Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula | PR-Neliöt Oy

Kerrostalo | 4h, k, wc, kph, vh, p

Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

Hinta

79 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

1972

Tässä tarjolla tilava, läpitalon päätyhuoneisto isommallekin perheelle. Asunnossa on juuri tehty remonttia - keittiö uusittu kokonaan, lattiat vaihdettu laminaattipintaan, seinät maalattu ja kylpyhuoneen sekä wc:n laattapinnat maalattu. Taloyhtiössä on tehty 2020 maalämpöremontti. LVIS-saneeraus-suunnittelu on myös aloitettu. Paikkana Haukanniemenpolku on rauhallinen ja varsinkin liikkujan unelma - Laajavuoren rinteet, hiihtoladut ja lenkkipolut ovat aivan vieressä. Myös koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Varaa oma yksityisesittelyaikasi, näytän mielelläni tätä kotia.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1290145
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, wc, kph, vh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
3 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta
Velaton hinta
  • 79 000 €
  • ( Myyntihinta 73 716,13 € + Velkaosuus 5 283,87 €)
Myyntihinta
  • 73 716,13 €
Velkaosuus
5 283,87 €
Neliöhinta
868,13 € /
Yhtiövastike
  • 462,08 € / kk
  • (Hoitovastike 425,60 €/ kk + Rahoitusvastike 36,48 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kylmä autopaikka 6,00 €/kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
sisään vedetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: 1 makuuhuoneessa kaapistot
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni (2020), mikroaaltouuni (2020), astianpesukone (2020), kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2020)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: amme, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Muovi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Jyväskylä toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500-1500 €. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata.
Autokatospaikat eivät ole osakkeina, mutta de facto niillä on käyty kauppaa, ja voidaan käydä kauppaa edelleenkin. Yhtiöjärjestysmuutos on hyväksytty yhtiökokouksessa 29.10.2019 ja se on hyväksytettävänä patentti- ja rekisterihallituksessa.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkavia määräyksiä kunnossapidosta, §14-15: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt.
Muutostoissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädänto ja kunnalliset määräykset. §15 Osakkeenomistajan vastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
Taloyhtiön autopaikat
  • autokatospaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 29, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Katospaikat omina osakkeinaan (vielä hyväksymistä odottavan uuden yhtiöjärjestyksen mukaan)
Tehdyt remontit
Saunojen peruskorjaus, lukoston uusiminen 2009, julkisivuremontti 2009-2010, parvekeremontti sekä lisälämmöneristys 2010, ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta 2013, ikkunoiden tiivistäminen, piha-alueen kunnostaminen 2014, kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, saunan ovien vaihto, kattoluukkujen korottaminen, lämmityskaapelin asentaminen katolle 2015, kylmäkellarikorjaus 2016, saunan kiukaan korjaaminen, putkiston runkolinjan kuvaus 2017, A-talon kylmiön korjaus, viemärikuvaus, räystäspeltien uusinta 2018, parvekekaiteiden maalaus 2019
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys tulevista korjauksista 2020-2024: LVIS-saneeraus, suunnittelun käynnistäminen 2019 (suunnitteilla is.tod. 31.12.20 mukaan), maalämpöön siirtyminen 2020 (aloitettu 2020 is.tod. 31.12.20 mukaan). Hallituksen korjaustarveselvitys on parhaan mahdollisen tiedon mukaan tehty, mutta silti ennalta arvaamattomia korjauksia saatetaan joutua tekemään.
Energialuokka
B (2007)
Tontin koko
5 275 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Haukanniemenpolku 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kortepohjan koulu 3,5 km, kävellen (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: Sale (n. 1.3 km)
Päiväkodit: Kortepohjan päiväkoti (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydet
linja-auto (n. 0.15 km)

Auton säilytys
Katospaikka no. 11 tämän asunnon käytössä

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ulla-Maija Pastinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, THM

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula | PR-Neliöt Oy

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula | PR-Neliöt Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.