Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Rivitalo | 1h + kk + kh + parveke

Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa

Hinta

99 000 €

Koko

35

Vuosi

1979

Avarapohjainen läpitalon yksiö luhtitalon ylimmässä kerroksessa. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa ja ikkunalliseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Suurelle aurinkoiselle eteläparvekkeelle luot viihtyisän oleskelukeitaan keväästä syksyyn. Erinomaisesti ja systemaattisesti huollettu taloyhtiö sijaitsee omalla suurella tontillaan ja puistomaisella sisäpihalla on asukkaiden käytössä myös grillikota. Läheiset puisto- ja virkistyalueet sekä luonnonkaunis Keravanjoki uimapaikkoineen tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun. Päivittäispalvelut lähellä ja hyvät liikenneyhteydet vieressä. Muuttamaan pääset nopeasti, sillä huoneisto on juuri vapautunut ja se sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Koronatilanteesta johtuen teemme turvasyistä yksityisiä esittelyjä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1284021
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kh + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
35
Kokonaispinta-ala
35
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1979
Vapautuminen
1.10.2020
Velaton hinta
  • 99 000 €
  • ( Myyntihinta 87 736,28 € + Velkaosuus 11 263,72 €)
Myyntihinta
  • 87 736,28 €
Velkaosuus
11 263,72 €
Neliöhinta
2 828,57 € /
Yhtiövastike
  • 181,29 € / kk
  • (Hoitovastike 122,50 € / kk + Rahoitusvastike 58,79 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
6,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikkavuokra, sähköpistoke 6e/kk. Ilman sähköpistoketta 3e/kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen
Kohteen lisätiedot
Läpitalon neliöitään tilavamman tuntuinen
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Peruskuntoinen, siisti ja muuttovalmis pikkukoti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Keittiön kuvaus
Sähköliesi, jenkkikaappi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, rättipatteri
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Varastokomero, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Ne eivät siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalle osakkaalle/vuokralaiselle. Autopaikat jakaa isännöitsijäntoimisto.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enint. 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Sonera 10 Mega nettiyhteys + kaapelitv palvelut maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö korvaa kylpyhuoneen lattian ja seinien vesieristämiserstä materiaalikustannuksina saunattomissa luhtitalon asunnoissa 600 euroa. Lainaosuuden voi maksaa pois toukokuussa ja marraskuussa tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman taloyhtiön kirjanpitäjältä 45 €/laina.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Alustava kustannusarvio ikkuna- /maalämpö ja piharemonttiin on max. 700 000€, 70 €/osake.
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 43, lisätietoa: Autopaikat jakaa isännöitsijätoimisto. Kaavoitetut autopaikat 58 kpl toteutettuja 35.
Tehdyt remontit
2018 Ulko-ovien saneeraus, lukostosaneeraus ulko-ovet ja yleistilat. 2016 Roskakatoksen peltikaton uusinta. 2015 putkiston kuntotutkimus, kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl, grillikodan terassi, välinevarasto H ja A talon väliin, roskakatosten puuosien ja ovien vaihto. 2014 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kylpyhuonesaneeraus C13, D21, H45. Luhtitalojen kaiteiden uusintaa ja maalausta talkoilla. 2013 Leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoilla, taloyhtiön saunan kunnostus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2011 Katto- , salaoja- ja lämpöputkiremontti. 2010 Ulkokatto ja salaojat uusittu, tiiliverhoilun tuuletusta parannettu, yläpohjan lämmöneristystä lisätty, taloyhtiön raja-aidat uusittu. 2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2006 Taloyhtiön sonera valokuitukaapeli, ikkunoiden maalaus ja korjaus. 2005 Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia. 2004: HTV, 2003 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto, lämmityksen perussäätö, antenniverkon kunnostus ja digisaneeraus, etu- ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu.
Tulevat remontit
Alustavat suunnitelmat tulevan 5 vuoden kunnossapitotarpeeksi: Yhtiökokouksessa 30.9.2020 päätettiin toteuttaa: Ikkunoiden sekä parveke/terassin ovien uudistus, maalämpöön siirtyminen, leikkipaikan uusiminen. Yhtiössä on myös keskusteltu (ei päätetty) julkisivujen puuosien maalaus, parvekkeiden kunnostamistarvetta selvitetään. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2020-2024: 2020: Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen, isojen puiden kaato. 2020-2021: Maalämpö. 2021: ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusinta?(maalämpö?), leikkipaikan uusiminen (maalämmön jälkeen), salaojien huuhtelu ja tarkastus. 2022: Julkisivun puuosien maalaus. 2024: Huoneistoparvekkeiden ja käytävien kunnostus. 2022-2023: Huoneistovarastojen kunnostus.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
7 449
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Laidunpolku 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alakoulu (n. 0.3 km), Havukosken koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.5 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 1.5 km), K-market Rekola (n. 0.95 km), Lidl (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Havukosken päiväkoti (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit vieressä (n. 0.1 km)
Koivukylän asema (n. 1.4 km)

Kari Hyry

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.