Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Paritalo | 4h, k, kph / s, vh, erillinen wc, et, terassi, kesäk

Karjalantie 26, Herttuala, Kangasala

Hinta

140 000 €
Tarjouskauppa

Koko

96

Vuosi

1978

Tilava paritalo rauhallisella sijainnilla Herttualan kodikkaalla pientaloalueella. Asunto Oy Neliparin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä on nyt myynnissä 96 m2:n paritalohuoneisto. Yhtiössä on kahdeksan asuntoa, yhteensä neljä paritaloa. Huoneistoon kuuluu kolme makuuhuonetta, moderni keittiö, avara olohuone, sauna pesuhuoneineen, tilava vaatehuone, terassi ja erähenkinen kesäkeittiö. Asunnon pintoja on uusittu vuosien varrella pienissä erissä. Kaunis ja trendikäs keittiö on kodin sydän. Se on saneerattu v. 2016-2017 vastaamaan nykypäivän tarpeita. Reilun kokoinen kylmiökaappi pelastaa suurenkin perheen arjen ruokahuollon, sillä sinne mahtuu ruokatarpeita tavallista jääkaappia enemmän. Kodin katseenvangitsija on master bedroomin lautaseinä. Se on upeasti käsitelty tummaksi ja luo huoneeseen rauhallisen ja lämpimän ilmeen. Olohuoneessa sijaitseva takka antaa Suomen pimeisiin syys- ja talvi-iltoihin lämmintä tunnelmaa. Huone on kooltaan suuri mahdollistaen näin moni-ilmeisen sisustamisen. Tilaan on helppo rakentaa jopa useampikin oleskelualue. Olohuoneesta on käynti rauhaisalle takapihalle, jossa voit nauttia oleskelusta ja auringosta omalla terassilla. Takapihalta löytyy tunnelmallinen kesäkeittiö, jonka sisälle astuessa saa kokea ajan pysähtymisen. Tuntuu kuin siirtyisi kotoa kesämökille. Kesäkeittiön takka lämmittää tilan mukavasti ja sohvanurkkauksessa on reilusti tilaa istuskella iltaa perheen tai ystävien kesken. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Soita jo tänään, niin varataan Sinulle esittelyaika ja pääset katsomaan tätä viehättävää kotia ensimmäisten joukossa!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1283046
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / s, vh, erillinen wc, et, terassi, kesäk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96
Kokonaispinta-ala
96
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
viimeistään 2 kk kaupanteosta

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
140 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
140 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
1 458,33 € /
Yhtiövastike
  • 325,44 € / kk
  • (Hoitovastike 325,44 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maakaasukeskuslämmitys, patterit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Pakastekaappi, kylmiö/jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa levy, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, sauna, erillinen wc
Seinämateriaali: Kylpyhuone: laatta Sauna: panelointi wc: muovimatto
Lattiamateriaali: Kylpyhuone: laatta Sauna: laatta WC: muovimatto
Olohuoneen kuvaus
ovi terassille, takka (ei varaava)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu tiiliseinä, panelointi
Makuuhuoneiden kuvaus
1. master bedroom: vaatehuone 2. vaatekaapit 3. vaatekaapit
Lattiamateriaalit: 1. laminaatti 2. muovimatto 3. muovimatto
Seinämateriaalit: 1. tapetti, lauta 2. maalattu 3. maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Kattourakkaa kilpailutettu 2019.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Vesikattourakan kustannusarvio on yhtiökokouksen 26.10.2020 mukaan 58900€, jota varten taloyhtiö ottaa max 70000€ lainan kattaakseen myös kaikki urakan sivukulut. Tarkka huoneistolle aiheutuva velkaosuus selviää vasta urakan edetessä/valmistuttua. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.
Taloyhtiön autopaikat
  • autokatospaikkoja: 8
Tehdyt remontit
Lämmönsiirrin 2003, autokatosten reunapellitys ja maakaasu lämmitysenergiaksi 2008,ulko-ovet uusittu 2011, patteriventtiilien uusintaa ja kiertovesipumpun uusinta 2012, putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus (Raksystems) 2015, Talojen aluslautojen maalaus, pellityskorjauksia, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2016, postilaatikot uusittu 2017, talousrakennuksen katon huolto 2018, kattojen kuntotutkimus 2019.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2020-24 normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimia, 2020 vesikattoremontti, 2021 IV-nuohous.
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
5 593
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Nelipari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Huutijärven koulu, 1.-6. luokat (n. 1.5 km), Pikkolan yläkoulu, 7.-9. luokat (n. 3.0 km)
Ruokakaupat: Sale Huutijärvi (n. 2.0 km), Kangasalan keskustan palvelut (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Terveyskeskus (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Huutijärven päiväkoti (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Nro 40B, 42, 50A (n. 0.8 km)

Auton säilytys
Autoka, katospaikka
Tiedustelut
Satu Haavisto, p. 050 597 1528
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

Satu Haavisto

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.