Paritalo | 4h, k, s, terassi, varasto

Rahkasuonkatu 6, Ryydynpohja, Tampere

Hinta

195 000 €
Tarjouskauppa

Koko

89 / 97,5 m²

Vuosi

1982

Nyt myyntiin erinomaiselta sijainnilta ihana paritalokoti. Talossa on toimiva pohjaratkaisu ja takapiha on suojaisa ja aurinkoinen. Takapihalla on iso terassi, kasvihuone ja grillikatos. Sijainti on haluttu, rauhallinen ja lapsiystävällinen. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1283726
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, terassi, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
195 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
192 262,02 €
Velkaosuus
2 737,98 €
Neliöhinta
2 191,01 € /
Yhtiövastike
  • 295,32 € / kk
  • (Hoitovastike 167,10 €/ kk + Rahoitusvastike 128,22 €/ kk)
Vesimaksu
14,70 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiö on teettänyt sokkelirakenteiden kuntotutkimuksen, jonka pohjalta on laadittu hankesuunnitelma tulevasta urakasta sokkelivaurioiden ja sadevesien ohjauksen korjaamiseen. Itse urakan toteutusajankohta tai summa ei ole tässä kohtaa selvillä mutta keskustelua on ollut. Kaikki rakenteissa ilmenneet ongelmat tullaan korjaamaan taloyhtiön toimesta. Isännöitsijäntodistuksella mainittujen lainojen lisäksi yhtiöllä on vanhaa patteriventtiililainaa jäljellä 1275,68 euroa, jonka rahoitusvastikkeet on jo kerätty. Lainan viimeinen erä maksetaan keväällä 2021.
Sähkönkulutus: 2200.0 €/vuosi
Vesimaksu: ennakko 14,70 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, astianpesukone, valmiit liitännät saunaan lauteiden alle laitettaville kaiuttimille, istutukset, kasvihuone, grillikatos, ilmalämpöpumppu, huippuimuri
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV
Laattavahvistus takalle vierashuoneessa
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhdessä makuuhuoneista lattialämmitys
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, lämmitetty ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat
  • piha-autopaikkoja: 18
Tehdyt remontit
Kattojen puhdistus ja suoja-ainekäsittely 2014, Sähköpatterit uusittu 2017, Vesimittarit uusittu 2017, Rännit ja syöksyt uusittu 2018, Tippalistojen asennus 2019, Talojen N+O ja P+Q pihojen oikaisu 2019, Sokkelirakenteiden kuntotutkimus kaikkien talojen osalta 2020
Tulevat remontit
Pihavesien ohjauksen parannus, salaojien kunnostustarpeen selvitys, Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.11.2020 päätetään salaojaurakan toteutuksesta laaditun hankesuunitelman mukaisesti. Urakan toteutukseen on kolme vaihtoehtoa: 1) välttämättömin eli salaojitus, pintavesien ohjaus, mikrobivaurioituneiden ja rakenne-avattujen seinien korjaus, ilmanvaihdon parannus lämmöntalteenotolla varustettuna ja uudet ikkunat, 2) edellisten lisäksi pihakivetyksien uusiminen, 3) Sitowisen laajin esitys kokonaisuudessaan. Lisätiedot välittäjältä.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
775 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Ryydynparit

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lielahden koulu (n. 1.9 km)
Ruokakaupat: Lielahtikeskus (n. 1.5 km)
Lähipalvelut: Lielahtikeskus (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Peltovainion päiväkoti (n. 1.6 km)
Liikenneyhteydet
TKL, 86 (n. 0.45 km)

Auton säilytys
Pihapaikka, sähköpistoke

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti | Asuntopalvelu Lampi Oy

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti | Asuntopalvelu Lampi Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.