Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV

Kerrostalo | 4h, k, kph, wc

Topeliuksenkatu 36, Meilahti, Helsinki

Hinta

569 000 €
Tarjouskauppa

Koko

130

Vuosi

1939

Putkiremontti alkamassa Tammikuun lopulla. Mahdollisuus maksaa nyt vain alkukauppaosuus ja loput kun pääset muuttamaan asuntoon toukokuun lopulla. Pääset vielä vaikuttamaan materiaali valintoihin, jotta saat juuri sellaisen kylpyhuoneestasi kuin olet aina haaveillutkin. Erillinen wc päivittyy myös saneerauksen yhteydessä ja voitkin valita sinne samankaltaisen värimaailman kuin kylpyhuoneeseen tai sitten tehdä siitä vaikka Boutique tyylisen. Putkiremontin kustannukset hankelaskelman alustavan arvion mukaan ovat oikein kohtuulliset (662,94 €/m2). Vuonna 1940 valmistunut Olli Pöyryn suunnittelema Funkkis talo on ikoninen suojeltu maamerkki Meilahdessa ja rakennus pitääkin sisällään moninaista historiaa. Täällä on aikanaan tanssittu suositussa Ravintola Tullinpuomissa ja katsottu elokuvia Sininenkuu elokuvateatterissa, eli naurua ja iloa tähän taloon mahtuu. Loistavat kulkuyhteydet, lähikauppa, useat ravintolat ja hyvät liikuntamahdollisuudet helpottavat arjen onnistumista. Runsaasti Kulttuuri ja urheilutarjontaakin kävelyetäisyydellä. Ja kun on aika päästä hetkeksi pois arjen kiireestä, niin keskuspuiston reitit aukeavat melkein kotioveltasi. Tätä kaikkea voi uusi kotisi olla. Nähdään esittelyssä ja tehdään unelmistasi totta.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1288101
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130
Kokonaispinta-ala
130
Kerrokset
2/9
Rakennusvuosi
1939
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
569 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
560 091,88 €
Velkaosuus
8 908,12 €
Neliöhinta
4 376,92 € /
Yhtiövastike
  • 724,10 € / kk
  • (Hoitovastike 559,00 € / kk + Rahoitusvastike 165,10 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
75,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava)
Kohteen lisätiedot
Energiatodistus voimassa 13.11.2024 asti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusittu keittiö. Kph ja wc uusitaan putkiremontissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisaulassa Liukuovelliset kaapistot
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Kvik keittiö, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (intergoitu), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Laadukkaat Siemens kodinkoneet. Jääkaappia ja pakastinta ei uusittu remontin yhteydessä
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistoja
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, paljon kaappitilaa
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Mikäli huoneistossa on tulisija, sen ylläpito ja huolto kuuluvat osakkaalle. A-talon häkkikomerot sijaitsevat ullakolla tai kellarissa ja B-talon häkkikomerot kellarissa.
Yhtiö on päättänyt ostaa omia osakkeitaan (5 kpl, 492, 495-496, 497 ja 498) yhteishintaan 15.000 euroa. Samalla summalla vähennetään rakennusrahastoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.9.2020 päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien kulujen kattamiseksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.10.2020 päätettiin myöntää valtuudet nostaa 3 500 000,00 euron laina LVIS-saneerausurakkaan. Limiittilaina 150 000,00 toteutusuunnitteluun myönnetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.12.2018.

Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Autotallit osakkeina
Tehdyt remontit
2017 ikkunoiden uusiminen. 2015 lämmönsiirrinpaketti. 2015 kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2013 seinärappausten paikkakorjaus. Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta. Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus. Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu. 2012 peltikaton maalaus. 2012-2010 ilmanpoistokanavien saneeraus. 2011 urakka-asiakirjojen teettäminen peltikaton maalaustyötä varten. Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta. 2010 saunan huoltokunnostus. Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus. A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta. 2009 kaikkien asuntojen parvekekorjaukset (korjaustavassa huomioitu malliparveke). Porrashuoneiden ulko-ovet. 2008 porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus rappaus ja kermikaterkorj. sisäpihalla sisänurkkauksessa porrashuoneiden uusittujen ulko-ovirakenteiden sähkötyöt. 2007 parvekekorjausten suunnittelua + malliparveke. 2006 puuikkunoiden ja puisten parvekkeiden ovien maalauskunnostus, liiketilan ulko-oven uusiminen, lukituksen uudelleensarjoitus, PTS päivitys. 2004 hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotark. betonitutkim. 2003 terassin lattian korjaus, A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen. 2001 talon päädyn vesivahingon kunnostaminen. 2000 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden maalaus. 1999 vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen. 1998 lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen. Kuntosalin IV-koneen uusiminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 1997 lukkojen sarjoitus. 1996 hissien peruskorjaus. Ikkunat. 1990 sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu. 1980 vesi- ja viemärilinjat uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2018-2022: Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelu. Alustava aikataulu: - Urakkaneuvottelut pidetty elokuun alussa 3.-14.8.2020. - Asukasinfo nro 2 pidetty lokakuussa 2020 - Remontista päättävä yhtiökokous pidetty lokakuussa 2020. - Remontin aikatauluista päättävä kokous 19.11.2020. Katso lisätiedot osakasiltamateriaali 1.10.2020.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 525
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Meilahden Ylä- ja Ala-aste (n. 0.5 km), Helsingin Rudolf Steiner-koulu (n. 0.5 km), The English School (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: S-Market Tullinpuomi (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Useita ravintoloita ja kahviloita lähistöllä (n. 0.2 km), Töölön Urheilutalo (juuri remontoitu) (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Pihlaja (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Ratikat, Bussit (n. 0.1 km)

Tiedustelut
SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404
sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.