Kiinteistömaailma Kokkola | Kokkolan Kodit Oy Ab

Muu | 6mh, oh, k, kph, khh, s, 2wc, aula

Rajalantie 66, Kälviä, Kokkola

Hinta

249 000 €

Tila

4,3 ha

Metsä

-

Kaunis ja kodikas hevostila maaseudun rauhassa, kuitenkin vain alle puolen tunnin matkan päässä Kokkolan keskustasta. Tähän muutat huoletta, tilava talo on laadukkaasti remontoitu 2000-luvulla ja talli rakennettu voimassa olevien säädösten mukaisesti 2008-2009. Talossa on pienet asumiskustannukset, muun muassa kalliolämpö ja tulisija sekä tehokas led-valaistus ulkona. Rauhallinen sijainti, syksyn ja talven kirkkaina iltoina nautit tähtitaivaasta ja revontulista ilman katuvalojen häirintää, kevätiltaisin kuulet taivaanvuohien mäkätyksen ja saatatpa törmätä hirveen tai kettuun iltalenkillä. Puutarhan hedelmäpuut tuottavat hyvin satoa, pihamaalla on tilaa isommallekin kasvimaalle ja polttopuut saat tehtyä omasta metsästä. Tallissa kuusi tilavaa karsinaa, pesupaikka lämpimällä vedellä, leveä käytävä sekä mahdollisuus pitää hevosia pihatossa. Lämpimät varustehuone ja taukotila sekä tilat loimien kuivatukseen. Hyväpohjaisella, hyvin valaistulla kuituhiekkakentällä (22mx45m) treenaa vaativampikin ratsastaja, ja ympäröivillä metsäteillä pääsee nauttimaan luonnon rauhasta hevosten kanssa joko kärryjen kanssa tai selästä käsin. Kokonaisuus on suunniteltu hyvin toimivaksi, päivittäisiin hoitotoimenpiteisiin ei tuhlaannu turhaan aikaa, sillä tarhat sijaitsevat lähellä tallia ja rehut sekä kuivikkeet mahtuvat saman katon alle hevosten kanssa. Hevoset tarhaavat tilavissa, tukevilla aitauksilla varustetuissa tarhoissa ja kesäisin laiduntavat omilla, hiljattain uusituilla laitumilla.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1284884
Sijainti
Tyyppi
Muu (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
6mh, oh, k, kph, khh, s, 2wc, aula
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
186
Kokonaispinta-ala
246
Tilan pinta-ala
4,3 ha
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Heti
Velaton hinta
  • 249 000 €
  • ( Myyntihinta 249 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 249 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
584,10 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: n. 20.000 kWh/vuosi (sis. talon sekä tallin talous-ja lämmityssähkön) Kiinteistövero: 584,10 €/2019 Jätehuolto: 230 €/vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, pihavarusteet, istutukset, vaatekaapit
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
2004 käyttövesiputket, 2005 kph/s, 2007 yläkerran kaikki pinnat, 2008 alakerran kaikki pinnat, 2012 lämmitysputket ja patterit, 2014 leivinuuni/hella, 2017 sähköjohtojen uusiminen ja maadoitetut pistorasiat, 2018 kalliolämpö, sähkökeskuksen uusiminen
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hevostalli: -Varustehuoneessa pesukoneliitäntä, valmius kytkeä myös teollisuuspesukone kolmivaihevirtaan - Tallin yhteydessä taukotila - Ratsastuskenttä 20x40m kuituhiekalla - Tallin yhteydessä kompostoiva käymälä - Tallin pesuvedet tallin yhteydessä olevaan umpikaivoon (tyhjennys noin 1,5 vuoden välein) - Hallin puolella 16A ja 25A voimavirta
Energialuokka
  • Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kalliolämpö (Nibe 2018), puulämmitys
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Saostuskaivoja 3, maasuodattamo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Alakerta termoharkko, yläkerta puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, kaapistot, astianpesukone 2019, keraaminen liesi 2019, liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, ammevaraus, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen 2wc, puusauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4,3 ha
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Suunnittelutarvealue
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Palvelut
Koulut: Peltokorpi (n. 9.0 km)
Ruokakaupat: Kälviä (n. 9.0 km)
Päiväkodit: Peltokorpi (n. 9.0 km)
Liikenneyhteydet
Koulubussi (n. 0.6 km)

Auton säilytys
Pihapaikka
Pihan kuvaus
1 ha

Niko Tynkkinen

Myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Kokkola | Kokkolan Kodit Oy Ab

Kiinteistömaailma Kokkola | Kokkolan Kodit Oy Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.