli maalämpö. Myös mm. ikkunat ja ulko-ovet on yhtiössä uusittu. Tässä asunnossa on lisäksi ulko-ovessa sähköinen koodilukko, joka on lapsiperheessä erityisen kätevä. Autolle löytyy katospaikka. Iso, vehreä takapiha terasseineen Kirkkojärven suuntaan on tämän päätyasunnon kruunu. Täällä asuu omassa rauhassaan kuin omakotitalossa! Peruspalvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mm. luontopolut (talvella hiihtoladut), pelikenttä/luistinrata ja frisbeegolfrata. Liikenneyhteydet ovat toimivat niin Tampereen suuntaan kuin myös Kangasalan keskustaan, jonne matkaa on noin 3 km. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1280909
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, ph, 2wc, vh, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
120
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 229 000 €
  • ( Myyntihinta 223 078,26 € + Velkaosuus 5 921,74 €)
Myyntihinta
  • 223 078,26 €
Velkaosuus
5 921,74 €
Neliöhinta
1 908,33 € / help
Yhtiövastike
  • 455,00 € / kk
  • (Hoitovastike 330,00 € / kk + Rahoitusvastike 125,00 € / kk)
Vesimaksu
27,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Liukuovikaappi yläkerran makuuhuoneessa, sälekaihtimet, sähköinen koodilukko ulko-ovessa.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV (sis. netti)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot. Laitteet (pl. liesituuletin) uusittu n. 3-5 vuoden sisään.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti, laatta työtason takana
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihku ja pyyhepatteri kiertovedellä. 2 WC:tä. Pesukoneliitäntä alakerran WC:ssä. Lattialämmitys sähköllä sauna, pesuhuone ja alakerran WC.
Seinämateriaali: Sauna: Paneeli. PH: Laatta. YK WC: Laatta. AK WC: Maalattu.
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: YK: Parketti. AK: Savilattia.
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Vuoden 2020 korjaukset rahoitetaan 31.7.2020 perittävällä ylimääräisellä yhtiövastikkeella 1500 euroa sekä kassavaroin.
Taloyhtiön autopaikat
  • autokatospaikkoja: 4, lisätietoa: Jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka.
Tehdyt remontit
1999 kattoremontti ja ulkovuorausremontti, myös salaojitus korjattu. 2003 ulko-ovet uusittu. 2008 maalämpöpumppu asennettu. 2012 kylpyhuoneremontti asunto B. 2014 ikkunaremontti. 2018 kylpyhuoneremontit asunnot A, C ja D.
Tulevat remontit
2020: Kattotikkaiden kiipeilyesteen asentaminen, jäätymissuoja tuuletusputkille, välikaton ilmanvaihdon parantaminen, IV-imurien turvakytkimien sadesuojan asentaminen, katon sammaleen poisto ja estokäsittely, asuntojen ilmanvaihdon parantaminen (ilmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmakanavien lisääminen, poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmamäärien mittaaminen). 1-2 vuotta: Vesivuotovahti käyttövesiputkilinjalle / asunto, aloitetaan julkisivumaalauksen selvitystyö ja pyydetään alustava kustannusarvio. 3-5 vuotta: Julkisivumaalaus. 5-10 vuotta: Käyttövesiputkisto, vesikatteen uusiminen, autokatoksen uusiminen, lisäparkkipaikat.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 265
Tontin omistus
Oma

As Oy Urkuri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Liuksialan koulu (n. 1.5 km), Pikkolan koulu ja lukio (n. 2.0 km), Tredu (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: S-Market (n. 2.0 km), K-Supermarket (n. 3.0 km)
Lähipalvelut: Kangasalan keskustan kaupat ja palvelut, mm. uimahalli, kirjasto (n. 3.0 km), Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet mm. luontopolut (talvella hiihtoladut), pelikenttä/luistinrata, frisbeegolfrata (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Liuksialan päiväkoti (n. 1.5 km), Pikkolan päiväkoti (n. 2.0 km)
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki Kaarina Maununtyttären tiellä (n. 0.5 km)

Auton säilytys
Katospaikka
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: itä
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömaailma | Kangasalan Kodit Oy LKV

placeMyllystenpohjantie 2,
36200 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.