Ailakinkatu 15, Tourula, Jyväskylä

1290456

Kerrostalo (huoneisto)

1h, kk, kph, s, las.p.

4/5

1987

Heti

0 €

2 781,25 € / m²

30,00 € / hlö / kk

10,00 € / kk

8,00 € / kk

Asunnossa on parveke

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Internet-yhteys: Taloyhtiön laajakaista

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Hyvä

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali: Betoni, tiili

Jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta

Kylpyhuone, sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta, saunassa paneeli
Lattiamateriaali: Laatta

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Huopa

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Yhtiö osallistuu tulevan pysäköintitalon rakennuskustannuksiin 15.9.1987 päivätyn sopimuksen mukaisesti. Pysäköintitalon rakennusaika ja rakentamiskustannukset eivät ole tiedossa.
Kerhohuone on vuokrattu ulkopuoliselle, ei ole asukkaiden käytössä.
Yhtiö osallistuu käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden omaehtoisiin remontteihin maksamalla 3000 € korvauksen 1.4.2020 alkaen ilmoitetuista remonteista. Korvauksen maksaminen edellyttää, että yhtiölle on toimitettu yhtiön määräämän valvojan valvontaraportti ja että valvontaraportissa mahdollisesti havaitut puutteet on korjattu todisteellisesti. Samalla kaikki päätökset yhtiön osallistumisesta omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin kumotaan. YK-päätös 7.9.2020.
Osakkeenomistaja on vaatinut hallitukselta, että seuraavassa yhtiökokouksessa käsitellään kylmäkellarien käytöstä poistaminen.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita, §16: Osakkeenomistajan on huoneistojen korjaus- ja/tai muutostöiden suorittamisessa otettava huomioon seuraavaa:
Rakennusviranomaisten lupaa edellyttämistä töistä (esim.
-kantaviin rakenteisiin tai talon julkisivuun kohdistuvat
työt) on osakkeenomistajan ennen töiden aloittamista
esitettävä suunnitelmat taloyhtiön hallituksen
hyväksyttäväksi. Hyväksyttyään suunnitelmat taloyhtiön
hallitus hakee työlle rakennusluvan. Lupaan liittyvät
kustannukset peritään osakkeenomistajalta.
Kylpyhuoneiden ja/tai muiden kosteiden tilojen korjaus- ja muutostöistä, mikäli tehtävät työt liittyvät kosteuseristeisiin tai vesi- ja viemäriputkistoon, joiden
osalta on käytettävä ammattimiestä, osakkeenomistajan on esitettävä hallitukselle kirjalliset suunnitelmat vähintään kaksi viikkoa ennen töiden aloittamista. Näissä töissä on myös käytettävä ulkopuolista ammattitaitoista valvojaa. Taloyhtiö vastaa ajanmukaisten vesieristeiden tekemisestä ja valvonnasta, paitsi sellaisessa tapauksessa, jossa taloyhtiön teettämä, kunnossa oleva vesieristys rikkoutuu osakkeenomistajan toimenpiteiden johdosta, esimerkiksi pintamateriaalien vaihdon yhteydessä. Tällöin osakkeenomistaja vastaa vesieristyksen uusinnan kustannuksista. Taloyhtiö määrää tässäkin tapauksessa vesieristystyön valvojan. Kosteiden tilojen pintamateriaaleista vastaa osakkeenomistaja.
Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai
rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien
kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.

Julkisivujen huoltomaal. ikkunakarmien ulkopuoli ja parvekk.kaiteet 2002, käytävien lattioiden maalaus talouskell., kell.kerros ja var.kopit 2004, pyörävar. seinien maalaus ja filmivanerit 2005, kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2006, tuulikaappien kattojen lämmönerist. korjaus, elementtisaum. uusinta, ikkunoiden pellityksen, puulistojen ja saumausten korj., lämmönjakohuon. saneer. 2007, IV-hormien puhd. ja säätö, huon.tuloventtiilien uusinta ja IV-koneiden autom.säätölaitt. uusinta, B-rapun takaoven lipan rakent. 2008, seinien vierust. kasvien poisto ja kallistusten korjaus, lämm.verkoston perussäätö ja venttiilien uusinta 2009, jätekatoksen saneer., IV-koneisiin vakiopainesäätimet 2010, lukitusten uusinta, varastojen kattojen puhdistus ja pinnoitus, talon katon vesikatteiden tarkastus, C-rapun viemärimutka korjattu, viemärilinja kuvattu ja huuhdeltu 2011, kerhohuoneen seinien maal., talon saunaosaston saneer., sis.tuloaulojen kunnostus, kattoterassien lattioiden uusinta, talouskellarin kone uusittu, aita uusittu, porraskäyt.valaisimien kytkinten vaihto, kph:iden kuntotarkast. 2013, ikkunapokien, parvekekaiteen käsijohteen, ulko-ovien ja parveke- ja terassiovien huoltomaalaus 2014, katon vesikatteiden tarkast., tiivistys, pinnoitus 2015, autotallien ja A-portaan pyörävar. ulko-ovien uusinta, pihamökkien maalaus, saunaterassin kunnost. ja maalaus, IV-konehuoneen (B- ja C-rappujen katolla) pellityksen korjaus 2016, GSM-antenni väestönsuojaan 2017, IV-koneiden puhdistus, säätö ja puhaltimien uusinta 2018, sisävalaisimen uusinta liiketunnistin LED-valaisimiksi, ulkoseinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen 2018-2019, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, hissien kuntoarvio, yleisten tilojen ja julkisivun valaisimien uusinta, palovaroittimet asennettu 2019, B-rapun vesivahinkokorjaukset 2020

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2020-2024: parveke- ja julkisivusaneeraus 2021, sokkelirappaus 2021, ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen 2021, asuntojen kosteiden tilojen vedeneristyksen uusiminen n. 5-10 kpl/vuosi (tehtyjä saneerauksia 31 kpl / 11.3.2020). Hissien uusinta 2021. Päätetty: julkisivu- sekä parvekesaneerauksen, parvekeovien, ikkunoiden ja hissien uusimisen totetutussuunnittelun aloittaminen. YK 7.9.20 päätti aloittaa toteutussunnittelun.

D (2007)

Oma

Koulut: JAMK pääkampus 2,5 km, kävellen (n. 1.1 km), Yliopisto (n. 2.5 km)
Ruokakaupat: Minimani (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Touhula Fabriikki (yksit.) (n. 0.3 km)

Linja-auto (n. 0.2 km)