Kiinteistömaailma Tikkurila | Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy

Rivitalo | 4h, k, s, kph, erill.wc, terassi

Lähdepuistontie 6, Vaarala, Vantaa

Hinta

259 000 €

Koko

99,5

Vuosi

1970

Putkiremontoitu, hyväkuntoinen huoneisto arvostetulta Vaaralan alueelta! Vaarala on rauhallinen alue ja etenkin lapsiperheiden suosiossa. Tämä viehättävä koti etsii uusia asukkaita. Asuintilat on kahdessa tasossa ja pohjaratkaisussa on kiinnitetty huomiota arjen toimivuuteen, oleskelutilojen väljyyteen ja valoisuuteen kaikissa tiloissa. Huoneisto on tyylikkäästi remontoitu; mm. kylpyhuone ja keittiö v.-18, joten huoletonta asumista riittää pitkäksi aikaa. Asumismukavuutta tuo myös oma suojaisa piha. Lämminhenkinen, hyvin hoidettu taloyhtiö jossa asukkaat todella viihtyvät. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin, varaa oma esittelyaikasi!

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1284334
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kph, erill.wc, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5
Kokonaispinta-ala
99,5
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 259 000 €
  • ( Myyntihinta 196 916,45 € + Velkaosuus 62 083,55 €)
Myyntihinta
  • 196 916,45 €
Velkaosuus
62 083,55 €
Neliöhinta
2 603,02 € /
Yhtiövastike
  • 722,00 € / kk
  • (Hoitovastike 420,00 € / kk + Rahoitusvastike 302,00 € / kk)
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Laajakaistavastike 5,90€/kk Vesimaksu: Mittarin mukaan, kylmävesiennakko 3,40 €/m3 ja lämminvesiennakko 6,93 €/m3.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: kevytbetoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku,wc, suihkuseinä, peilikaappi, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallitus valtuutettiin nostamaan laina vesikaton- ja räystäiden korjausta varten arviolta 380 000€, josta tälle asunnolle tuleva laina-osuus n. 11 875€.
Taloyhtiön autopaikat
  • piha-autopaikkoja: 54
Tehdyt remontit
2018 julkisivun osittainen maalausurakka, lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto- ja säätötyö, lukituksen uusiminen Abloy Sento järjestelmään, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä lämmitysverkostoon, tilattiin kiinteistön peruskuntoarvio, linjasaneerauksen takuukorjauksia. 2017 saunatilat ja märkätilojen vesieristeet uusittiin (ei D19, uusittiin aikaisemmin), kylpyhuoneiden ja wc-tilojen vesikalusteet uusittiin, käyttövesiputket ja viemärit uusittiin, sähkö-, antenni,- puhelin-, ja telejärjestelmät uusittiin, pihan valaistusta parannettiin, yksi viemärivuoto korjattiin, entinen muuntajahuone muutettiin normaaliksi huonetilaksi. 2016 huoltorakennuksen sokkeli korjattiin, linjasaneerauksen suunnitelua jatkettiin, vesikatoille tehtiin kuntotutkimus. 2015 talojen päätyseinät pestiin ja maalatiin, antennijärjestelmään lisättiin teräväpiirtovalmius, huoltorakennuksen ympäristöä siistittiin, linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettiin. 2014 huoneistojen sisäänkäyntitasot ja portaat uusittiin. 2013 huoneiston D 19 kylpyhuone peruskorjattiin, A-talon vieressä olevan pyörävaraston peltikatto uusittiin ja seinät maalattiin. 2012 alapohjien käyntiluukut uusittiin, rakennettiin grillikota, rakennettiin läpikulun estävä aita tontin pohjoisrajalle, korjattiin yksi kuuman käyttövesiputken vuoto lattiarakenteen sisältä (D17). 2011 Talojen D-F ja C-E väliset sadevesiviemärit uusittiin, F-Talon vieressä olevan pyörävaraston peltikatto uusittiin, talojen päädyt pestiin, asfalttien halkeamat korjattiin. 2010 kaukolämmön alajakokeskus uusittiin, talojen ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärit uusittiin, kiinteistön putkistolle tehtiin kuntotutkimus. 2009 alempien kerrosten ikkunoiden päälle asennettiin sadesuojapellit, huoneiston C 16 kylpyhuoneen vesieristeet ja kaivorakenne uusittiin. 2008 huoltomaalattiin julkisivujen ovet, ikkunat ja muut puuosat, uusittiin kolmen huoneistokylpyhuoneen vesieristeet (A1, A6 ja E22). 2007 sisäänkäyntikatokset uusittu, osa F-talon pohjaviemäristä korjattu
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.8.2020 valtuutettiin hallitus ryhtymään vesikattojen korjaushankkeeseen, urakoitsija KerabitPro Oy. Urakka aloitettiin elokuussa 2020 ja sen kokonaiskesto on n. 4kk. Hallitukselle myönnettiin 340 000 euron lainanotto valtuudet vesikattokorjauksen rahoittamiseksi. Hallitukselle myönnetty 100 000 euron hoitolainavaltuudet hoitokulujen kattamiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksen kokous 3.9.2020: Kattojen kaadot korjataan räystäitä korottamalla säännösten mukaisiksi vesikattoremontin yhteydessä, urakan hinta tulee nousemaan arviolta n. 40 000 euroa. Kunnossapitosuunnitelman mukaiset suunnitteilla olevat korjaukset vuosille 2019-2024: Ikkunoiden ja terassiovien huoltokorjaus, salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkistus ja huuhtelu.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
10 220
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Ristonsato

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lehtikuusen koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Vaaralanpuiston päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.2 km)

Tiedustelut
Jarkko Heiskanen, Kiinteistönvälittäjä, Lkv, KiAT, kaupanvahvistaja p. 050 536 70 57 jarkko.heiskanen@kiinteistomaailma.fi

Jarkko Heiskanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Tikkurila | Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy

Kiinteistömaailma Tikkurila | Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.