Topeliuksenkatu 36, Meilahti, Helsinki

1287729

Kerrostalo (huoneisto)

4-5h, avok, kph, erill. wc, vh, parveke

2/9

1939

sopimuksen mukaan, viimeistään 4 kk kaupanteosta

8 908,12 €

4 769,23 € / m²

20,00 € / hlö / kk

75,00 € / kk

20,00 € / kk

Putkisaneerauksesta tälle asunnolle kohdistuva putkisaneerauksen hankelaskelman 2020 arvio on 86 182,00€ ja rahoitusvastikkeena 430 €/kk. Lisäksi yhtiön 150 000€ limiittilaina tullaan jyvittämään hankkeen valmistuttua.

Asunnossa on parveke

Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
sisään vedetty

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot päämakuuhuoneessa, lasiovelliset astiakaapit+valot

Hyvä

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali: Betoni

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, toinen jääkaappi eteisessä, liesituuletin/suodatin, kivitasot
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuone: 2 x suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erill. wc: peili, kaapisto, lavuaari, allaskaappi, wc, bideesuihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Takka ei ole toimiva.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Runsaasti kaappitilaa kahdessa makuuhuoneessa ja lisäksi vaatehuone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero

Pelti

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Mikäli huoneistossa on tulisija, sen ylläpito ja huolto kuuluvat osakkaalle. A-talon häkkikomerot sijaitsevat ullakolla tai kellarissa ja B-talon häkkikomerot kellarissa.
Yhtiö on päättänyt ostaa omia osakkeitaan (5 kpl, 492, 495-496, 497 ja 498) yhteishintaan 15.000 euroa. Samalla summalla vähennetään rakennusrahastoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.9.2020 päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien kulujen kattamiseksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.10.2020 päätettiin myöntää valtuudet nostaa 3 500 000,00 euron laina LVIS-saneerausurakkaan. Limiittilaina 150 000,00 toteutusuunnitteluun myönnetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.12.2018.

2017 ikkunoiden uusiminen. 2015 lämmönsiirrinpaketti. 2015 kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2013 seinärappausten paikkakorjaus. Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta. Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus. Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu. 2012 peltikaton maalaus. 2012-2010 ilmanpoistokanavien saneeraus. 2011 urakka-asiakirjojen teettäminen peltikaton maalaustyötä varten. Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta. 2010 saunan huoltokunnostus. Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus. A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta. 2009 kaikkien asuntojen parvekekorjaukset (korjaustavassa huomioitu malliparveke). Porrashuoneiden ulko-ovet. 2008 porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus rappaus ja kermikaterkorj. sisäpihalla sisänurkkauksessa porrashuoneiden uusittujen ulko-ovirakenteiden sähkötyöt. 2007 parvekekorjausten suunnittelua + malliparveke. 2006 puuikkunoiden ja puisten parvekkeiden ovien maalauskunnostus, liiketilan ulko-oven uusiminen, lukituksen uudelleensarjoitus, PTS päivitys. 2004 hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotark. betonitutkim. 2003 terassin lattian korjaus, A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen. 2001 talon päädyn vesivahingon kunnostaminen. 2000 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden maalaus. 1999 vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen. 1998 lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen. Kuntosalin IV-koneen uusiminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 1997 lukkojen sarjoitus. 1996 hissien peruskorjaus. Ikkunat. 1990 sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu. 1980 vesi- ja viemärilinjat uusittu.

Kunnossapitotarveselvitys 2018-2022: Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelu. Alustava aikataulu: - Urakkaneuvottelut pidetty elokuun alussa 3.-14.8.2020. - Asukasinfo nro 2 pidetty lokakuussa 2020 - Remontista päättävä yhtiökokous pidetty lokakuussa 2020. - Remontin aikatauluista päättävä kokous 19.11.2020. Katso lisätiedot osakasiltamateriaali 1.10.2020.

F (2013)

Oma

Koulut: Helsingin Rudolf Steiner -koulu (n. 0.5 km), The English School (n. 0.7 km), Meilahden yläaste (n. 0.5 km), Meilahden ala-aste (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: S-market Tullinpuomi (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Pihlaja (n. 0.5 km)

raitiovaunu ja bussit (n. 0.1 km)

Kaupungin asukaspysäköinti, taloyhtiö vuokraa autopaikkoja, tiedustelut isännöitsijältä.

Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo