Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu | Ullanlinnan Kodit Oy

Kerrostalo | 1h + kk + sh

Albertinkatu 12, Punavuori, Helsinki

Hinta

190 000 €
Tarjouskauppa

Koko

23,5

Vuosi

1938

Vaaleasävyinen ja valoisa 2. kerroksen citykoti tehoneliöin hyvällä sijainnilla Punavuoressa - Albertinkadun ja Punavuorenkadun kulmassa. Tässä yksiössä on avarat näkymät sisäpihalle. Neliöt on käytetty tehokkaalla tavalla. Kätevä keittokomero istuu hyvin huoneen kulmaan. Suuressa kaapistossa on hyvät säilytystilat. Eteinen ja kylpyhuone ovat välioven takana. Eteiseen on mahdollisuus asentaa pieni pyykinpesukone. Taloa on hoidettu hyvin ja remontteja on tehty paljon 2000-luvulla; putket v. 1993-94. Talossa on hissi. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäytöstä!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1290737
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + sh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
23,5
Kokonaispinta-ala
23,5
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1938
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
190 000 €
Viimeisin tarjous
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
188 694,57 €
Velkaosuus
1 305,43 €
Neliöhinta
8 085,11 € /
Yhtiövastike
  • 139,60 € / kk
  • (Hoitovastike 117,27 € / kk + Rahoitusvastike 22,33 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet kuuluvat kauppaan. Huonekalut ja irtaimisto neuvoteltavissa kauppaan sopimuksen mukaan.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Osakasmuutoksena asennettu pesukoneelle paikka ja vesiliitännät eteiseen 2013.
Uunin luukku ei avaudu aivan ääriasentoon.
Huoneisto on ollut vuokrattuna, joten myyjä ei vastaa laitteiden tai irtaimiston toimintakunnosta ja ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti kaupan kohteeseen.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
/tyydyttävä+
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, laminaattitaso, (valmius kaasuliedelle)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi, valaisin, suihkuverhotanko, patteri
Seinämateriaali: Osalaatta, maali
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Kiinteä viileä komero, verhotangot, vaatekaappi, sälekaihtimet,
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
2020 Varsinaisen yhtiökokouksen päätös, että hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 2 kk hoitovastikkeita vastaava määrä tai olla perimättä taloustilanteen mukaan. Taloyhtiön on reklamoinut 2017 valmistuneesta vesikatosta urakoitsijaa. Takuuaikana on havaittu virheitä. On teetetty tavarantarkastus ja urakoitsija on kiistänyt vastuunsa. Tällä hetkellä on epäselvää saadaanko urakoitsijaa korjaamaan virheet vai joutuuko taloyhtiö korjaamaan ne itse ja velkomaan siitä syntyneet kustannukset oikeudessa. VYK 2020 päätettiin antaa hallitukselle valtuus nostaa tarvittaessa kanne Uudenmaan Tuotemarkkinointi Oy:tä vastaan. Päätettiin antaa hallitukselle myös valtuutussopia asia hallituksen parhaaksi katsomilla ehdoilla joko ennen kanteen nostamista tai sen jälkeen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kattoparvekkeiden korjaamisen rahoittamisesta päätettiin VYK 2020 yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja nostaa 63 000,00 e pääomalaina parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Päätetään laina-ajan pituudeksi 5 vuotta. Päätettiin periä pääomavastiketta 1.7.2020 alkaen 0,65e/m2/kk. Seuraavan kerran pääomavastikkeen suuruus määritellään yhtiökokouksessa 2021.
Tehdyt remontit
Kattoparvekkeiden korjaus, KerabitPro Oy 2019-2020, Ahvenen kellarissa vaihdettu viemäriä n. 4 m 2019, rännien saattolämmitys 2018, Punavuoren Ahvenen kellarissa vaihdettu viemäriä n. 6 m 2018, hormikartoitus ja nuohous 2018, vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen 2017, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2016, ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2015, kiinteistön vesikatteen kuntotarkistus 2014, etupihan julkisivun rappaus 2013, B-portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen) 2011-2012, katolle ritilätikkaat 2011, yhtiön poistaman keittiökaapiston uusiminen 2011, porrasmatot uusittiin 2011, syöksyputkien korjaus 2011, porraskäytävien paikkamaalaus 2011, porraskäytävien ikkunoiden pesu 2011, lumieste Albertinkadun puolelle 2010, A ja B hissin veräjän alaohjain ja potkusuoja uusitiin 2010, B-portaan korikaapelin uusiminen 2010, askarteluhuoneen WC tilan pumppu uusittiin 2010, ulkopenkit kunnostettiin 2010, takuutyönä korjattiin erkkerin yläpuolisen seinän maalaus 2010, hissin korjaus nostokoneisto ja kannatusköydet uusittu 2009, lämmönvaihdin uusittu 2009, lumieste Albertinkadun puolelle ja sisäpihalle ovikatoksiin 2009, kulkusillat katolla 2009, pääviemärin vaihto, 1,5 m osalta 2009, porrashuoneissa 2x150 W valot 2009, sisäpihan kunnostus; takuukorjaus 2009, A- ja B-portaan ulko-ovien katokset 2007, valokuilujen ikkunoiden uusiminen 2006, julkisivujen kunnostus 2006, sähkönousujen uusiminen, porrashuoneiston kunnostus (maalaus, huoneisto-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus) ja pihatyöt 2000-2001, uusittu ikkunat A14, B37, B43 ja B49 1997, putkisto 1993-1994, ikkunat ja kadunpuoleiset julkisivut 1987-1990, katto 1979.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistus 5.1.2021: VYK 2018 hallitus on esitellyt pihan perusparannushankkeen, jonka suunnitteluun hallitus sai yhtiökokoukselta valtuudet. 2020 Albertinkadun puoleisen vesivaurioituneen ja rappaushaljenneen julkisivun paikkakunnostaminen. Vauriokohtaan on asennettu metalliverkko, ettei rappaus tipahda alas. Varsinainen korjaus tehdään myöhemmin. Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2021-2024. Pihan perusparannus suunnitellaan ja toteutetaan. Ilmanvaihdon paraneminen suunnitellaan. Katon maalaus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Kadunpuoleisen julkisivurappauksen osakorjausta (toinen sivusta tehty) ajankohtaa ei päätetty. Katso kunnossapidon periaateohjelma 2020.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 053
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Albertus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: K-kauppa (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Punavuoren ja keskustan monipuoliset palvelut (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
HSL; bussit ja raitiovaunu (n. 0.1 km)

Auton säilytys
Kaupungin asukaspysäköinti
Tiedustelut
Pia Robson, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6148, pia.robson@km.fi
http://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/pia-robson

Pia Robson

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu | Ullanlinnan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu | Ullanlinnan Kodit Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.