Kiinteistömaailma | Bulevardin Kodit Oy

Kerrostalo | Oh + avok + mh + kph + s

Mechelininkatu 19, Töölö, Helsinki

Hinta

550 000 €
Tarjouskauppa

Koko

84,5

Vuosi

1927

Ihastuttava koti huippusijainnilla Etu-Töölössä! Tämä tyylikäs huoneisto on hyvällä maulla remontoitu ja muuttovalmis. Avaraa tilaa ja valoa, ihania yksityiskohtia ja asumismukavuutta parhaimmillaan. Avokeittiössä on kätevä niemeke ja hyvää toiminnallisuutta. Olohuoneen osittainen tiiliseinä luo erityistä tunnelmaa tähän kotiin. Kylpyhuone on suuri ja voit nauttia omasta saunasta tai ottaa kylvyn ammeessa, lisäksi erillinen suihkunurkkaus. Kylpyhuoneessa on myös kodinhoitotila. Makuuhuone on jaettu lasiseinällä, jolloin on mahdollisuus hyödyntää tila lapselle tai vaikkapa työpisteeksi. Yhtiössä on vasta valmistunut linjasaneeraus, jonka osakkeisiin kohdistuva yhtiövelkaosuus tullaan jyvittämään osakkaille vuoden 2021 aikana. Tälle huoneistolle suuntaa-antava arvioitu tuleva yhtiövelkaosuus on n. 116 000 euroa. 1927 rak, yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Hissitalo. Yhtiöllä hyvät vuokratuotot. Tilaisuus! Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia omasta esittelystä tarvittaessa.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1285192
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + avok + mh + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84,5
Kokonaispinta-ala
84,5
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
550 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
550 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
6 508,88 € /
Yhtiövastike
  • 270,40 € / kk
  • (Hoitovastike 270,40 € / kk)
Vesimaksu
19,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikoista on peritty 55 eur/kk. Paikat olleet pois käytöstä linjasaneerauksen aikana.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, pyykinpesukone 2020
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on kauttaaltaan maalattu 2014.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Korkeakiiltokaapistot valkoinen/musta, valkoiset tasot, niemeke korkeakiiltovalkoinen, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastekaappi, jossa jääpalakone, induktioliesi (niemekkeessä), liesituuletin (Savo), höyryttävä mikro. Keittiö on uusittu kodinkoneineen 2012 ja 2019 putkiremontin yhteydessä uusittu putket ja ilmanvaihto.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu valkoisella koristemaalilla, välitila lasia
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: käsisuihku ja sadevesisuihku/suihkuseinä, erikoispitkä amme, märkätilan TV, peilikaappi, pesuallas, seinä -wc, sähköinen lattialämmitys, sauna, sähkökiuas, kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, pesukone LG, työtaso. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2019.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma esitettiin osakkaille 2017. Ylim. yhtiökokouksessa 7.5.2018 päätettiin aloittaa linjasaneeraus. Urakoitsija on KB Rakennus Oy. Urakoitsija asetettiin konkurssiin 3.10.2019 urakan loppuvaiheessa. Taloyhtiö valitsi uudet urakoitsijat saattamaan työt loppuun. Urakan mukaiset työt on saatu valmiiksi syksyllä 2020. Taloudellista loppuselvitystä konkurssipesän kanssa jatketaan. Sisäpihan tuuletusparvekkeiden uusiminen on menossa ja työ valmistuu keväällä 2021. Porrashuoneiden kunnostus alkaa lokakuussa 2021 ja valmista pitäisi olla kesän alussa 2021.
Sääntömääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2020 hallitukselle annettiin valtuudet 100 000 euron hoitolainan nostoon yllättävien korjaus- ja muiden kustannusten varalle.
Yhtiökokouksessa 24.9.2020 valtuutettu hallitus valitsemaan asiantuntija, joka tekee selvityksen yhtiön aikaisempaan hallintoon kohdistuvien epäiltyjen väärinkäytösten selvittämiseksi sekä valtuutettu hallitus erityistilintarkastuksen teettämisen hallituksen tarkemmin päättämässä laajuudessa. Tilintarkastuskertomus sisältää varauman liittyen epäselvyyksiin ed. hallinnon aikana maksettuihin kokouspalkkioihin ja kilometrikorvauksiin.
Tilintarkastuspöytäkirja: Arvonlisävero: Yhtiön arvonlisäverosaamisissa on myös havaittu jonkin verran epäselvyyttä, tase-erittelyssä viitataan saamiseen vuodelta 2018, mutta kokonaissumma täsmää olennaisilta osin arviosta saatavaan vuoden 2019 osalta. Toimintakertomus: raportoitu virheistä, jotka olisi syytä korjata. Korjauksia ei ole saatu kertomuksen antamiseen mennessä. Tilintarkastuskertomuksessa on varauma.
Yhtiöjärjestyksen muutoksesta (uuden As Oy lain muk. päivitykset, hallituksen jäsenten määrä) päätetty 24.9.2020 yhtiökokouksessa, mutta rekisteröinti kesken.
Linjasaneerauksen suunnitteluun ja toteutukseen otettiin
4 000 000 euron remonttilimiitti. Luotollisesta tilistä oli käytössä 3 924 450,39 euroa per 31.12.2019.
Yj 7§ Osakas vastaa kustannuksellaan huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun. Ylim. yk. 10.6.19 päätetty kellarin käyttötarkoituksen osittaisesta muuttamisesta vuokrakäyttöön.
Kokonaisurakan viivästyminen ja siinä ilmenneet ongelmat mm. hormeissa sekä pääurakoitsijan konkurssi aiheuttivat lisäkustannuksia n. 23 000 e talousarvion budjetista.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Osakk. rasittaa laskenn. osuus vielä jyvittämättä olevasta yhtiölain. arv. 1118 e/m2. Em. osuusarv. perust. hallit. myön. 4 000 000 e lainanottovalt. linjasan. ja muid. perusparannuskorj. rahoitt. Ylim. yk. 7.4.20 hall. ann. valt. 900 000 e lainan nostoon linjasan. viimeist., parv. ja porrash. kunn. ja pantata riit. määrä panttikirj. lainan vakuud. Lop. linjasan. ja yhtiön peruskorj. jyvit. kust. selv. urakan päät. ja taloud. loppuselv. jälk. v -21. Kust.arvio tälle asun. n. 116000 e.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Taloyhtiön autopaikat
  • piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Yhtiön hallinnassa sisäpihalla 6 autopaikkaa, jotka jaetaan jonotuskäytännön mukaan.
Tehdyt remontit
Putket uusittu -60 luvulla, hissit peruskorjattu -90, tiilikatto uusittu -92, sähkö-, antenni- ja puhelinnousut, porrashuoneiden maalaus -93, lämpöverkoston linjansäätöventtiilit ja pääosin patteriventtiilit -95, huoneiston lukot uusittu ja sarjoitettu exec avaimille, pihan asfaltointi -97, ikkunat uusittu -99, kaukolämpölaitteet uusittu -00, pihajulkisivu ja parvekkeet kunnostettu, portti uusittu, jätekatos rakennettu, pihan puolen portaan ulko-ovet uusittu -03, A- ja B-portaiden kadun puolen ovet uusittu -04, pihan puolen peltikatto maalattu -08, poistohormit nuohottu -10, pihanpuolen peltikatto uusittu ositt. B-portaan kohdalta -12, linjasaneerauksen hankesuunnitelma -16, linjasaneerauksen suunnittelu, kaasujärjestelmästä luopuminen, haitta-aineiden purku kellaritiloista, lisäullakkokomeroiden rakentaminen -17, lukituksen uusim. Abloy Pro-tec2qlic avaimelle, linjasaneeraus -18--20
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2020-2026 mukaan: 2020 linjasaneerauksen yhteydessä tehtävien yhtiön peruskorjauksen keskeneräisten töiden loppuun saattaminen, ikk. korvausilmaventtiilien puhd., tuuletusparv. korj., porrash. maal. ja kunn., 2021-2026 katon peltiosan maal. (pihan puoli)
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 087,9
Tontin omistus
Oma

Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Töölön ala-aste, Taivallahden peruskoulu, Etu-Töölön lukio (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: K-Market samassa talossa, Alepa, K-Supermarket Kasarmi (n. 0.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Leppäsuo, Päiväkoti Vaahtera, Töölön Montessori-Leikkikoulu (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Ratikka, bussi (n. 0.05 km)

Tiedustelut
Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326
sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma | Bulevardin Kodit Oy

Kiinteistömaailma | Bulevardin Kodit Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.