Omakotitalo | 4h, k, rt, th, kph, s, wc, vh, terassi

Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere

Hinta

235 000 €
Tarjouskauppa

Koko

105 m²

Vuosi

1980

Kuntotarkastettu talo viihtyisältä pientaloalueelta vapautumassa alkuperäisomistajalta. Ihanasti kaikki tilat yhdessä tasossa ja keittiö uusittu 2015 sekä avattu ruokailutilaaan. Saman remontin yhteydessä uusittu käyttövesiputkisto vesimittarilta alkaen. Ostaja saa nauttia 2020 tehdystä uudesta vesikatosta, katon turvalaitteista, uudesta sadevesijärjestelmästä, rakennuksen ympäryksen maan vaihdosta, uusista salaojista ja patolevyistä. Nyt on huoletonta asua. Talon asumiskustannukset ovat edulliset. Talo on toimiva ja tarjoaa kaikki mahdollisuudet viihtymiseen. Kolme makuuhuonetta, pesutilojen lisäksi erillinen wc ja sauna. Takkahuone ja katettu terassi luovat lisätilaa. Keittiö on kivasti olohuoneeen ja ruokailutilan välissä kattoikkunalla varustettuna. Autokatos on muhkean mittainen. Varastotiloja on ruhtinaallisesti autokatoksen yhteydessä. Kaukajärven palvelut ovat monipuolset. Löytyy päiväkoteja, yhtenäiskoulu, terveysasema ja liikepalveluja. Hiihto ja muut ulkoilureitit aivan vieressä. Pieni matka myös Hervannan palveluihin. Tämä on koti johon kannattaa syventyä, tulla katsomaan ja aloittaa uusi aika ostamalla kuntotarkastettu talo alkuperäisomistajalta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

1284717

Sijainti

Tampere Finninmäki
Vihtakuja 2, 33710

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, rt, th, kph, s, wc, vh, terassi

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

105 m²

Kokonaispinta-ala

147 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

noin 2 kk kaupanteosta

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

removeHinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta

235 000 €

Viimeisin tarjous

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

235 000 €

Velkaosuus

0 €

Kiinteistövero

252,40 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Sähkönkulutus: 13815 kWh/vuosi 2019 lämpö ja taloussähkö Yhteinen Bio-jäteastia 3 kiinteistöä 143 €/v. Polttopuun kulutus noin 3 m²/v. Hulevesimaksu 45,84/v/2019. Kiinteistövero: 252,40 Vesimaksu: Kulutuksen mukaan (2019/ 2 hlöä 477,80 €) Jätehuolto: 97,50 €/vuosi tyhjennys 2 vkon välein

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

Internet-yhteys: Ei kiinteää verkkoa

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, varastossa lisänä jääkaappi ja pakastin, työpöytä ja hyllyt, istutukset, jätesäiliö

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni

Tehdyt remontit

Katto, katon turvalaitteet, rännit, salaojat kolmelle seinustalle, patolevyt, sadevesien ohjaus, kattoikkuna 2020, keittiö, käyttövesiputket 2015. Pesuhuone ja sauna saneerattu 2008.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Taloon tehty mittavat remontit 2015 ja 2020. Kustannukset 57 000 €.

Energialuokka

D (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys (kattosäteilylämmitys), ilmalämpöpumppu (lämmitys/viilennys), varaava takka, psh/s lattialämmitys.

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Takkahuone: varaava takka
Ruokailutila: käynti katetulle terassille, ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhous

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Tammiparketti Karelia
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

KPH: suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SAUNA: sähkökiuas, lattialämmitys, lattia laatta. Erillinen WC: peilikaappi, bidee, seinäpatteri, seinät maalattu/laatta, lattia laatta
Seinämateriaali: KPH: Laatta
Lattiamateriaali: KPH: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Tammiparketti Karelia
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Tammiparketti Karelia
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, 3xvarasto 19 m², autokatos

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeAsunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Tontin pinta-ala

440 m²

Rakennusoikeuden pinta-ala

250 m²

Kaavoitustiedot

Sitova tonttijako

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.04.2030

Tontin vuokra

392,64 € / vuosi

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaukajärven yhtenäiskolu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Kaukajärven palvelut (n. 1.2 km)
Lähipalvelut: Kaukajärven terveysasema (n. 1.5 km), Hervannan palvelut (n. 2.5 km), Hiihto- ja ulkoilureitit (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Lukonmäen (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

TKL (n. 0.4 km)
Rautatieasema (n. 7.2 km)