Haaparinteentie 10, Vaajakoski, Jyväskylä

1290340

Kerrostalo (huoneisto)

3h, k, kph, vh, p

1/3

1975

Heti

0 €

648,65 € / m²

22,00 € / hlö / kk

10,00 € / kk

10,00 € / kk

Pesutupa 2,00 €/koneellinen

Asunnossa on parveke

ulkopuolinen
lasitettu

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

Liitetty yhtiön yleisantenniin

Tyydyttävä

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Rakennusmateriaali: Betoni

Jääkaappi/viileäkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Pelti
Lattiamateriaali: Muovi

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti

Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Pelti

Taloyhtiössä on sauna

Taloyhtiöllä on kaksi hoitolainaa, yht. 77.222,22 €. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §17-18: 17 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat, sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan huoneiston WC- kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia, eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Huoneistojen korjaus- ja muutostöiden suorittamisessa tulee osakkeenomistajan huomioida seuraavaa: Kylpyhuoneiden/kosteiden tilojen korjaus- ja muutostöistä on ilmoitettava yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle vähintään kaksi viikkoa ennen töiden alkamista, mikäli tehtävät työt liittyy kosteuseristyksiin, vesi- tai viemäriputkistoon. Töiden tekemisessä on noudatettava yhtiön hallituksen tai sen määräämän valvojan antamia ohjeita. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen lupaa edellyttävistä töistä tulee suunnitelmat esittää yhtiölle hyväksyttäväksi (mm.
kantaviin rakenteisiin kohdistuvat työt), minkä jälkeen tulee hakea rakennuslupa. Lupaan liittyvät kustannukset peritään osakkeenomistajalta. Em. töiden valvonta tulee yhtiön hallituksen järjestää ja hallitus voi määrätä työlle valvojan, mistä aiheutuneet kustannukset tulee osakkeenomistajan suorittaa.
18 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,
kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu
osakkeenomistajalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

Jätekatos 1994, lukot exec-avaimille 2000, antenniverkoston digi-kunnostus, vesikaton maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005, IV-kanavien nuohous 2007 ja 2018, kylmäkellareiden laitteet uusittu 2011, porraskäytävien maalaukset Haaparinteentie 10 2011, salaojaverkostot uusittu, saunatilojen kunnostaminen 2014, ulkovalaistukset uusittu, porraskäytävien valaistukset uusittu 2016, IV-kanavien nuohoukset 2018, ulko-ovet uusittu 2019

Hallituksen PTS: 2020 pohjakuvien digitointi/suunniteltu, 2022-2023 vesikaton kunnostus Haaparinteentie 10/tarvittaessa, 2023 parkkialueen kunnostus/suunniteltu. Yhtiökokouksessa 24.6.2020 päätettiin aloittaa linjasaneerauksen suunnittelu ja tilata KVR-urakka-asiakirjat sekä kilpailuttaa linjasaneeraus KVR-urakkana. Päätöstä saneerauksen aloittamisesta ei ole tehty. Kilpailutusta varten ei nosteta lainaa.

F (2013)

Oma

Koulut: Vaajakummun yhteinäiskoulu (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket, S-Market (n. 1.4 km)
Päiväkodit: Wessmanninmäen päiväkoti (n. 1.5 km)

linja-auto (n. 0.2 km)