Rivitalo | 4h + k + wc + kph / sauna + parveke + piha

Ristimäenkuja 9, Vesala, Helsinki

Hinta

225 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1985

Vesalan rauhallisella pientaloalueella toimivapohjainen koti kahdessa tasossa. Rv 1985. Huoneisto on suurilta osin alkuperäiskuntoinen, mutta siistissä kunnossa. Alakerrassa iso keittiö, wc, olohuone sekä piha/varasto. Yläkerrassa makuuhuoneet , kph/sauna sekä parveke. Kylpyhuoneessa ollut vesivahinko, asunto myydään remontoitavana , MUTTA myyjä osallistuu remontin kustannuksiin/vesieristeisiin asti. Raportit saatavilla. Kylpyhuone ollut käyttämätön yli 6 kk. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti ja voitte aloittaa remontoimaan! Otathan yhteyttä niin sovitaan teille sopiva oma esittelyaika. Tervetuloa esittelyyn/Välkommen på visning! (esittelyt mahdolliset myös "välipäivinä") Minulta saa myös apua asunnonvaihdon askarruttavissa asioissa; hinta-arvio nykyisestä kodista, rahoituskontaktit, verotus yms..yli 16v kokemus välittäjänä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

1287939

Sijainti

Helsinki Vesala
Ristimäenkuja 9, 00940

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + wc + kph / sauna + parveke + piha

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84 m²

Kokonaispinta-ala

84 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1985

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

225 000 €arrow_downward
229 000 €
( Myyntihinta 225 000 € + Velkaosuus 0 €)

Myyntihinta

225 000 €

Velkaosuus

0 €

Neliöhinta

2 678,57 € / m²

Yhtiövastike

195,00 € / kk
(Hoitovastike 195,00 € / kk)

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Hälytysjärjestelmä 50€/kk.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

ulkopuolinen

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä (myös palohälytin, n 50€/k)

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Alkuperäinen kuntoi, kylpyhuoneessa vesivahinko. Saniteettitilat uusittava. Vahingosta olemassa raportti,

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi (Rosenlew 2018), keraaminen liesi (2016), liesituuletin hormiin, astianpesukone (lähes käyttämätön, v 2006)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone (remontoitava, ollut vesivahinko), erill wc (katto aukaistu), pesukoneliitäntä, sauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ristimäenkuja 9

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 5, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: 5 sähköpistokepaikkaa, 2 vieraspaikkaa

Tehdyt remontit

1986 Tilattu 3-kanavan asennus 1990 Julkisivun puisten osien huoltomaalaus osakkaiden toimesta. 1991 Pyykinkuivausteline hankittu yleiselle piha-alueelle. 1992 Ikkunanpuitteiden huoltomaalaus osakkaiden toimesta. 1998 Ilmanvaihtokellon asennus. Katto maalattu osakkaiden toimesta. Kylpyhuoneiden patterien maalaus osakkaiden toimesta 1999 Kivituhkaa kulkureiteille. Kattojen harjapeltien maalaus osakkaiden toimesta. 2001 Roska- ja paperinkeräyslaatikoiden alle laitettu betonilaatat. Uudet postilaatikot asennettu. 2004 Digi-tv-antenni asennettu. Tontilta kaadettiin 15 puuta. Puiden kaadosta vastannut Tikasapu Oy aiheutti varomattomuudellaan nosturilaitteen sortumisen pehmeään maaperään niin, että laite nojasi 1-talon katonharjaan aiheuttaen pienen vaurion. Tikasapu Oy korjasi vaurion tukemalla kattopalkit, vaihtamalla rimoja ja ennallistamalla rakenteet entistä kuntoa vastaaviksi. Nosturilaite mursi 2-talon katon nurkasta räystäslaudoitusta ja katkaisi vesikourun. Vauriot korjattiin Tikasapu Oy toimesta. 2005 Tontilta kaadettiin 5 puuta. Pystytettiin kevyt puutarha-aita ojan pientareelle, lähelle Vantaan puoleisen tontin rajaa. 2006 Mattojentamppausteline ja jatkotikkaat hankittu. Puisten parvekerakenteiden ja aitojen maalaus. Lämpökeskuksen ovien uusiminen. 2007 Sokkelien rappaukset uusittu talojen 1 ja 2 reunustoilta. Talkootöinä kaivettu molempien talojen reunostojen ympäri 30-40 cm syvät ojat, jotka täytetty singelisoralla. 2008 Kattoremontti, Ruukki Oy. Uudet katot, vesisyöksyputket ja vesikourut. Talojen 1 ja 2, sekä kaikkien taloyhtiön katollisten varastorakennusten osalta. Salaojaputket ja vesikaivosuppilot taloyhtiön tontille asennettu talkootöinä osakkaiden toimesta. Ruukki Oy lisännyt 2-taloon pääovisivulle toisen vesisyöksyputken takuutyönä, koska yksi ei riittänyt vaan vesi valui kourun yli seinää pitkin. Rakennettu uusi hiekkalaatikko lapsille. Pyykinkuivausteline hävitetty. 2010 Kaukolämpölaitteiston saneeraus, Herttoniemen Putkivaruste Oy. Herttoniemen Putkivaruste Oy uusi 9 kappaletta patteriventtiileitä käsipyörällä, sekä yksi patteriventtiili kiintoanturilla. Kattoremontin takuutyönä lisätty yksi vesisyöksyputki. Kivituhkaa levitetty pihateille ja singeliä sokkelien reunustoille. Pihavarastojen sokkelien rappaukset uusittu ja laitettu singeliä 30-40 cm syvyyteen ja reunustoille. 2011 Vesiposti asennutettu asunto E päätyyn. Poistettu puutarha-aita, joka asennettu 2005. 2012 Piha-alueiden ja huoneistojen pihojen aidat uusittu ja maalattu. Pihan sadevesikaivo puhdistutettu. 2013 Energiatodistus tilattu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huoltotyö, sekä mittaus- ja säätötyöt. Hankittiin uusi ruohonleikkuri. 2014 Ikkunanpokien huoltomaalaus sisäpuolelta. Parvekkeiden puuosien ulkoverhouksien uusiminen. 2015 Antennivahvistin uusittu ja asennettu ohjelmoitava vahvistin. Kaadettu 3 koivua ja yksi kuusi taloyhtiön yleisiltä alueilta. 2016 Varastot ja lämpöhuone korjausmaalattu. 2016 Asennettu uusi kaukolämpöventtiili ja toimilaite (lämpimän käyttöveden säätö ei toiminut). 2017 Kulkuväylät täytetty singelillä. 2019 Kaadettu 4 koivua huoneiston A läheisyydestä. 2020 Uusittu pihavalaisimet ja huoneistojen etuovien yhteydessä olevat valaisimet. Vaihdettu patteriventtiileitä. Huoneistoon A ja B saunan patteriin. Huoneistoihin C, D ja E tuulikaappiin. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huoltotyö, sekä mittaus- ja säätötyöt LK Brand Oy

Tulevat remontit

Rakennusosat ja järjestelmät Piha: 5 vuoden sisällä mahdollisesti rakennetaan roskakatos Julkisivut: Aitojen ja muiden taloyhtiön puisten rakenteiden pintojen maalausta osakkaiden toimesta. Tilataan kivituhkaa hiekkaisille kulkureiteille, joissa nykyisin pääosin singelisoraa. Ikkunat ja ulko-ovet: 5-10 vuoden sisällä mahdollisesti vaihdetaan ovet, lukot sekä ikkunat ja ikkunapellit. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus, tehty elokuussa 2020.

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

1 607 m²

Tontin omistus

Oma