Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi | Bulevardin Kodit Oy

Kerrostalo | 4-5h, avok, kph, erill. wc, vh, parveke

Topeliuksenkatu 36, Meilahti, Helsinki

Hinta

620 000 €

Koko

130

Vuosi

1939

Valoisa ja avara asunto 1939 rakennetussa hienossa funkkistalossa. Ensimmäinen asuinkerros, mutta käytännössä kolmannen kerroksen korkeudella. Asuntoon tuo valoa olohuoneen koko seinän pituinen ikkunarivistö. Tyylikäs valkoinen avokeittiö ja olohuone yhdessä luovat avaran ja toimivan tilan. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti. Suureen kylpyhuoneeseen mahtuu kaksi suihkua, lisäksi siinä on hyvät tilat pyykkihuollolle. Yhtiössä on juuri alkamassa LVIS-saneeraus. Hankesuunnitelman mukaan arvio on 622,94 /m2. Tämä hieno asunto on erinomaisella sijainnilla, lähellä Keskuspuiston sekä Töölönlahden luontoa tai keskustan kulttuuritarjontaa! Kävellen tai sujuvasti raitiovaunulla pääset hetkessä musiikkitalolle, oopperatalolle, museoihin tai Oodi-kirjastoon. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon! Soita ja varaa oma esittelyaika!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1287729
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, avok, kph, erill. wc, vh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130
Kokonaispinta-ala
130
Kerrokset
2/9
Rakennusvuosi
1939
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, viimeistään 4 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 620 000 €
  • ( Myyntihinta 611 091,88 € + Velkaosuus 8 908,12 €)
Myyntihinta
  • 611 091,88 €
Velkaosuus
8 908,12 €
Neliöhinta
4 769,23 € /
Yhtiövastike
  • 724,10 € / kk
  • (Hoitovastike 559,00 € / kk + Rahoitusvastike 165,10 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
75,00 € / kk
Saunamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Putkisaneerauksesta tälle asunnolle kohdistuva putkisaneerauksen hankelaskelman 2020 arvio on 86 182,00€ ja rahoitusvastikkeena 430 €/kk. Lisäksi yhtiön 150 000€ limiittilaina tullaan jyvittämään hankkeen valmistuttua.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
sisään vedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot päämakuuhuoneessa, lasiovelliset astiakaapit+valot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, toinen jääkaappi eteisessä, liesituuletin/suodatin, kivitasot
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: 2 x suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erill. wc: peili, kaapisto, lavuaari, allaskaappi, wc, bideesuihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Takka ei ole toimiva.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Runsaasti kaappitilaa kahdessa makuuhuoneessa ja lisäksi vaatehuone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Mikäli huoneistossa on tulisija, sen ylläpito ja huolto kuuluvat osakkaalle. A-talon häkkikomerot sijaitsevat ullakolla tai kellarissa ja B-talon häkkikomerot kellarissa.
Yhtiö on päättänyt ostaa omia osakkeitaan (5 kpl, 492, 495-496, 497 ja 498) yhteishintaan 15.000 euroa. Samalla summalla vähennetään rakennusrahastoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.9.2020 päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien kulujen kattamiseksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.10.2020 päätettiin myöntää valtuudet nostaa 3 500 000,00 euron laina LVIS-saneerausurakkaan. Limiittilaina 150 000,00 toteutusuunnitteluun myönnetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.12.2018.

Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Autotallit osakkeina
Tehdyt remontit
2017 ikkunoiden uusiminen. 2015 lämmönsiirrinpaketti. 2015 kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2013 seinärappausten paikkakorjaus. Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta. Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus. Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu. 2012 peltikaton maalaus. 2012-2010 ilmanpoistokanavien saneeraus. 2011 urakka-asiakirjojen teettäminen peltikaton maalaustyötä varten. Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta. 2010 saunan huoltokunnostus. Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus. A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta. 2009 kaikkien asuntojen parvekekorjaukset (korjaustavassa huomioitu malliparveke). Porrashuoneiden ulko-ovet. 2008 porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus rappaus ja kermikaterkorj. sisäpihalla sisänurkkauksessa porrashuoneiden uusittujen ulko-ovirakenteiden sähkötyöt. 2007 parvekekorjausten suunnittelua + malliparveke. 2006 puuikkunoiden ja puisten parvekkeiden ovien maalauskunnostus, liiketilan ulko-oven uusiminen, lukituksen uudelleensarjoitus, PTS päivitys. 2004 hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotark. betonitutkim. 2003 terassin lattian korjaus, A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen. 2001 talon päädyn vesivahingon kunnostaminen. 2000 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden maalaus. 1999 vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen. 1998 lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen. Kuntosalin IV-koneen uusiminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 1997 lukkojen sarjoitus. 1996 hissien peruskorjaus. Ikkunat. 1990 sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu. 1980 vesi- ja viemärilinjat uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2018-2022: Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelu. Alustava aikataulu: - Urakkaneuvottelut pidetty elokuun alussa 3.-14.8.2020. - Asukasinfo nro 2 pidetty lokakuussa 2020 - Remontista päättävä yhtiökokous pidetty lokakuussa 2020. - Remontin aikatauluista päättävä kokous 19.11.2020. Katso lisätiedot osakasiltamateriaali 1.10.2020.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 525
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Helsingin Rudolf Steiner -koulu (n. 0.5 km), The English School (n. 0.7 km), Meilahden yläaste (n. 0.5 km), Meilahden ala-aste (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: S-market Tullinpuomi (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Pihlaja (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
raitiovaunu ja bussit (n. 0.1 km)

Auton säilytys
Kaupungin asukaspysäköinti, taloyhtiö vuokraa autopaikkoja, tiedustelut isännöitsijältä.
Tiedustelut
Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi | Bulevardin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi | Bulevardin Kodit Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.