Kerrostalo | 4h, k, kph, 2parv.

Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia

Hinta

40 000 €
Tarjouskauppa

Koko

75,5 m²

Vuosi

1945

Kaunis ja valoisa, vuonna 2018 pintaremontin kokenut nelikko idyllisestä Linnavuoresta! Loistava kohde sijoitukseen tai vaihtoehtoinen koti perheelle rivitaloasumisen sijaan. Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone ja kaksi parveketta. Koulu, päiväkoti ja palvelut lähellä unohtamatta vierestä löytyvää rantaviivaa. Tampereen keskustaan hurautat reilussa 20 minuutissa.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1284103
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, 2parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1945
Vapautuminen
1.1.2022 / Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
40 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
31 865,18 €
Velkaosuus
8 134,82 €
Neliöhinta
529,80 € /
Yhtiövastike
  • 429,07 € / kk
  • (Hoitovastike 369,95 €/ kk + Rahoitusvastike 59,12 €/ kk)
Vesimaksu
29 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
9 € / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Oma sopimus
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen liukuovikaapisto, sälekaihtimet, rullaverhot
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnossa on remontoitu suurin osa pinnoista vuonna 2018, lukuunottamatta lattioita. Seinistä osa maalattu ja osa tapetoitu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, patterit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Tyylikäs, vaalea keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, pakastekaappi, astianpesukone, perinteinen sähköliesi, liesikupu, välitila laatoitettu
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustus: taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käyttövesipatteri, säilytyskaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus
Iso ja valoisa olohuone. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta kadun suuntaan, toisesta kulku parvekkeelle ja yksi makuuhuone sisäpihalle päin. Kahdesta makuuhuoneesta löytyy kaapistot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, kylmäkellari, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Käyttövesiputkien uusinta, hankesuunnitelma valmis. Yhtiökokous myöntänyt enintään 40 000,00 € lainannostovaltuudet talon 21 linjasaneerauksen suunnitteluun. Tarkoituksena saneerata kaikki kolme taloa. Kaikkien talojen vesi- ja viemärijohdot sekä mahdollisesti sähköt tullaan uusimaan mutta rahoituksen puolesta kaikkia ei voida tehdä kerralla.

Ylimääräinen yhtiökokous 15.4.2021 on esittänyt ja päättänyt talon 21 putkistosaneerauksen toteuttamisesta enintään 401 000,00€ budjetin puitteissa. Lainannostovaltuudet on myönnetty talon 21 putkistosaneerauksen rahoittamiseksi (20-v. laina-aika).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa olevia kustannusarvioita.
Taloyhtiön autopaikat
  • piha-autopaikkoja: 52
Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu: talo 21 vuonna 1976, talo 27 vuonna 1982, talo 29 vuonna 1979. Julkisivu: parvekkeet, ulkoseinien rappaukset, parvekkeiden ja ikkunoiden ulkopinnat 2005. Lukkojen uusinta 2008. Ulko-ovet ja ulko-ovien sähkölukot sekä porrasikkunat 2009. Porrashuoneiden valaistus ja maalaus 2010. Talon 29 saunan panelointi ja lauteet. Käyttövesiputkien vaakarunkoputket ja pohjaviemärit 2012. LVV saneeraus 2011-2012, kaukolämpölaitteet, linjaventtiilit ja patteriventtiilit 2012. Talon 27 julkisivun rappauksen korjaus 2015. Ikkunoiden uusiminen 2016. Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusinta 2016. Piha- ja paikoitusaluekorjaukset. Portaat talojen 27 ja 29 paikoitusalueelle. Osittaisen linja- ja sähköurakan toteutussuunnittelu 2020.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2021 Talo 21 osittainen linja- ja sähkösaneeraus. 2022-2024 Talot 27 ja 29 osittainen linja- ja sähkösaneeraus. 2022-2025 Kattorakenteiden korjaukset: Korjaus, läpivientien tarkistus ja tiivistys. Muu tarkastus ja huolto tarpeen mukaan. 2022-2026 Parvekkeiden kuntoa tarkkaillaan, korjaus tarvittaessa viiden vuoden sisään.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
4 221 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Nokian Siuron Helmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Linnavuoren Koulu (n. 0.45 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.55 km)
Lähipalvelut: Kuntosali (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.6 km), Uimaranta (n. 0.17 km)
Päiväkodit: Linnavuoren Päiväkoti (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.11 km)

Auton säilytys
Taloyhtiöltä vuokrattavissa pihapaikkoja 52kpl. Isännöitsijältä 3.9.2020 saadun tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana.
Tiedustelut
Jasmin Bergius | 050 597 1533
jasmin.bergius@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jasmin Bergius

myyntineuvottelija, vuokraus

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.